Ak sú okolnosti také, že potrebujete rýchlo predať byt v Bulharsku, pripravte sa na to, že to bude trvať určitý čas a budete potrebovať určité úsilie. Musíte podať inzeráty, sledovať ich a ukázať byt potenciálnym kupujúcim, pripraviť dokumenty. Nespoliehajte sa na to, že nehnuteľnosť kúpi prvý človek, ktorý si ju pozrie.
Aj keď ste byt veľmi podrobne opísali v inzeráte na webovej stránke na predaj nehnuteľností, ten istý kupujúci môže požiadať o opätovné ukázanie bytu, ak sa bude rozhodovať medzi vaším a iným. A ak môžete inzeráty na stránke podávať a sledovať na diaľku, budete musieť prísť do krajiny, aby ste byt ukázali. A to nie raz.
Okrem toho sa pre realizáciu transakcie s najväčšou pravdepodobnosťou budete musieť prispôsobiť klientovi, kedy mu to bude vyhovovať. A keď žijete v inej krajine, môže to spôsobiť veľa ťažkostí, nepríjemností a ďalších nákladov. Existuje však východisko. V Bulharsku je možné predávať nehnuteľnosti na diaľku. Aj tu existujú jemnosti, ktorým sa oplatí venovať pozornosť.
Ako predať byt v Bulharsku na diaľku?
Využitím služieb dôveryhodnej realitnej kancelárie sa môžete poistiť proti podvodníkom a zjednodušiť proces predaja. Tá vám pomôže vo všetkých fázach, počnúc ocenením nehnuteľnosti a podaním inzerátov a končiac uzavretím zmluvy. Samozrejme, za službu bude musieť zaplatiť malú províziu, ktorej výška nie je úmerná sume, o ktorú môžete kontaktom s podvodníkmi prísť. Alebo ktorú miniete na cestovanie pri samotnom predvádzaní bytu kupujúcim.
Bulharská agentúra Resales pôsobí na trhu s nehnuteľnosťami od roku 2009. Sme členom Európskeho združenia profesionálnych realitných kancelárií a Bulharského národného spoločenstva realitných kancelárií. Naša činnosť je licencovaná a certifikovaná.
Vieme, ako rýchlo a výhodne predať nehnuteľnosť v Bulharsku. Pomôžeme vám zhodnotiť váš byt a nezlacnieť. Aktuálne ceny nájdete na našej webovej stránke. Napríklad: nehnuteľnosti od developera, druhotné nehnuteľnosti, apartmány, štúdiá na pobreží, lacné nehnuteľnosti.
Je ľahké predať byt v Bulharsku?
S nami áno. Poskytujeme právnu podporu v každej fáze transakcie, ktorá vás zachráni pred bezohľadnými kupujúcimi. Spolupracujeme na základe oficiálnej zmluvy. Posúdime vašu nehnuteľnosť, skontrolujeme, či nie je zaťažená, umiestnime inzerát na predaj na našu webovú stránku a iné portály.
Po podpísaní zmluvy s nami už nemusíte premýšľať o tom, na akých stránkach predávať svoj byt v Bulharsku, starať sa o to, ako ho ukázať kupujúcim a o ďalšie drobnosti. Teraz je to naša starosť. A po tom, ako kupujúci nechá zálohu, dostaneme osvedčenie o daňovom ocenení bytu a katastrálny plán bytu.
Ak nehnuteľnosť kúpil manželský pár, bulharské zákony vyžadujú, aby boli pri transakcii prítomní obaja manželia. Alebo neprítomný partner musí notársky overiť svoj súhlas s predajom, ktorý musí byť priložený k ostatným dokumentom. Doklady, ktoré je potrebné získať: cestovný pas, sobášny list, vyhlásenie o rodinnom stave, vyhlásenie podľa zákona proti praniu špinavých peňazí, vyhlásenie o neexistencii daňových nedoplatkov v Bulharsku.
Ak v Bulharsku nemáte dôveryhodnú osobu, náš právnik môže pri transakcii vystupovať ako dôveryhodná osoba. Výnosy z predaja bytu dostanete na bežný účet, ktorý uvediete v splnomocnení. Záleží nám na našej povesti, preto pracujeme transparentne. Záujmy predávajúceho aj kupujúceho sú pre nás rovnako dôležité.
Výhodný, bezpečný a urgentný predaj bytu v Bulharsku. To všetko je možné so spoľahlivou agentúrou. Referencie našich klientov, ako aj informácie o tom, ako predať nehnuteľnosť bez cestovania na transakciu, nájdete na našej webovej stránke.
