Let us Guide you Home!
16 years of success

Как да купи апартамент в България чужденц и гражданин на ЕС през 2024 г.

  1. Недвижими имоти в България
  2. / Как да купи апартамент в България чужденц и гражданин на ЕС през 2024 г.
Подробно търсене
15.03.2023

Забележителна и красива страна с изобилие от курорти привлича не само приключенски настроени туристи, но и трудолюбиви мигранти и съобразителни инвеститори, които планират да печелят пари от отдаване на имоти под наем. Каквато и да е целта, търсенето на идеалното място за настаняване започва в столицата или в други градове в курортната зона. По последни данни апартаменти във Бургас, Слънчев бряг, Свети Влас, Елените и Несебър, както и Варна идват по вкуса на търсещите лятна почивка в България. Но хората, които търсят място за живеене през цялата година, не е задължително да търсят имот на морския бряг. Строителните компании всяка година завършват все повече нови сгради, а имотите се продават бързо.
 

►Как да закупим апартамент в България за гражданин на ЕС?

Какво е необходимо на един чужденец, за да си купи апартамент в България? Това са все често срещани въпроси за граждани на държави извън ЕС.

 

Брокерите на недвижими имоти отбелязват, че търсенето на недвижими имоти на юг е няколко пъти по-голямо, отколкото на северното крайбрежие. Привлекателната цена на жилищата и развитата инфраструктура с множество магазини, банки, медицински заведения - правят всяко селище примамливо. Съседството с Гърция и Турция е още един аргумент в полза на придобиването на недвижим имот. Всеки регион на България има свои климатични и културно-исторически особености, така че изборът обикновено зависи от целта на покупката:

  • професионален отдих в курорта;
  • постоянно пребиваване;
  • отдаване под наем.

В района са разпространени българският, полският, английският и руският език, така че дори и да не владеете националния език, няма да има проблем с комуникацията.


►Кой може да купи апартамент в България и как да го направи?

Как се купува апартамент в България за чужденци? Всеки чужденец може да направи покупка и не се изисква физическо присъствие за сделката.

Какво е необходимо на един чужденец, за да купи апартамент в България? Необходимо е да:

  • да изберете имот и да платите депозит от 2 000 евро.
  • подписване на договор за покупка на имота
  • подготвяне на всички необходими документи (за това ще се погрижат вашият адвокат и агент по недвижими имоти)
  • изповядване на сделката при нотариус в присъствието на преводач на вашия език.

Придобиването отваря възможност за получаване на виза и получаване на разрешение за пребиваване. България е отлична възможност за организиране на комфортен живот, правене на бизнес и лично развитие в различни области. За това допринася и ситуацията в страната. Развитата транспортна система, добрата инфраструктура, наличието на училища за деца и медицински заведения дори в малките населени места, добре поддържаната територия в жилищните комплекси, международната кухня, качествените продукти, мекият климат, морето, реките и планините - можете да изброявате достойнствата до безкрай.


►Какво е необходимо, за да сключите сделка?

Какви документи са необходими за закупуване на апартамент за чужденци? Паспортът ви и попълването и подписването на декларация за доходи,  гражданско и семейно положение в нотариална кантора.

 

►Какво е необходимо на гражданите на ЕС, за да си купят апартамент в България?

За жителите на страните от ЕС процедурата е значително опростена, след като България стана част от Европейския Съюз. Редът е един и същ: избор на обект, наличие на средства, сключване на сделка.

Какви документи са необходими за закупуване на апартамент на граждани на ЕС? В този случай е достатъчен документ, удостоверяващ самоличността, например паспорт.

Свържете се с Bulgarian Resales, за да получите подробна консултация, както и помощ при избора на подходящ вариант и при уреждането на документите. С нас мечтите за притежание на недвижим имот в тази слънчева страна ще се превърнат във ваша реалност.

Видове недвижими имоти
CEPI - European Association of Real Estate Professions