Dlaczego opłaca się kupować nieruchomości w Bułgarii? do kupienia?
Ceny i analiza
Na początku 2020 r. eksperci przewidywali, że rynek nieruchomości w Bułgarii będzie stabilny w porównaniu z rokiem 2019, w którym odnotowano wysoki wzrost cen. Przewidywano, że ceny za metr kwadratowy wzrosną nawet o 4-5%. Jednak rozprzestrzenianie się pandemii koronawirusów spowodowało znaczne zmiany.
Obecnie eksperci są jednomyślnie przekonani, że nie nastąpi wzrost notowań cen nieruchomości w kraju.
Ceny w Bułgarii (najatrakcyjniejsze miasta do zamieszkania Burgas, Warna, Sofia, Płowdiw) nie zmienią się, a nawet mogą nieco wzrosnąć, natomiast w kurortach nastąpi znaczne obniżenie linii cenowej.
Teza ta jest poparta konkretnymi faktami. Niektóre osoby prywatne są już skłonne pójść na ustępstwa przy sprzedaży nieruchomości dla prawdziwych klientów, a deweloperzy prowadzą aktywne kampanie marketingowe w celu pobudzenia popytu. Dotyczy to zwłaszcza Rosjan, którzy w ostatnich latach wykazują duże zainteresowanie Bułgarią. Właściciele nieruchomości w Rosji, w obliczu spadku kursu rubla i niestabilności finansowej, sprzedają swoje aktywa po cenach o połowę niższych niż w momencie zakupu.
Na przykład, w chwili obecnej koszt mieszkania w Słonecznym Brzegu w pierwszej linii zaczyna się od 35 000 euro, apartamenty na wybrzeżu morskim - od 15 000 euro, studia - od 7200 euro.
Takie ceny przyciągnęły już potencjalnych inwestorów z Niemiec, Czech, Słowacji, Polski, Holandii, Izraela, krajów bałtyckich, a nawet Ameryki Północnej. Wszyscy chcą skorzystać z doskonałej okazji do zakupu mieszkania w pobliżu morza w Bułgarii po niskich kosztach. Co więcej, eksperci przewidują powrót do trendu wzrostowego cen już w 2021 roku.
