Bulharsko si udržiava štatút jednej z najdostupnejších imigračných destinácií v Európe. Príťažlivosť krajiny je založená na rovnej dani z príjmu (10 %), relatívne nízkych životných nákladoch a miernom podnebí. Po vstupe krajiny do schengenského priestoru a prechode na euro sa požiadavky na imigrantov sprísnili, základné programy na získanie povolenia na pobyt však naďalej fungujú.
Dôvody na získanie pobytu: ako sa legalizovať
Kúpa bežného bytu automaticky nedáva právo na získanie povolenia na pobyt (pokiaľ investícia nepresiahne 300 000 eur). Vlastníctvo alebo prenájom nehnuteľnosti je však povinnou podmienkou pre podanie žiadosti o vízum typu D a následný pobyt. Najčastejšie dôvody na presťahovanie sú:
-
Finančne zabezpečený dôchodca: vyžaduje sa potvrdenie o dôchodku a účet v miestnej banke.
-
Obchodné zastúpenie: registrácia zastúpenia zahraničnej spoločnosti v Bulharskej obchodnej a priemyselnej komore (BCCI).
-
Modrá karta EÚ (Blue Card): pre vysokokvalifikovaných špecialistov (najčastejšie v oblasti IT) s pracovnou zmluvou od bulharského zamestnávateľa.
Akú nehnuteľnosť si vybrať na trvalé bydlisko
Pre celoročné bývanie je infraštruktúra dôležitejšia ako blízkosť pláže. Výberom veľkých miest (Varna, Burgas) získavajú cudzinci prístup k školám, nemocniciam a nákupným centrám. V týchto lokalitách vám nehnuteľnosť pri mori umožní spojiť mestské pohodlie s prostredím letoviska. Dôležité je venovať pozornosť typu vykurovania, keďže v Bulharsku vo väčšine budov chýba ústredné plynové kúrenie.
Rodiny s deťmi čoraz častejšie uprednostňujú moderné obytné komplexy. V tomto segmente majú objekty priamo od developera výhodu vďaka vysokej energetickej účinnosti, novým inštaláciám a premysleným dispozíciám s parkovacími miestami.
Ak je cieľom presťahovať sa rýchlo a nečakať na kolaudáciu budovy (získanie Aktu 16), optimálnym riešením je sekundárny trh. V ponuke je dostatok bytov v domoch, ktoré sú už celoročne obývané.
Rozpočet a nehnuteľnosť spĺňajúcu požiadavky cudzineckej polície si môžete stanoviť preskúmaním nášho katalógu nehnuteľností, kde nájdete možnosti zo všetkých regiónov krajiny.
