България запазва статута си на една от най-достъпните дестинации за имиграция в Европа. Привлекателността на страната се дължи на плоския данък върху доходите (10%), относително ниските разходи за живот и мекия климат. След влизането на страната в Шенгенското пространство и приемането на еврото изискванията към имигрантите станаха по-строги, но основните програми за получаване на разрешение за пребиваване продължават да функционират.
Основания за пребиваване: как да се легализирате
Покупката на обикновен апартамент не дава автоматично право на пребиваване (освен ако инвестицията не надвишава €300 000). Въпреки това, наличието на собствено или наето жилище е задължително условие за кандидатстване за виза тип D и последващо разрешение за пребиваване. Най-често срещаните основания за преместване са:
-
Осигурен пенсионер: изисква се документ за получаване на пенсия и сметка в местна банка.
-
Търговско представителство: регистрация на представителство на чуждестранна компания в БТПП.
-
Синя карта на ЕС (Blue Card): за висококвалифицирани специалисти (най-често в ИТ сектора) с трудов договор от български работодател.
Какъв имот да изберем за постоянно живеене
За целогодишно живеене инфраструктурата е по-важна от близостта до плажа. Избирайки големите градове (Варна, Бургас), чужденците получават достъп до училища, болници и търговски центрове. В тези локации един имот близо до морето позволява съчетаването на градски удобства с курортна среда. Важно е да се обърне внимание на типа отопление, тъй като в България липсва централно газоснабдяване в повечето сгради.
Семействата с деца все по-често предпочитат модерни жилищни комплекси. В този сегмент обектите директно от строителя печелят предимство благодарение на високата енергийна ефективност, новите комуникации и функционалните разпределения с паркоместа.
Ако целта е бързо преместване, без да се чака въвеждането на сградата в експлоатация (получаване на Акт 16), оптималното решение е имот в процес на препродажба. На пазара има достатъчно предложения в сгради, които вече са населени целогодишно.
Можете да определите бюджета си и да намерите имот, който отговаря на изискванията на миграционните власти, като разгледате нашия каталог за недвижими имоти, където са представени варианти във всички региони на страната.
