Let us Guide you Home!
16 years of success

Какво дава на чужденец покупка на недвижим имот в България

  1. Недвижими имоти в България
  2. / Какво дава на чужденец покупка на недвижим имот в България
Подробно търсене
06.04.2021

Цел на закупуване на недвижим имот в България от чужденец
 

Преди да се замислите с въпроса: „Какво дава покупката на недвижим имот на чуждестранен гражданин?“, трябва да определите своя цел.


1. За сезонна почивка. България е прекрасна страна, с разкошна природа и много атракции. И през зимата, и през лятото в България никога няма да скучаете. Тук ще намерите море, планини, минерални извори, туристически пътеки, разходки, риболов и много друго. Прочетете повече в нашата статия: 8 причини да закупите апартамент в България.

2. За инвестиране на средства с цел отдаване под наем. Напоследък все по-често нашите клиенти търсят възможност да инвестират спестяванията си и да получат доход. България не е държава, в която можете да получавате големи доходи от тази дейност, но въпреки това наемането на апартамент на брега е било и ще бъде изгодно.

3. За целогодишна употреба. Чуждестранните пенсионери много обичат България и се преместват на постоянно пребиваване в морските градове или провинцията. Това е страната, в която е уютно, компактно, не е скъпо и удобно!


Предимства за чужденци - собственици на имот в България


Получаване на многократна виза.
Ако сте чужденец и притежавате имот в България, имате право на многократна виза и можете да прекарате 90 последователни дни в страната за една 
година и половина  или 180 дни в годината. В същото време цената на закупения имот изобщо няма значение. Единственото нещо, на което си струва да се обърне внимание, е неговата пригодност за живеене ( Акт 16).


Получаване на разрешение за пребиваване в България за пенсионери.
Ако целта ви е дългосрочно или постоянно пребиваване в България, а вие сте пенсионер, тогава притежаването на недвижим имот в България, както и договор за наем, помага да се получи разрешение за пребиваване - ВМЖ.


Разрешение за постоянно пребиваване - постоянно пребиваване в България при покупка на недвижим имот не се издава, но улеснява процедурата за получаване.

 

Получаване на разрешение за пребиваване в България въз основа на инвестиция.

Чужденецът веднага получава постоянно пребиваване, ако инвестира повече от 1 000 000 милиона лева чрез закупуване например на държавни или общински ценни книжа.

Разрешение за пребиваване в България се издава на чужденци при покупка на недвижим имот в размер на 1 000 000 лева или повече. Това е един от вариантите, когато чужденецът не е осигурен пенсионер и други причини не го устройват.

 

Правата на чужденците в България се уреждат от Закона за чужденците в България от 05.07.1999 г. 

 

Най-простият, но в същото време и най-приятният отговор на въпроса: „Какво дава придобиването на недвижим имот в България?“, Ще бъде ода за природното богатство на малка, но толкова многостранна държава, с морско крайбрежие, невероятно колоритен цвят и прекрасен климат ... Не забравяйте факта, че значително спестявате от покупка на недвижим имот в България в сравнение с други европейски страни, за което можете да прочетете в сравнителни обзори на нашия уебсайт.

Видове недвижими имоти
CEPI - European Association of Real Estate Professions