Let us Guide you Home!
16 years of success
Podrobné vyhľadávanie

Nehnuteľnosti v Bulharsku

Realitná kancelária ... - už 16 rokov robíme ľudí šťastnými s bulharskými nehnuteľnosťami. Pomáhame kupovať a predávať byty na pobreží, pri mori, ako aj vo veľkých mestách Bulharska pre pohodlný život. Najlepšie ponuky na kúpu a predaj nehnuteľností za výhodné ceny od developera a na sekundárnom trhu. Všetky ceny a zľavy sú aktuálne! Kompletná právna podpora transakcie. Bezplatná konzultácia so špecialistom. Odpovieme na všetky vaše otázky v messengeroch alebo telefonicky. Uskutočnite svoj sen hneď teraz!

Zvýhodnené ponuky

Výhľad na more a hory! Byt v „Imperial Fort“ - Фото1
Najlepšia cena
-4%
68 m2 66 400
5/6 eta. 69 000
Štúdio v zelenej časti mesta Sveti Vlas - Фото1
Výhľad na more
-5%
52 m2 57 000
3/6 eta. 60 000
Svetlý byt v dobrej štvrti Slnečného pobrežia - Фото1
HOT
2%
48 m2 47 000
3/5 eta. 46 000
Pekný apartmán pri pláži v „Panorama Fort Beach“ - Фото1
Najlepšia cena
-2%
74 m2 85 900
2/6 eta. 88 000
Štúdio v tesnej blízkosti pláže, Slnečné pobrežie! - Фото1
Výhľad na more
-5%
40 m2 52 000
2/6 eta. 55 000
Luxusná nehnuteľnosť v jednom z najlepších komplexov v letovisku - Фото1
Najlepšia cena
-4%
53 m2 67 000
6/6 eta. 70 000
Ušetrite čas. Objednať individuálny výber
Príjemný bonus až 500 eur pre každého zákazníka!

Najlepšie ponuky

Štúdio v novom komplexe pre vašu dovolenku - Фото1
Elite
38 m2 50 000
1/6 eta.
Útulné štúdio v Pomorí v blízkosti pláže - Фото1
Odporúčané
42 m2 47 000
2/6 eta.
Magnolia Residence 7 - Фото1
Splátkový plán
29.5 m2 z 47 000
-
Štúdio s dvoma terasami a výhľadom na bazén - Фото1
HOT
47 m2 46 900
3/4 eta.
Veľký apartmán. Výhľad na more a bazén! - Фото1
Výhľad na more
120 m2 140 000
8/8 eta.
Výborný byt na trvalý pobyt - Фото1
Najlepšia cena
-3%
56.8 m2 61 000
1/6 eta. 63 000
Nové ponuky
Na predaj, Byty/Apartmány Nehnuteľnosti v Svätom Vlase ID 4568

🏘️ Ponúkame vám na kúpu dvojizbový mezonetový apartmán v luxusnom komplexe „Villa Florence“ v letovisku Sveti Vlas. Apartmán sa nachádza na 5. poschodí, celková rozloha je 180 m². Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a dvoch terás. Z jedn...

180 m2 285 000
Priestranný apartmán v luxusnom komplexe - Фото1
Elite
Na predaj, Byty/Apartmány Nehnuteľnosti v Svätom Vlase ID 4565

🏘️ Dvojizbový apartmán na predaj v luxusnom komplexe „Villa Florence“ v meste Sveti Vlas. Byt sa nachádza na 2. poschodí, celková rozloha je 104 m². Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a dvoch terás. Byt je vybavený kvalitným nábytkom a ...

104 m2 215 000
Byt v 200 m od pláže v letovisku Sveti Vlas - Фото1
HOT
Na predaj, Byty/Apartmány Nehnuteľnosti v Svätom Vlase ID 4564

🏘️ Dvojizbový apartmán na predaj v komplexe „Helios“ v meste Sveti Vlas. Byt sa nachádza na 3. poschodí, celková rozloha je 77 m². Pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, detskej izby, kúpeľne a terasy. Vzdialenosť od pláže je 200 metrov. Všetka potrebn...

77 m2 108 000
Exkluzívne! Dizajnový apartmán s obrovskou terasou - Фото1
Elite
Na predaj, Byty/Apartmány Nehnuteľnosť Slnečné pobrežie ID 4563

🏘️ Priestranný trojizbový apartmán na predaj v jednom z najprestížnejších komplexov letoviska Slnečné pobrežie - „Tarsis“. Komplex s rozvinutou infraštruktúrou. Byt sa nachádza na 6. poschodí, celková rozloha je 170 m². Byt má dizajnovú opravu, vkusne vybraný nábytok...

170 m2 180 000
Super cena! Veľký byt v blízkosti mora - Фото1
HOT
Na predaj, Byty/Apartmány Nehnuteľnosť Slnečné pobrežie ID 4562

🏘️ Ponúkame vám na kúpu dvojizbový byt v komplexe „Rose Village“ v letovisku Slnečné pobrežie. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Celková rozloha bytu je 76 m². Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne a dvoch balkónov. V blízkosti komplexu sa nachádz...

76 m2 76 000
ZÍSKAJTE VÝBER NEHNUTEĽNOSTÍ
A ODBORNÉ PORADENSTVO TERAZ!
Nové ponuky
122 m2 96 000
3/6 eta.
Kúpte si byt v rodinnom komplexe „Chateau Del Mar“ - Фото1
Elite
Byt pri mori - ideálny na dovolenku a investíciu - Фото1
Výhľad na more
76 m2 92 000
2/6 eta.
Pripravený apartmán v komplexe s bazénom - Фото1
HOT
55 m2 64 000
3/6 eta.
Investovať! Štúdio pri mori - Фото1
Elite
35 m2 46 900
1/6 eta.
Byt v „Royal Palm“ s obrovskou terasou - Фото1
Výhľad na more
90 m2 105 000
5/5 eta.
Veľký byt v úplne novom komplexe - Фото1
Výhľad na more
102 m2 185 000
3/7 eta.
CEPI - European Association of Real Estate Professions

Máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti v Bulharsku? Bulharská agentúra Resales vám pomôže stať sa šťastným majiteľom rezidenčnej alebo komerčnej nehnuteľnosti, pri mori alebo v horách, od developera alebo na sekundárnom trhu. Máme viac ako 16 rokov skúseností s transakciami nákupu a predaja, profesionálny prístup je zaručený!

 

Kúpa domu v Európskej únii je výhodná investícia a starostlivosť o vlastnú budúcnosť. Nehnuteľnosť v Bulharsku neoprávňuje na získanie povolenia na pobyt, ale zaručuje vízové výhody pre majiteľa, jeho zákonného manžela/manželku a deti do 18 rokov. Každý cudzinec môže kúpiť nehnuteľnosť v Bulharsku a nie je potrebné, aby bol osobne prítomný pri transakcii.

Ceny nehnuteľností na predaj v Bulharsku lákajú investorov. Okrem toho má dobrú geografickú polohu, mierne podnebie, vynikajúcu ekológiu, relatívne nízke životné náklady a priaznivé podmienky na podnikanie. Čím sú atraktívne nehnuteľnosti v Bulharsku

Krajina nádhernej krajiny, ktorá sa nachádza na Balkánskom polostrove, láka dovolenkárov dlhými piesočnatými plážami, krásou širokých zálivov a zátok Čierneho mora, horskými masívmi, zelenými údoliami.

Nehnuteľnosti v Bulharsku sú obľúbené najmä medzi mladými ľuďmi, ktorí uprednostňujú prácu na diaľku a intenzívnu dovolenku. Pohodlne sa tu cíti aj staršia generácia - zástancovia rozvážneho a pokojného života pri mori. Tí, ktorým záleží na ekológii, si užívajú čistý horský vzduch a čerstvosť poľnohospodárskych produktov. Je tu veľa možností na trávenie voľného času: prechádzky v historických lokalitách, lyžiarske strediská, rekreačné oblasti. Miestni obyvatelia sú milí a pohostinní.

Popularita kúpy nehnuteľností v Bulharsku každoročne rastie.

Podnikatelia sa rozhodnú, že si kúpia nehnuteľnosť, ktorá im bude slúžiť na bývanie.

  • Niektorí ľudia uskutočňujú transakciu pre svoje vlastné potreby (napríklad aby mohli prísť na dovolenku niekoľkokrát do roka).

  • Iní sa usilujú o výnosnú investíciu (prenájom metrov štvorcových).

  • Iní majú v úmysle získať dlhodobé multivízum a potom európske občianstvo (kúpa nehnuteľnosti v Bulharsku nie je základom pre získanie povolenia na pobyt, ale ak sa s istotou vydáte touto cestou, po ukončení byrokratických postupov bude vlastný domov príjemným bonusom).

Európska mentalita a kultúra, politická a ekonomická stabilita a naviazanie na medzinárodný menový fond - to všetko tiež ovplyvňuje výber kupujúceho. Bulharsko ponúka skutočne úžasnú príležitosť investovať do správnej nehnuteľnosti, či už ide o dom, vilu, priestranný byt alebo malé štúdio, komerčnú nehnuteľnosť.

Rýchlo sa rozvíjajúce Bulharsko, ktorého ceny nehnuteľností sú atraktívne dostupné a najnižšie dane v Európe, ponúka byty pre každý vkus a rozpočet. Je pozoruhodné, že apartmány na pobreží Čierneho mora sú oveľa lacnejšie ako ubytovanie tohto druhu v Španielsku. Životné náklady na Balkáne sú tiež priaznivejšie: potraviny, pohonné hmoty a oblečenie sú oveľa dostupnejšie. Predaj nehnuteľností v Bulharsku: aká je najlepšia investícia?

 

Nehnuteľnosti na prenájom v Bulharsku

Nehnuteľnosti na predaj v Bulharsku lákajú investorov z celého sveta. Podľa odborníkov sú najvýhodnejšie dlhodobé investície. Ak máte vlastné metre štvorcové, môžete prenájmom bytu zarobiť až 3 000 eur za sezónu a hlavne si oddýchnuť na vlastnej koži. Výška zisku je približná, prínos závisí od mnohých faktorov.

Každá transakcia predaja nehnuteľnosti v Bulharsku sa zaznamenáva do registra. Ide o pomerne jednoduchý postup, väčšinu dokumentov poskytuje predávajúci, kupujúci potrebuje len platný cestovný pas, vyhlásenie o rodinnom stave a potvrdenie o pôvode peňazí.

Nové obytné komplexy sa stavajú pomerne rýchlo. Niekedy je výhodnejšie kúpiť nehnuteľnosť v Bulharsku vo fáze zakladania. Ušetríte približne 25 percent. Po dokončení výstavby sa môžete začať usadzovať alebo pripravovať nehnuteľnosť na prenájom. Naši poradcovia vám pomôžu zorientovať sa v problematike kompetentnej investície a vybrať objekt, ktorý bude spĺňať všetky vaše potreby.

Bulharské nehnuteľnosti sú atraktívne aj preto, že krajina je malá a má pohodlné dopravné spojenie. Stačí pár hodín jazdy autom - a môžete sa úspešne presunúť od mora do lyžiarskeho strediska alebo navštíviť prírodný park.  
 

Nehnuteľnosti v Bulharsku na celý život

Čo je ešte dobré na nehnuteľnostiach v Bulharsku? Cena za predaj sa líši v závislosti od regiónu a mesta. Najvyhľadávanejšie je Slnečné pobrežie, severozápad a horské oblasti sú o niečo horšie. Tí, ktorí tu plánujú pracovať a žiť natrvalo, a nie prenajímať, by sa mali pozrieť na centrálnu časť Bulharska.

Ak hľadáte nehnuteľnosť na predaj v Bulharsku na bývanie, upozorňujeme: účty za komunálne služby (voda, elektrina a plyn) sa účtujú na základe spotreby, podľa merača.

Ak sú v rodine deti mladšie ako 16 rokov, vzdelávanie je povinné. Školáci študujú v štátnych a obecných inštitúciách bezplatne. Dieťa sa bude musieť naučiť jazyk, ale nakoniec získa diplom uznávaný v ktorejkoľvek krajine EÚ.

Pri hľadaní práce majte vzdelanie a skúsenosti. Vďaka znalosti bulharčiny a angličtiny môžete reagovať na voľné pracovné miesta alebo rozvíjať vlastné podnikanie.

 

Predaj nehnuteľností v Bulharsku s kompletným právnym servisom

Investovať do bulharských nehnuteľností sa oplatí, pretože ekonomika regiónu rýchlo rastie. Rastú ceny bytov, a tým aj výnosnosť objektov, takže ak plánujete prenajímať štvorcové metre alebo predávať bývanie na sekundárnom trhu, výhody sú zrejmé. Ak tu plánujete pracovať, dovolenkovať a žiť, táto možnosť je viac než výhodná.

Ak hľadáte nehnuteľnosť na predaj v Bulharsku, odporúčame vám obrátiť sa na odborníkov zo spoločnosti BulgarianResales. Ponúkame kompletnú podporu od výberu vhodnej nehnuteľnosti až po realizáciu transakcie a správu nehnuteľnosti.

Realitná agentúra Bulgarian Resales pôsobí od roku 2007 a je certifikovaným členom Národnej asociácie bulharských a európskych realitných spoločností. S istotou môžeme povedať, že poznáme zákutia predaja nehnuteľností v Bulharsku. Pozrite si naše ponuky a splňte si svoj sen!