Avrora Nessebar / Аврора Несебр ID: 481

Каникулярный комплекс “АВРОРА “ расположен на Ривьере между Равдой и Несебром в 30 метрах от берега моря

• 800 м от Несебра - города-музея под эгидой ЮНЕСКО;
• 1 км oт от Солнечного Берега;
• 5 км от пристани "Марина" – г. Святой Влас;
• 20 км от Международного Аэропорта Бургас;
• 30 км от города Бургаса;

На закрытой охраняемой территории, в окружении небольших домов, будет построено 4-х этажное здание по форме напоминающее корабль.
Здание имеет 1 подъезд и состоит из 22-х студий размерами от 22 кв.м. до 43 кв.м. и 22-х апартаментов площадью от 41 кв.м. до 65 кв.м.
Все квартиры имеют или балкон или маленький дворик, а апартаменты на верхнем этаже большие террасы с видом на море.
Здание полностью монолитное, строительство из кирпичей без гипсокортона, с внешней изоляцией. Предусмотрен бассейн – 60 куб. метров.
Все квартиры будут переданы "под ключ".

УСЛУГИ И УДОБСТВА

• Парковочные места для гостей комплекса.
• Детская площадка с качелями и песочницей
• Прекрасные зеленые зоны и сад в комплексе.
• Барбекю на свежем воздухе.
• Мини-маркет магазин
• Стильный ресторан с внешними террасами, предлагающий как средиземноморские специалитеты так и местной кухни.
• Бар под открытым небом, предлагающий освежительные напитки и легкую еду.
• Спортивный центр с современным тренажёрным залом, теннисные корты, баскетбольные площадки, пляжный волейбол, мини-гольф, кегельбан, боулинг, велосипеды, конная база, виндсерфинг , плавание, гребля, дайвинг, пейнтбол
• Спа центр
• Салон красоты с маникюром, косметическими и парикмахерскими услугами
• Aттракционы:, водные лыжи, водные велосипеды, прогулки на яхтах, полеты на дельтаплане, прыжки на парашюте, катание на бананах, аквапарков, джип-сафари,
• Ночные клубы и дискотеки

Kомплекс “ АВРОРА “ будет располагать 24-часовой охраной и контроллированным доступом посетителей и автомобилей, что гарантирует спокойствие , а также и технического обслуживания, которая предусматривает круглогодичное проживание владельцев.

О здании:
• Кладка – кирпичная
• Крыша с гидро и теплооблицовкой
• Фасадная гидро и теплооблицовка
• Водопровод и канализация введены в доме – PVC трубы и монтированы водомеры
• Наружная электрическая инсталяция
• Внутренняя электрическая инсталяция
• Окна – PVC двухкамерный стеклопакет
• Лестницы – пол - гранитогрес, стены – вододисперсионная краска
• Перила лестницы –алюминиевые – люкс
• Балконы – гранитогрес, алюминиевые перила

Капитальное кирпичное здание, с армированной опорной конструкцией на сваях и колоннах, с наружной тепло- и гидроизоляцией. Фасад - силиконовой штукатурок.

Технико-экономические показатели
Площадь земельного участка: 1 171 кв.м.
Развернутая застроенная площадь: 2 077.41 кв.м.

Внутренние стены – в зависимости от их предназначения 12 см. или 25см., выполненные из единичных кирпичей-четверок.
Наружные стены в 25 см. выполнены из кирпичей – пятерок с теплоизоляцией Фибран 5 см.

Жилые помещения – лепная шпаклевка.

Крыша- Паро-, гидро- и теплоизоляция, с алюминиевой обшивкой согласно архитектурной детали. Крыша двускатная, сталебетонная. Сталебетонная часть кровельной плиты теплоизолирована минеральной ватой.

Водоснабжение и канализация- Все внутренние системы водоснабжения и канализации являются полипропиленовыми и из PVC.
Водопровод – независима система, вертикальные трубы– оцинкованные,
горизонтальные разводки – из полипропилена.
Канализация – трубы из PVC.
Электроосветительная и силовая проводка, слаботочная проводка и установка молниеотвода, в соответствии со стандартом.
Индивидуальные приборы измерения с возможностью для оптимизации расходом – счетчик воды, электрический счетчик – для каждой квартиры.

Инфраструктура
Тротуары – оформление тротуаров бетонной плиткой и газонами.
Ограда поселка – бетонная основа до 1 м., плотная металлическая ограда.

Такса обслуживания: 8 EUR с вкл. НДС за 1 кв.м. общей площади в год.

График оплаты:

План "А" со скидкой при 100% оплате в течение месяца:

Резервация 1500 евро
Остаток в течение месяца полсе поплаты резервации.

План "Б" - рассрочка на 1 год:

Резервация 1500 евро
Остаток по индивидуальной схеме.