Które mieszkanie i gdzie najlepiej kupić na wynajem w Bułgarii?

Chcesz kupić mieszkanie na wynajem? Agencja nieruchomości Bulgarian Resales może zaoferować nieruchomości od deweloperów lub z drugiej ręki, domy, mieszkania i apartamenty, niedrogie nieruchomości. Kompaktowe studia i przestronne kamienice, w głównych bułgarskich kurortach i cichych wioskach, luksusowe i niedrogie, z widokiem na morze, pasma górskie lub przytulne parki. Mamy coś odpowiedniego dla każdego klienta i na każdą kieszeń. 

Czy powinienem kupić mieszkanie na wynajem w Bułgarii? 

Ludzie z całej Europy i spoza niej przyjeżdżają do Bułgarii na wakacje. Ten kraj jest kochany za piękną przyrodę i zielone miasta, za bogate dziedzictwo kulturowe i wiele zabytków, za czyste powietrze wypełnione fitoncydami, piaszczyste plaże, łagodny klimat, wody mineralne, źródła termalne i przystępne ceny. 

W Bułgarii nie brakuje turystów, co oznacza, że opłaca się mieć zakwaterowanie do wynajęcia. A jeśli nie masz nic przeciwko inwestowaniu w lokalne nieruchomości w celu uzyskania pasywnego dochodu, zastanówmy się, jaki rodzaj mieszkania najlepiej kupić na wynajem. Gdzie może to być najbardziej opłacalne. 

Gdzie najlepiej kupić mieszkanie na wynajem w Bułgarii?

Turyści są różni i nie każdy jedzie do Bułgarii, aby leżeć na plaży. Niektórych interesują zabytki lub ośrodki balneologiczne. Ale to mniejszość, więc nie należy się na nich skupiać. Chociaż można to połączyć. Nie będzie trudno znaleźć miasto na wybrzeżu, bogate w wartości historyczne lub źródła mineralne. 

Kiedy szukasz, w którym mieście kupić mieszkanie na wynajem. Możesz rozważyć te opcje:

• Słoneczny Brzeg szczyci się nie tylko czystymi piaszczystymi plażami, świeżym powietrzem i rozwiniętą infrastrukturą do życia przez cały rok.
   
• Pomorie również znajduje się na wybrzeżu. Łagodne wejście do morza przyciąga na wakacje pary z dziećmi. Znajdują się tu również ośrodki balneologiczne specjalizujące się w leczeniu błotem. 
   
• Nessebar i Ravda co roku przyciągają wielu turystów, są to doskonałe kurorty na relaksujące wakacje.
   
• Burgas. Wybrane przez kilka lat z rzędu jako „najlepsze miasto do życia w Bułgarii”, tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do szczęśliwego wypoczynku, inwestycji, komfortowego zakwaterowania, niedawno otwartego spa z wodą mineralną.
   
• Sozopol jest jednym z najpopularniejszych kurortów w Bułgarii. To tutaj lokalne gwiazdy muzyki pop, aktorzy, artyści i inne kreatywne osobowości wolą spędzać wakacje. Znajduje się tu wiele zabytków kultury. Niezwykła architektura, domy pokryte czerwoną dachówką, przytulne uliczki, czyste morze i piaszczyste plaże ukryte w malowniczych portach. To właśnie tutaj opłaca się kupić mieszkanie na wynajem. W końcu wypłacalnych turystów nie zabraknie. 

Wybierając miasto w Bułgarii, zwróć uwagę na jego popularność i przepływ turystów. Mało odwiedzany kurort, nawet jeśli jest bardzo malowniczy, jest dobry bardziej dla siebie. Ale jeśli chcesz jak najszybciej odzyskać swoją inwestycję i zacząć otrzymywać dochód, przy wyborze obiektu nie możesz polegać na emocjach. Musi być dokładna kalkulacja. 

Obecnie jednymi z najpopularniejszych kurortów są Burgas, Słoneczny Brzeg, Złote Piaski, Nessebar, Elenite, Obzor, a także ośrodki narciarskie Pamporovo i Bansko. Ale dobrze wybrane miasto nie jest gwarancją, że powinieneś być przygotowany na odparcie klientów. Istnieją również inne czynniki. 

Idealne mieszkanie na wynajem. Jakie ono jest i gdzie się znajduje?

Turyści wybierają nadmorskie miejscowości i popularne kurorty w Bułgarii na codzienny wynajem. Ale należy rozumieć, że taka nieruchomość będzie poszukiwana tylko w sezonie. A zimą będzie bezczynna. 

Wynajmować mieszkanie można również na stałe. Aby to zrobić, musisz kupić je w jednym z głównych miast. Takich jak: stolica Sofia, drugie co do wielkości miasto w kraju Płowdiw, Warna, zarówno gęsto zaludnione, jak i nadmorskie miasto, a także miasto portowe Burgas. W takich miastach życie tętni zarówno w sezonie wakacyjnym, jak i zimowym. 

Ludzie przyjeżdżają tu z okolicznych miast i wsi Bułgarii w poszukiwaniu pracy, czasem nawet całymi rodzinami, a także studenci na studia. Dlatego w takich miejscowościach zawsze jest popyt na wynajem długoterminowy. Z jednej strony dochody mogą być niższe niż w kurortach, ale z drugiej strony będą stabilne przez cały rok.   

Jakiego rodzaju mieszkania są poszukiwane do wynajęcia w Bułgarii? Według statystyk, jeśli chodzi o wynajem długoterminowy, najbardziej popularne są mieszkania jednopokojowe. Najmniej opłacalne są domy. Chociaż w Warnie, wręcz przeciwnie, domy przynoszą większy zysk niż jakiekolwiek mieszkanie. Bliskość przystanków transportu publicznego, sklepów, banków, centrów medycznych - wszystko to wpłynie również na popyt i wysokość czynszu, który będziesz skłonny zapłacić za zakwaterowanie. 

Jeśli zdecydujesz się na nieruchomość w kompleksach wypoczynkowych w Bułgarii, tutaj również pojawią się własne niuanse. Ponownie, lepiej wybrać najbardziej tętniące życiem i ze stałym napływem turystów miejsca. 

Kuszącym pomysłem może wydawać się zakup nieruchomości w nowo wybudowanym kompleksie lub zainwestowanie w proces budowy. Ale tutaj trzeba zrozumieć, że wtedy czas zwrotu może być opóźniony i nie ma gwarancji, że tak się stanie w zasadzie. Dlatego lepiej zwrócić uwagę na kompleksy, które działają od dłuższego czasu i mają dobre obłożenie w sezonie. Najlepszą opcją będzie pierwsza lub druga linia od morza. 

Co powinno znaleźć się w mieszkaniu do wynajęcia w Bułgarii? Im lepiej wyposażone mieszkanie, tym bardziej opłacalny może być jego wynajem. Nikt nie wyjeżdża na wakacje z szafami i łóżkami, więc mieszkanie powinno być umeblowane przynajmniej w minimalnym stopniu dla wygody życia. Ważnym plusem będzie również basen, plac zabaw, sklep na terenie kompleksu. 

Jak kupić mieszkanie na wynajem w Bułgarii?

Bulgarian Resales jest zawsze gotowe doradzić, jak wybrać mieszkanie do wynajęcia w Bułgarii i gdzie je kupić. Nie tylko pomagamy w wyborze, ale także towarzyszymy podczas całego procesu zakupu. Prosimy o kontakt. Mamy wiele do zaoferowania.