Инвестицията в недвижими имоти в България винаги е добра идея. Експертите многократно са доказвали, че това е сигурна и дългосрочно печеливша инвестиция. Но кое е по-изгодно през 2025 г. – ново строителство или вторичен имот? Нека разгледаме всички „за“ и „против“.
Какво е по-добре да купите – ново строителство или вторичен имот?
Новото строителство включва сгради на възраст под 10–15 години или все още в процес на изграждане – така наречените имоти от строителя.
Вторичните имоти са жилища, в които вече е живяно и разполагат с всички необходими документи.
На пазара в България вторичните имоти са значително повече, особено в курортните градове – Слънчев бряг, Созопол, Свети Влас, Равда, Златни пясъци.
Предимства и недостатъци на новото строителство
Предимства:
-
Възможност за разсрочено плащане.
-
Избор на локация, етаж, гледка, интериор.
-
Гаранции по закон – до 10 години за строежа, 5 години за довършителните работи.
-
По-ниска цена при покупка „на зелено“.
-
Модерни материали и стандарти.
Недостатъци:
Предимства:
-
Готови за живеене.
-
Развита инфраструктура.
-
По-ниска цена и възможност за пазарлък.
Недостатъци:
-
Плащане на цялата сума при сделката.
-
Без гаранции за бъдещи проблеми.
-
Възможна нужда от ремонт.
-
Проверка на документите е задължителна.
Заключение
Всеки вариант има своите предимства. Изборът зависи от вашите цели и приоритети. Надяваме се тази статия да ви помогне да решите по-лесно.
