Co sprawia, że rynek nieruchomości w Bułgarii jest interesujący? Przede wszystkim dlatego, że jest to kraj, który co roku odwiedza duża liczba turystów. I wszyscy oni potrzebują gdzieś mieszkać. Niektórzy wynajmują zakwaterowanie, a ci, którzy mają możliwość zakupu, kupują. Następnie albo sami tu mieszkają podczas wakacji, albo wynajmują je, osiągając zysk. Bułgarski rząd z zadowoleniem przyjmuje inwestycje obcokrajowców w nieruchomości w kraju. Dlatego cudzoziemcowi nie jest trudno kupić tutaj na przykład mieszkanie.
Stan rynku nieruchomości w Bułgarii
Koszty mieszkań stale rosną, więc nie obawiaj się, że za kilka lat, jeśli zdecydujesz się sprzedać mieszkanie, stracisz pieniądze. Bułgaria zajmuje drugie miejsce w Unii Europejskiej pod względem kwartalnego wzrostu cen mieszkań.
W 2023 r. wzrost cen nieruchomości w Bułgarii na rynku wtórnym tylko w pierwszym kwartale wyniósł 4,3 proc. A w drugim kwartale - już o ponad dziesięć procent. Podczas gdy w poprzednim roku ceny wzrosły o dziewięć i pół procent przez cały rok.
Najszybciej koszty mieszkań rosły w takich miastach jak: Sofia, Stara Zagora, Burgas, Płowdiw, Warna. Popyt na zakup mieszkań nieznacznie spadł. Jednak ceny nie spadły nawet w małych miastach i wsiach.
Przestrzeń biurowa wciąż cieszy się dużym popytem. Dlatego zakup mieszkań na obszarach z rozwiniętą infrastrukturą i dobrymi połączeniami komunikacyjnymi, z myślą o wynajmowaniu ich w przyszłości na biura, będzie obiecującą inwestycją. Jednocześnie od czasu pandemii wiele osób doceniło zalety mieszkania w małych miastach lub na wsi. Bliżej natury, a ceny mieszkań są znacznie niższe. A dla tych, którzy pracują zdalnie, jest to idealna opcja.
Nowości na rynku nieruchomości w Bułgarii
W przyszłym roku planowane jest przystąpienie do strefy euro. W związku z tym przewiduje się wzrost zainteresowania nieruchomościami ze strony obywateli Unii Europejskiej, a co za tym idzie, i wzrost kosztów. Ponieważ przy przejściu na euro nie będzie przewalutowania, a ceny staną się bardziej zrozumiałe i atrakcyjne dla inwestorów.
Bułgaria jest nadal krajem atrakcyjnym dla turystów. Kryzys wywołany pandemią ustępuje, a popyt na wynajem mieszkań rośnie. Zwłaszcza w sezonie wakacyjnym. Możemy oczywiście poczekać i zobaczyć, jak dalej zachowa się rynek. Ale ci, którzy mają taką możliwość, starają się kupować już teraz. Przegląd bułgarskiego rynku nieruchomości pokazuje, że w przyszłym roku będzie to znacznie trudniejsze.
Wtórny rynek nieruchomości w Bułgarii 2024
Wtórny rynek nieruchomości w Bułgarii jest bardziej przystępny i atrakcyjny cenowo. Nowe budynki są droższe niż mieszkania na rynku wtórnym. Wynika to z rosnących kosztów energii, materiałów budowlanych i pracy robotników.
W 2024 r. przewidywany jest jeszcze większy wzrost cen. Kraj zbliży się bowiem do standardów europejskich. Odniesie się to ponownie do wynagrodzeń pracowników budowlanych, materiałów budowlanych i wszystkich powiązanych kosztów.
Firma Bulgarian Resales działa na bułgarskim rynku nieruchomości od 2009 roku. Posiadamy europejską i bułgarską licencję. Współpracujemy z klientami z Europy i innych krajów. Pomożemy Ci sprzedać lub kupić nieruchomość w Bułgarii na rynku wtórnym i w nowych budynkach. Osobiście lub zdalnie na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez naszego prawnika. Opinie naszych klientów można znaleźć na naszej stronie internetowej.
Można tam również znaleźć katalog nieruchomości z następującymi sekcjami:
Niedrogie nieruchomości;
Studia na wybrzeżu;
Mieszkania i apartamenty;
Nieruchomości drugorzędne;
Nieruchomości od dewelopera.
Pospiesz się, aby dokonać korzystnej inwestycji w Bułgarii, a my pomożemy Ci bezpiecznie zawrzeć umowę.
