Let us Guide you Home!
16 years of success

Samodzielny zakup mieszkania w Bułgarii: pułapki

  1. Nieruchomość w Bułgarii
  2. / Samodzielny zakup mieszkania w Bułgarii: pułapki
Wyszukiwanie szczegółowe
21.09.2020

Statystycznie około 90% bułgarskich nabywców domów woli korzystać z usług agencji nieruchomości. Jest jednak 10% osób, które są przekonane, że poradzą sobie same, a przy tym zaoszczędzą na prowizjach. Jednak chcąc zaoszczędzić więcej pieniędzy na zakupie, niektórzy ignorują profesjonalną pomoc pośredników nieruchomości, prawników i rozpoczynają poszukiwania odpowiedniego mieszkania oraz proces przygotowania dokumentów we własnym zakresie. Niestety, nie potrafią oni oszczędzać i większość ludzi ma problemy przy zakupie domu w Bułgarii.

 

Jakie są pułapki związane z zakupem domu w Bułgarii?

Na początek wiadomość o możliwości sprzedaży taniej bułgarskiej nieruchomości może pochodzić od osób nieposiadających wykształcenia prawniczego, takich jak sąsiedzi, znajomi, taksówkarze, którzy po prostu chcą pośredniczyć w sprzedaży, otrzymując za to nieskomplikowane wynagrodzenie. Ale przeciętny człowiek nie jest w stanie poznać wszystkich niuansów domu, sprawdzić jego zgodności z prawem, zadłużenia itp.

 

 Po tak ryzykownym zakupie możesz nawet stracić dach nad głową, jeśli okaże się, że mieszkanie stało się własnością banku. 

 

Jeśli nieruchomość nie zostanie sprawdzona przez profesjonalną agencję nieruchomości, może znaleźć się w zastawie, pod hipoteką, w sporze sądowym lub stanowić część przedsiębiorstwa handlowego. Istnieje niebezpieczeństwo, że oszuści mogą tanio kupić mieszkanie w Bułgarii, zarówno na rynku wtórnym, jak i w nowym budynku. Ponieważ nie wszyscy deweloperzy są znani z uczciwości, przestrzegania zobowiązań umownych i terminów oddawania obiektów.
 

Jak zabezpieczyć się przed oszustami przy zakupie mieszkania?

 

Bardzo proste! Powierz tak ważne wydarzenie, jakim jest zakup domu w obcym kraju, doświadczonym profesjonalistom z wiarygodnej agencji "Bulgarian Resales"! I w ciągu kilku dni stać się właścicielem bułgarskiego domu nad morzem lub mieszkania w stolicy, bo to wspaniałe, gdy spełniają się marzenia! 

 

Jesteśmy do Państwa dyspozycji i sprawdzamy wszystkie nieruchomości, zarówno mieszkania, lokale mieszkalne, jak i działki budowlane, pod kątem ewentualnych obciążeń. Istnieje pewna procedura weryfikacji, w której
 

Uczciwy broker dowie się, jakie jest ryzyko lub czy w ogóle istnieje, i poinformuje klienta o wyniku. 
 

Jeśli kupujesz dom na rynku wtórnym, nasz specjalista wykona pracę krok po kroku:

 

  • Przejrzyj pakiet dokumentacji dla właściciela domu;

  • Sprawdzenie nieruchomości pod kątem obecności/braku obciążeń;

  • Udziela porad na temat wad i zalet nieruchomości;

  • Dowie się o zaległościach w alimentach, rachunkach za media;

  • Zapewnienie pełnej obsługi prawnej transakcji;

  • Dokonuje rejestracji nieruchomości.

 

Lepiej jest kupować nieruchomości z pomocą profesjonalistów nie tylko na rynku wtórnym, ale także w nowych budynkach. Na bułgarskim rynku nieruchomości działamy od 2006 r., więc znamy reputację i referencje deweloperów z pierwszej ręki. Polecamy naszym klientom tylko sprawdzone firmy i najkorzystniejsze ceny mieszkań nad morzem w Bułgarii, przestrzegając przed nierzetelnymi deweloperami.

 

Jeśli zdecydowałeś się na zakup mieszkania w Bułgarii bez pośredników, możesz zamówić usługę pełnej obsługi prawnej transakcji. Sprawdzimy nieruchomość, grunt pod kątem obciążeń, zarejestrujemy nieruchomość po zakupie, a w razie potrzeby będziemy obecni przy transakcji razem z klientem. Skontaktuj się z nami w przypadku jakichkolwiek pytań, a otrzymasz gwarancję kompleksowej pomocy ze strony naszego kompetentnego prawnika, który posługuje się językiem rosyjskim i angielskim. 

 

 

Bulgarian Resales Agency specjalizuje się w sprzedaży i kupnie bułgarskich nieruchomości od ponad 1 roku, wybierając najlepsze opcje dla klientów z Europy, krajów WNP, Izraela i innych, ponieważ bułgarskie nieruchomości stają się z roku na rok coraz bardziej atrakcyjne w zależności od wielu czynników, w tym ceny.

 

Agencja nieruchomości Bulgarian Resales pracuje dla Państwa komfortu i spokoju!

 
CEPI - European Association of Real Estate Professions