Avrora Nesebar ID: 481

Kompleks wakacyjny "AURORA" znajduje się na Riwierze pomiędzy Ravdą i Nessebarem, 30 metrów od plaży
.
- 800 m od Nessebaru - miasto-muzeum pod patronatem UNESCO
- 1 km od Słonecznego Brzegu;
- 5 km od Mariny - Święty Włas;

20 km od międzynarodowego lotniska w Burgas - 20 km od międzynarodowego lotniska w Burgas;

- 30 km od miasta Burgas;

Marina w Słonecznym Brzegu

Na ogrodzonej i strzeżonej działce, w otoczeniu małych domków jednorodzinnych, ma powstać 4-piętrowy budynek w kształcie statku. Budynek ma 1 wejście i składa się z 22 studia o powierzchni od 22 mkw do 43 mkw i 22 apartamenty o powierzchni od 41 mkw do 65 mkw
. Wszystkie mieszkania mają balkon lub małe patio, a apartamenty na ostatnim piętrze mają duże tarasy z widokiem na morze.

Budynek jest w pełni monolityczny, a konstrukcja jest wykonana w nowoczesnym stylu. Budynek jest całkowicie monolityczny, murowany z cegły bez tynkowania z zewnętrznym ociepleniem. Będzie tam basen o pojemności 60 metrów sześciennych.
Wszystkie mieszkania będą oddawane pod klucz.

USŁUGI I FUNKCJE

>

- Miejsca parkingowe dla gości.
Parkingi - Plac zabaw dla dzieci z huśtawkami i piaskownicą
- Piękne tereny zielone i ogród w kompleksie.
- Grill na zewnątrz.
- Mini-market
- Stylowa restauracja z zewnętrznymi tarasami oferująca zarówno śródziemnomorskie specjały, jak i dania kuchni lokalnej.
- Bar na świeżym powietrzu serwujący przekąski i lekkie potrawy.
- Centrum sportowe z najnowocześniejszą siłownią, korty tenisowe, boiska do koszykówki, siatkówka plażowa, mini-golf, bowling, rowery, jazda konna, windsurfing, pływanie, wioślarstwo, nurkowanie, paintball
- Spa
. - Salon piękności z usługami manicure, kosmetycznymi i fryzjerskimi
- Atrakcje: Narty wodne, rowery wodne, żeglarstwo, lotniarstwo, spadochroniarstwo, przejażdżki łodzią typu banan, parki wodne, jeep safari,
- Kluby nocne i dyskoteki

Nocne kluby i dyskoteki

Kompleks "Aurora" będzie miał 24-godzinną ochronę i kontrolowany dostęp dla gości i pojazdów, co gwarantuje spokój, jak również usługi konserwacyjne, które pozwalają na cały rok zakwaterowanie dla właścicieli.

O obiekcie:
- Masonry - cegła
- Dach z okładziną hydro i termiczną
- Okładziny hydro i termiczne na elewacjach
- Instalacja wodna i kanalizacyjna w domu - rury PCV oraz zamontowane wodomierze
- Zewnętrzna instalacja elektryczna
- Wewnętrzna instalacja elektryczna
- Okna - PCV z podwójnymi szybami
- Schody - podłoga - posadzka granitowa, ściany - farba wodno-dyspersyjna
. - Balustrady schodowe - luksusowe-aluminium
- Balkony - posadzka granitowa, balustrady aluminiowe

Budynek murowany, o wzmocnionej konstrukcji nośnej na palach i słupach, z zewnętrzną izolacją termiczną i hydroizolacją. Elewacja jest pokryta stiukiem silikonowym.

Parametry techniczne i ekonomiczne
Powierzchnia działki: 1.171 mkw.
. Powierzchnia zabudowana: 2 077,41 mkw.

Ściany wewnętrzne - w zależności od przeznaczenia 12 cm lub 25 cm, wykonane z cegieł o pojedynczych ćwierćwałkach.

Ściany zewnętrzne o grubości 25 cm wykonane są z cegły-piątki z 5 cm izolacją cieplną Fibran.

Pomieszczenia mieszkalne są pokryte sztukaterią.

Pomieszczenia mieszkalne są pokryte sztukaterią.

Dach - paroizolacja, hydro i termoizolacja, z okładziną aluminiową zgodnie z detalem architektonicznym. Dach jest dwuspadowy, stalowo-betonowy. Część stalowo-betonowa płyty dachowej jest izolowana termicznie wełną mineralną.

Wodociągi i kanalizacja - Wszystkie wewnętrzne instalacje wodociągowe i kanalizacyjne są z polipropylenu i PCV.
Instalacja wodno-kanalizacyjna - niezależny system, rury pionowe - ocynkowane,
Rozkład poziomy - polipropylen.
Kanalizacja - rury PCV.

Oświetlenie elektryczne i okablowanie mocy, niski prąd okablowania i instalacji piorunochronu zgodnie z normą.
Indywidualne liczniki z możliwością optymalizacji przepływu - wodomierz, licznik energii elektrycznej - dla każdego mieszkania.

Indywidualne liczniki z możliwością optymalizacji przepływu - wodomierz, licznik energii elektrycznej - dla każdego mieszkania.

Infrastruktura
Chodniki - projektowanie chodników z płytek betonowych i trawników.
Ogrodzenie osadowe - stopa betonowa do 1m, ogrodzenie metalowe gęste.

Proszę zwrócić uwagę na konstrukcję ogrodzenia.

Opłata eksploatacyjna: 8 EUR z VAT za 1 m2 powierzchni wspólnej na rok.

Opłata eksploatacyjna: 8 EUR z VAT za 1 m2 powierzchni wspólnej na rok.

Opłata eksploatacyjna: 8 EUR z VAT za 1 m2 powierzchni wspólnej na rok.

Harmonogram płatności:

Plan rabatowy z 100% płatnością w ciągu miesiąca:

Rezerwacja €1500
Saldo w ciągu jednego miesiąca po dokonaniu płatności za rezerwację

Plan B - sprzedaż ratalna na okres 1 roku:

Rezerwa w wysokości 1500€
Równowaga na indywidualnym schemacie.