Zanim zajmiemy się tą kwestią, należy określić swój cel:
1. Na wakacje sezonowe. Bułgaria to piękny kraj o wspaniałej przyrodzie i wielu atrakcjach. W Bułgarii nie można się nudzić ani w zimie, ani w lecie. Morze, góry, źródła mineralne, szlaki turystyczne, spacery, wędkowanie i wiele innych atrakcji. Przeczytaj więcej w naszym artykule: 8 powodów, dla których warto kupić mieszkanie w Bułgarii.
2. Do inwestowania pieniędzy na cele związane z wynajmem. Ostatnio coraz częściej nasi klienci szukają możliwości zainwestowania swoich pieniędzy i uzyskania dochodu. Bułgaria nie jest krajem, w którym można osiągnąć duże zyski, ale decydując się na wynajem mieszkania na wybrzeżu Morza Czarnego, można pokryć roczne koszty eksploatacji, koszty przelotów na wakacje oraz fundusz amortyzacyjny na wymianę mebli i urządzeń elektrycznych. W warunkach ciągłej inflacji, kiedy trzeba przede wszystkim chronić swoje oszczędności, jest to nie lada wyczyn.
3. Do całorocznego mieszkania. Bułgaria jest bardzo popularna wśród zagranicznych emerytów, którzy przenoszą się do nadmorskich miejscowości, aby zamieszkać tam na stałe. Jest to idealny kraj, jeśli cenisz sobie komfortowy klimat, smaczne jedzenie, dobrą ekologię, morze, kochasz przyrodę i spokojne tempo życia. A tak przy okazji, podatki są tu niskie w porównaniu z wieloma krajami europejskimi.
Korzyści dla zagranicznych właścicieli domów w Bułgarii
Obcokrajowcom posiadającym nieruchomość w Bułgarii przysługuje wiza wielokrotna, na podstawie której mogą oni przebywać w kraju przez 90 kolejnych dni w ciągu jednego półrocza lub 180 dni w ciągu roku. Nie ma znaczenia, jaka jest wartość nieruchomości. Jedyną rzeczą, na którą trzeba zwrócić uwagę, jest jej przydatność do zamieszkania.
Jeśli Waszym celem jest długoterminowy lub stały pobyt w Bułgarii, a jesteś zamożnym emerytem, to posiadanie nieruchomości w Bułgarii, a także umowa najmu, pomaga w uzyskaniu pozwolenia na pobyt - Pozwolenia na Stały Pobyt.
Pozwolenia na pobyt stały - Permanent Residence Permit - w Bułgarii nie otrzymuje się poprzez zakup nieruchomości, ale ułatwia to jego uzyskanie.
Cudzoziemiec uzyskuje zezwolenie na pobyt stały natychmiast, jeśli zainwestuje ponad 1 mln BGN poprzez zakup np. państwowych lub komunalnych papierów wartościowych.
Zezwolenie na pobyt stały w Bułgarii jest przyznawane cudzoziemcom przy zakupie nieruchomości o wartości co najmniej 1 000 000 BGN. Jest to jedna z możliwości, gdy cudzoziemiec nie jest zamożnym emerytem lub rencistą, a inne przesłanki mu nie odpowiadają.
Artykuł Jak uzyskać zezwolenie na pobyt w Bułgarii zawiera szczegółowe informacje na temat podstaw i wymogów uzyskania zezwolenia na pobyt i zezwolenia na pobyt stały w Bułgarii.
Prawa cudzoziemców w Bułgarii reguluje Ustawa o cudzoziemcach w Bułgarii z 05.07.1999r.
Najprostszą i jednocześnie najprzyjemniejszą odpowiedzią na pytanie "Co daje kupno nieruchomości w Bułgarii?" jest oda do bogactwa naturalnego tego małego, ale tak różnorodnego kraju z jego łańcuchami górskimi, wybrzeżem morskim, niezwykle barwnym i wspaniałym klimatem. Nie należy zapominać o tym, że w porównaniu z innymi krajami europejskimi można sporo zaoszczędzić na nieruchomościach, o czym można przeczytać w recenzjach porównawczych na naszej stronie internetowej.
