Kúpa bytu v Bulharsku na vlastnú päsť bez agentúry

Kúpa bytu v Bulharsku bez realitnej kancelárie

Podľa štatistík približne 90 % bulharských kupujúcich nehnuteľností uprednostňuje služby realitnej kancelárie. Existuje však 10 % ľudí, ktorí sú presvedčení, že to zvládnu sami a ušetria na provízii. Niektorí ľudia však chcú na kúpe ušetriť ešte viac, preto ignorujú odbornú pomoc realitných kancelárií, právnikov a začnú si hľadať vhodný priestor na bývanie a proces registrácie dokumentov sami. Bohužiaľ, nedokážu ušetriť a väčšina z nich má pri kúpe domu v Bulharsku problémy.

Aké nástrahy môžu čakať na takýto nákup?

Začnime tým, že správy o možnosti lacného predaja bulharských nehnuteľností môžu pochádzať od právne negramotných ľudí, ako sú susedia, známi, taxikári, ktorí chcú len sprostredkovať a získať za to svoju jednoduchú odmenu. Obyčajný človek však nie je schopný zistiť všetky nuansy domu, skontrolovať jeho právnu čistotu, prítomnosť dlhov a podobne.

Po takejto riskantnej kúpe je dokonca možné úplne prísť o strechu nad hlavou, ak sa po čase ukáže, že byt sa stal majetkom banky.

Bývanie nepreverené profesionálmi z realitnej kancelárie môže byť v zálohe, v hypotéke, v právnych sporoch, byť súčasťou obchodného podniku. Hrozí nebezpečenstvo podvodníkov, ktorí chcú lacno kúpiť byt v Bulharsku na sekundárnom trhu aj bývanie v novostavbe. Koniec koncov, nie všetky spoločnosti - developeri sa vyznačujú slušnosťou, dodržiavaním zmluvných záväzkov a termínov odovzdania objektu.

Ako sa môžem chrániť pred podvodmi pri kúpe domu?

Veľmi jednoduché! Zverte takú dôležitú udalosť, akou je kúpa domu v cudzej krajine, skúseným odborníkom zo spoľahlivej bulharskej agentúry Resales! Už o niekoľko dní sa stanete majiteľom bulharského domu pri mori alebo bytu v hlavnom meste, pretože je skvelé, keď sa sny stávajú skutočnosťou!

Chránime vaše záujmy a dôkladne preverujeme všetky typy nehnuteľností, či už ide o byt, apartmán alebo pozemok, na ktorom sa stavia dom, či nie sú zaťažené vecnými bremenami. Existuje špecifický postup overovania, počas ktorého

Preveríme, či nie sú na pozemku zriadené vecné bremená.

Agentúra by mala v dobrej viere identifikovať všetky možné riziká alebo ich nedostatok a oznámiť výsledok klientovi.

Ak kupujete dom na sekundárnom trhu, náš špecialista vykoná nasledujúce práce krok za krokom:

➔ Oboznámte sa s balíkom dokumentácie vlastníka domu;

➔ Skontrolujte, či na nehnuteľnosti nie sú zriadené vecné bremená;

➔ Poskytnite poradenstvo o všetkých výhodách a nevýhodách sídliska, bytu;

➔ Zistite informácie o dlhoch na údržbe, platbách za komunálne služby;

➔ Poskytnite úplnú právnu podporu transakcie;

➔ Vykonať registráciu nehnuteľnosti.

Lepšie je kúpiť dom s podporou odborníkov nielen na sekundárnom trhu, ale aj v novostavbe. Na bulharskom trhu s nehnuteľnosťami pôsobíme od roku 2006, takže máme priame znalosti o povesti a recenziách rôznych developerov. Našim klientom odporúčame len časom preverené spoločnosti a najvýhodnejšie ceny bytov v Bulharsku pri mori a varujeme pred nespoľahlivými developermi.

Ak sa rozhodnete kúpiť byt v Bulharsku bez sprostredkovateľov, môžete si u nás objednať službu kompletného právneho zabezpečenia transakcie. Skontrolujeme byt a pozemok, či nie sú zaťažené vecnými bremenami, vykonáme zápis po kúpe a v prípade potreby zabezpečíme našu prítomnosť s klientom pri transakcii. Obráťte sa na nás s akýmikoľvek otázkami, máte zaručenú komplexnú pomoc od nášho kompetentného rusky a anglicky hovoriaceho právnika.

Spoločnosť Bulgarian Resales sa už viac ako 14 rokov špecializuje na kúpu a predaj domov v Bulharsku a nachádza najlepšie možnosti pre kupujúcich z Európy, krajín SNŠ, Izraela a ďalších krajín, keďže bulharské nehnuteľnosti sú z roka na rok atraktívnejšie z mnohých dôvodov vrátane ceny.

Bulharská agentúra na opätovný predaj pracuje pre vaše pohodlie a pokoj!