Покупка квартиры в Болгарии своими силами: подводные камни
По статистике, около 90% покупателей болгарской жилплощади предпочитают пользоваться услугами агентства недвижимости. Но есть 10% людей, которые уверены, что справятся самостоятельно, еще и сэкономят на комиссионных. Но желая еще больше сэкономить на покупке, некоторые люди игнорируют профессиональную помощь риэлторов, адвокатов и начинают заниматься поиском подходящей жилплощади и процессом оформления документов самостоятельно. Сэкономить, к сожалению, не получается, а проблемы при покупке жилья в Болгарии у большинства из них возникают.
Какие же подводные камни могут ожидать при такой покупке?
Начнем с того, что известия о варианте продажи недорогой болгарской недвижимости могут исходить от юридически неграмотных людей, например, соседей, знакомых, таксистов, которые просто хотят выступить посредником, получив свое нехитрое вознаграждение. Но обычному человеку не под силу узнать обо всех нюансах жилища, проверить его юридическую чистоту, наличие задолженностей и пр.
После такой рискованной покупки можно даже полностью лишиться крыши над головой, если через время окажется, что квартира стала собственностью банка.
Не проверенное профессионалами агентства недвижимости жилье может оказаться в залоге, в ипотеке, в судебных спорах, быть частью торгового предприятия. Существует опасность у аферистов купить квартиру в Болгарии недорого как на вторичном рынке, так и жилье в новостройке. Ведь не все компании-застройщики отличаются порядочностью, соблюдением договорных обязательств и сроков сдачи объекта.
Как застраховаться от мошенников при покупке жилья?
Очень просто! Доверить такое важное событие, как приобретение жилья в чужой стране, опытным профессионалам надежного агентства «Bulgarian Resales»! И уже через несколько дней стать владельцем болгарского дома на берегу моря или квартиры в столице, ведь это здорово, когда мечты сбываться!
Мы на защите ваших интересов и досконально проверяем все виды недвижимости, будь это квартира, апартаменты или земельный участок, на котором строится дом, на наличие какого-либо обременения. Существует определенная процедура проверки, в процессе которой
добросовестное агентство должно выявить все возможные риски или их отсутствие и сообщить о результате клиенту.
Если вы покупаете жилье на вторичном рынке, то наш специалист выполнит поэтапную работу:
➔ Ознакомится с пакетом документации владельца жилища;
➔ Проверит недвижимость на наличие/отсутствие обременения;
➔ Предоставит консультации по всем плюсам и минусам ЖК, квартиры;
➔ Узнает про задолженность по обслуживанию, коммунальным платежам;
➔ Обеспечит полное юридическое сопровождение сделки;
➔ Проведет регистрацию объекта недвижимости.
Приобретать жилье при поддержке специалистов лучше не только на вторичном рынке, но и в новострое. Мы работаем на болгарском рынке недвижимости с 2006 года, поэтому не понаслышке знакомы с репутацией и отзывами о тех или иных компаниях-застройщиках. Своим клиентам мы рекомендуем только проверенные временем компании и самые выгодные цены на квартиры в Болгарии у моря, предостерегая от ненадежных застройщиков.
Если же вы решили купить квартиру в Болгарии без посредников, то у нас можно заказать услугу полного юридического сопровождения сделки. Мы выполним проверку жилплощади, участка на обременения, проведем регистрацию после приобретения, а при необходимости обеспечим свое присутствие с клиентом на сделке. Обращайтесь к нам по любым возникшим вопросам, вам гарантируется всесторонняя помощь от нашего грамотного адвоката, владеющего русским и английским языками.
Агентство недвижимости «Bulgarian Resales» более 14 лет специализируется на купле-продаже жилья в Болгарии, подбирая лучшие варианты для покупателей из Европы, стран СНГ, Израиля и других, ведь болгарская недвижимость становится с каждым годом все привлекательнее по многим факторам, включая цену.
Агентство недвижимости «Bulgarian Resales» работает для вашего комфорта и спокойствия!
