16 years of success
Inwestycja w bułgarskie nieruchomości
🏘️ Oferujemy naszym klientom gotowe studio do kupienia w nowym elitarnym kompleksie „Apollo 9” w Ravdzie. Studio znajduje się na 2. piętrze, a jego całkowita powierzchnia wynosi 31 m². Jest wyposażone w meble i sprzęt AGD. Studio nadaje się do całorocznego zamieszkan...
31 m2 Studia do 250 m 2/6 pod. 58 000 € 67 442 $ 5 305 782 ₽
🏘️ Dobra oferta na zakup! Na sprzedaż umeblowane studio w kompleksie „Apollon 3” w Ravdzie. Studio znajduje się na 2. piętrze. Całkowita powierzchnia wynosi 40 m². Zainstalowano nowe, wysokiej jakości meble i sprzęt AGD. Jest kilka miejsc do spania. Nieruchomości w t...
40 m2 Studia do 200 m 2/6 pod. 61 000 € 70 931 $ 5 580 219 ₽
🏘️ Na sprzedaż doskonałe mieszkanie z 2 sypialniami w prestiżowym kompleksie „Tarsis Nova” w kurorcie Słoneczny Brzeg. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, a jego całkowita powierzchnia wynosi 65 m². Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, dwóch sypialni, łazien...
65 m2 3 pokoje do 700 m 3/6 pod. 99 800 € 116 047 $ 9 129 604 ₽
🏘️ Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w prestiżowym kompleksie „Tarsis 2” w kurorcie Słoneczny Brzeg. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, a jego całkowita powierzchnia wynosi 40 m². Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z kabiną prysznicową i ...
40 m2 2 pokoje do 700 m 2/6 pod. 73 000 € 84 884 $ 6 677 967 ₽
🏘️ Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem nowoczesnego apartamentu z jedną sypialnią w prestiżowym kompleksie „Tarsis 2” w kurorcie Słoneczny Brzeg! Apartament znajduje się na 3 piętrze, a jego całkowita powierzchnia wynosi 50 m². Składa się z przedpokoju, kuc...
50 m2 2 pokoje do 700 m 3/6 pod. 93 500 € 108 722 $ 8 553 287 ₽
🏘️ Oferujemy naszym klientom do kupienia świetny apartament z 1 sypialnią w prestiżowym kompleksie „Tarsis 2” w kurorcie Słoneczny Brzeg. Apartament znajduje się na 1 piętrze, a jego całkowita powierzchnia wynosi 58 m². Składa się z aneksu kuchennego, salonu, sypialn...
58 m2 2 pokoje do 700 m 1/6 pod. 101 000 € 117 443 $ 9 239 379 ₽
🏘️ Proponujemy rozważyć zakup umeblowanego studia w kompleksie „Rose Residence” w centralnej części Słonecznego Brzegu. Studio znajduje się na 3 piętrze. Powierzchnia wynosi 38 m². Posiada przedpokój, taras, aneks kuchenny, kilka miejsc do spania. Sprzedawane z umebl...
38 m2 Studia do 800 m 3/6 pod. 52 900 € 61 512 $ 4 839 239 ₽
🏘️ Na sprzedaż komfortowy apartament z 1 sypialnią w kompleksie „VIP Image” w Słonecznym Brzegu. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze. Całkowita powierzchnia wynosi 72 m². Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, sypialni, łazienki i dwóch tarasów. Widok na basen....
72 m2 2 pokoje do 500 m 4/6 pod. 95 000 € 110 466 $ 8 690 505 ₽
🏘️ Na sprzedaż umeblowany apartament z jedną sypialnią w niewielkim, nowoczesnym kompleksie „Casa Rossa” w kurorcie Słoneczny Brzeg. Apartament znajduje się na 4 piętrze, ma powierzchnię 57 m². Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, sypialni, łazienki i tarasu. ...
57 m2 2 pokoje do 500 m 4/6 pod. 81 000 € 94 187 $ 7 409 799 ₽
🏘️ Na sprzedaż przestronny apartament z 2 sypialniami w kompleksie „Summer Dreams” w kurorcie Słoneczny Brzeg. Apartament znajduje się na 1 piętrze, a jego całkowita powierzchnia wynosi 90 m². Składa się z przedpokoju z korytarzem, przestronnego salonu z kuchnią, dwó...
90 m2 3 pokoje do 500 m 1/6 pod. 130 000 € 151 164 $ 11 892 270 ₽
🏘️ Na sprzedaż apartament z jedną sypialnią w kompleksie „Summer Dreams” w kurorcie Słoneczny Brzeg. Apartament znajduje się na 5 piętrze, a jego całkowita powierzchnia wynosi 51 m². Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, przestronnej sypialni, łazienki i tarasu...
51 m2 2 pokoje do 500 m 5/6 pod. 80 000 € 93 024 $ 7 318 320 ₽
🏘️ Proponujemy rozważyć zakup jasnego studia z widokiem na basen w prestiżowym kompleksie kurortu Słoneczny Brzeg – „Aphrodite Palace”. Studio znajduje się na 4 piętrze i ma powierzchnię 41 m². Wygodny rozkład pomieszczeń. Wyposażony aneks kuchenny, telewizor, lodówk...
41 m2 Studia do 450 m 4/6 pod. 56 500 € 65 698 $ 5 168 564 ₽
🏘️ Na sprzedaż apartament z 1 sypialnią w kompleksie „Majestic”, znanym z pięknego terenu i położenia tuż przy plaży! Doskonała inwestycja na sezonowy wypoczynek! Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze. Powierzchnia wynosi 82 m². Składa się z przedpokoju, salonu z kuch...
82 m2 2 pokoje Pierwsza linia 7/9 pod. 114 500 € 133 141 $ 10 474 346 ₽
🏘️ Jeśli szukasz nieruchomości na letni wypoczynek, proponujemy rozważyć zakup dwupokojowego mieszkania w kompleksie „Majestic”, znanym z pięknego terenu i położenia tuż przy plaży! Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze. Powierzchnia wynosi 64 m². Składa się z przedpo...
64 m2 2 pokoje Pierwsza linia 1/7 pod. 83 000 € 96 512 $ 7 592 757 ₽
🏘️ Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z widokiem na basen w kompleksie „Sea Dreams” w kurorcie Słoneczny Brzeg. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze. Całkowita powierzchnia wynosi 63 m². Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, sypialni, łazienki i tarasu. Widok n...
63 m2 2 pokoje do 600 m 4/6 pod. 95 000 € 110 466 $ 8 690 505 ₽
🏘️ Doskonała okazja, aby stać się właścicielem dwupokojowego mieszkania w kompleksie premium „Garden of Eden” w Świętym Własie. Kompleks położony jest w pierwszej linii brzegowej, winda prowadzi bezpośrednio na plażę, biały piasek, piękne widoki, spokojny wypoczynek....
89 m2 2 pokoje Pierwsza linia 2/5 pod. 134 900 € 156 862 $ 12 340 517 ₽
🏘️ Na sprzedaż przestronny apartament z 2 sypialniami w kompleksie „Panorama Bay 1” w Sveti Vlas. Apartament znajduje się na 1 piętrze. Powierzchnia wynosi 75 m². Składa się z salonu z kuchnią, dwóch sypialni, łazienki i tarasu. Apartament ma osobne wejście. Wygodny ...
75 m2 3 pokoje do 350 m 1/6 pod. 100 000 € 116 280 $ 9 147 900 ₽
🏘️ Na sprzedaż apartament z 3 sypialniami w kompleksie „Costa Calma” w kurorcie Ravda, z dala od zgiełku i hałasu. Apartament znajduje się na 1 piętrze. Powierzchnia wynosi 94 m². Składa się z salonu z kuchnią, trzech sypialni, łazienki i patio (100 m²). Apartament j...
94 m2 3 pokoje Pierwsza linia 1/6 pod. 122 000 € 141 862 $ 11 160 438 ₽Inwestycje w nieruchomości w Bułgarii są w centrum uwagi wielu nierezydentów.
Największy popyt na domy i apartamenty w przytulnym, ciepłym, przyjaznym kraju ze słynnymi kurortami nad Morzem Czarnym wykazują Brytyjczycy i obywatele krajów WNP. Inwestycja w nieruchomości daje możliwość życia i relaksu w Bułgarii lub sprzedaży nieruchomości, gdy cena wzrośnie.
Okres super zysków z odsprzedaży nieruchomości w bułgarskich miastach i kurortach przypadł na lata 2003-2008. Wtedy w Bułgarii koszt 1 mkw. mieszkania był niższy o 25-50% niż w innych krajach europejskich. Boom w budownictwie mieszkaniowym umożliwił zainwestowanie w mieszkanie, a następnie sprzedanie go za więcej niż pierwotna cena o 35-40%.
Późniejsze kryzysy gospodarcze i spowolnienia sprawiły, że inwestycje w nieruchomości w Bułgarii stały się mniej płynne i mniej opłacalne. Jednak wzrost cen nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych średnio o 8-10% w całym kraju w 2022 r. jest dobrą zachętą dla inwestorów.
Bułgaria: korzyści z inwestowania w nieruchomości
Obecnie wartość bułgarskich nieruchomości jest nadal niższa niż w innych krajach Unii Europejskiej. Dotyczy to nawet inwestowania w nieruchomości zlokalizowane
►w dużych miastach - Sofia, Płowdiw, Warna, Burgas, Ruse;
►w kurortach nad Morzem Czarnym - Nessebar, Święty Włas, Pomorie, Sozopol;
►w ośrodkach narciarskich - Bansko, Vitosha, Borovets.
Wzrost cen jest zróżnicowany w zależności od regionów, miast i rodzajów mieszkań (nowe budynki, rynek wtórny). Mądrze zainwestowane nieruchomości w Bułgarii będą skutecznym sposobem na pomnażanie kapitału.
Co inwestor powinien wiedzieć:
-
Kwota kosztów ogólnych podczas wyboru, zakupu i rejestracji wynosi 20-25% wartości nieruchomości. Należy dodać tę kwotę podczas planowania budżetu.
-
Osoby niebędące rezydentami mają prawo inwestować w mieszkania. Kupując dom, należy zarejestrować osobę prawną. Grunt nie staje się własnością nierezydenta.
- Różnica między ceną zakupu i sprzedaży mieszkań otrzymanych przez osobę fizyczną niebędącą rezydentem podlega podatkowi od zysków kapitałowych w wysokości 10%.
Bułgaria: co daje inwestycja w nieruchomości?
- Inwestując w mieszkanie, dom lub kamienicę w Bułgarii, nierezydent ma możliwość
- Mieszkać w państwie członkowskim UE w oparciu o wizę krajową krótkoterminową do 90 dni co 6 miesięcy.
- Przyjechać na wypoczynek z rodziną i przyjaciółmi w dowolnym momencie, gdy jest taka potrzeba, niezależnie od dostępności pokoi w aparthotelach i hotelach.
- Uzyskaj pozwolenie na pobyt w Bułgarii przy zakupie apartamentów lub willi o wartości ponad 600 000 BGN.
- Wynajem mieszkania na wynajem dobowy i długoterminowy.
- Pozostawić mieszkanie w spadku.
Sprzedać dom, gdy tylko cena wzrośnie i stanie się opłacalna do odsprzedaży.
Bulgarian Resale Agency świadczy szereg usług związanych z zakupem i sprzedażą nieruchomości. Działamy na rynku bułgarskim od 2007 roku. Skontaktuj się z nami, jeśli chcesz inwestować w bułgarskie nieruchomości bez ryzyka.
-
По запросу Nieruchomości Słoneczny Brzeg
