16 years of success
Nehnuteľnosti v Bulharsku na splátky
Poponáhľajte sa s kúpou 1-izbového bytu na splátky v novom komplexe na Slnečnom pobreží! 🏘️ Komplex „Magnolia Residence 7“ sa nachádza v centrálnej časti letoviska, 700 m od mora. Lokalita je ideálna na celoročné bývanie a dovolenku. V pešej vzdialenosti - supermarke...
70 m2 2 izieb. do 600 m 2/6 eta. 98 000 € 113 954 $ 8 964 942 ₽
Skvelá príležitosť kúpiť štúdio na splátky v novom komplexe na Slnečnom pobreží! 🏘️ Komplex „Magnolia Residence 7“ sa nachádza v centrálnej časti letoviska, 700 m od mora. Lokalita je ideálna na celoročné bývanie a dovolenku. V pešej vzdialenosti - supermarket, obcho...
38 m2 Štúdio do 600 m 2/6 eta. 55 000 € 63 954 $ 5 031 345 ₽
Začiatok výstavby 10 nových luxusných mestských domov v marci 2025. Na území bude vybudovaný spoločný bazén. Komplex sa nachádza 3 km od pláže v oblasti Pomorie. 🏡 Komplex Victoria Verde bude pripravený na nasťahovanie v máji 2026. Domy v novom komplexe budú meštians...
122 m2 3 izieb. 3.0 km 206 000 € 239 537 $ 18 844 674 ₽
🔥 Poponáhľajte sa s kúpou bytu v Burgase za výhodných podmienok pred zvýšením cien! Bezúročná splátka až na 2 roky! Zostáva už len niekoľko možností! Na predaj je 2-izbový byt v novom rezidenčnom komplexe v jednej z najlepších štvrtí Burgasu - „Horizont“. Dokončenie ...
78 m2 3 izieb. 4.0 km 4/9 eta. 95 000 € 110 466 $ 8 690 505 ₽
🔥 Bezúročná splátka až na 2 roky! Zostáva už len niekoľko možností! Poponáhľajte sa s kúpou bytu za výhodných podmienok pred zvýšením cien! Na predaj 1 izbový byt v novom rezidenčnom komplexe v jednej z najlepších štvrtí Burgasu - „Horizont“. Dokončenie komplexu je p...
60 m2 2 izieb. 4.0 km 7/9 eta. 81 000 € 94 187 $ 7 409 799 ₽
🔥 Bezúročná splátka až na 2 roky! Zostáva už len niekoľko možností! Poponáhľajte sa s kúpou bytu za výhodných podmienok pred zvýšením cien! Na predaj sú dve garsónky v novom rezidenčnom komplexe v jednej z najlepších štvrtí Burgasu - „Horizon“. Dokončenie komplexu je...
37 m2 Štúdio 4.0 km 2/9 eta. 52 000 € 60 466 $ 4 756 908 ₽
🏘️ Nepremeškajte príležitosť kúpiť byt v novostavbe v Burgase za výhodných podmienok! Našim klientom ponúkame bezúročné splátky na 3 roky! Na predaj je 1-izbový byt v rezidenčnom komplexe v modernej štvrti vo výstavbe v Burgase - „Madika“. Dokončenie komplexu je plán...
62 m2 2 izieb. 4.9 km 4/9 eta. 80 600 € 93 722 $ 7 373 207 ₽
Splátka do roku 2027! Ponáhľajte sa a rezervujte si apartmán s výhľadom na more! Budova pre celoročné bývanie v Bulharsku, v meste Nesebar! Predstavujeme vám novopostavenú obytnú budovu „Aura Nesebar“ v známom meste Nesebar! Prvá línia, výhľad na more z väčšiny bytov...
50 m2 2, 3 izieb. do 200 m od 125000 €
Splátka do roku 2027! Ponáhľajte sa a rezervujte si byt za prijateľnú cenu! Projekt pre celoročné bývanie v Bulharsku, Ravda! Predstavujeme vám nový rezidenčný komplex „Aura Ravda“ v čiernomorskom letovisku Bulharska - Ravda. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:...
38 m2 Štúdio, 2, 3 izieb. do 400 m od 47050 €
Chcete kúpiť apartmán blízko pláže na Slnečnom pobreží? Nový rezidenčný komplex „EMILIA ROMANA AVENUE“ je ideálnym miestom pre pohodlné bývanie a oddych pri mori. „EMILIA ROMANA AVENUE“ je moderný rezidenčný komplex, ktorý sa nachádza len 200 metrov od piesočných plá...
- do 200 m 64 900 € 75 466 $ 5 936 987 ₽
Chcete si kúpiť novostavbu v Burgase? Madika je ideálnym miestom pre pohodlný život a výhodnú investíciu. "Madika" je moderná obytná štvrť v Burgase, ktorá vznikla podľa konceptu "15-minútového mesta". Všetko, čo potrebujete k životu - práca, obchody, zdravotné stred...
z 60 m2 2, 3, 4+ izieb. 4.9 km od 83000 €
Tento trojizbový byt je skvelou voľbou pre rodiny alebo pre tých, ktorí si cenia priestor a pohodlie. Dispozícia zahŕňa dve spálne, priestrannú obývaciu izbu s kuchynským kútom, dve kúpeľne a balkón. Kompletné dokončenie „na kľúč“ Moderná sanitárna technika a kvalitn...
95 m2 3 izieb. do 200 m 3/5 eta. 161 000 € 187 211 $ 14 728 119 ₽
Ponúkame útulný byt s jednou spálňou v rezidenčnom komplexe „Malka Vodenitsa 2”. Byt sa nachádza na 3. poschodí, s úžitkovou plochou 51 m² a celkovou plochou 62 m². Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa a veľký balkón s nádherným výhľadom vy...
62 m2 2 izieb. do 200 m 3/5 eta. 108 900 € 126 629 $ 9 962 063 ₽
Rezidenčný komplex "Malka Vodenitsa 2" je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú kúpiť nový byt v Svätom Vlase. V pešej dostupnosti sa nachádza centrálna pláž letoviska, prístav Marina Dinevia mestská infraštruktúra: obchody, reštaurácie, jachtársky klub a wellness cen...
z 60 m2 1, 2, 3 izieb. do 200 m z 87 000 € z 101 164 $ z 7 958 673 ₽
Bulgarian Resales ponúka na kúpu nehnuteľnosť v novom obytnom komplexe v jednej z najlepších štvrtí „Horizon“ - váš domov a investícia v centre Burgasu! 🏘️ Komplex pozostáva zo štyroch obytných budov a ponúka jedinečnú kombináciu komfortu, modernej architektúry a str...
z 56 m2 2, 3 izieb. 4.0 km z 80 000 € z 93 024 $ z 7 318 320 ₽
🏘️ Na predaj priestranný dvojizbový byt v komplexe „Gardenia hills“ v Košarici s možnosťou splácania až na 10 rokov! Byt sa nachádza na 2. poschodí. Rozloha je 93 m². Predáva sa zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální a priestr...
93 m2 3 izieb. 2.0 km 2/4 eta. 102 300 € 118 954 $ 9 358 302 ₽
🏘️ Zvážte kúpu jednoizbového bytu v komplexe „Gardenia hills“ v Košarici s možnosťou splácania až na 10 rokov!!! Byt sa nachádza na 2. poschodí. Jeho rozloha je 66 metrov štvorcových. Predáva sa zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, spáln...
66 m2 2 izieb. 2.0 km 2/4 eta. 72 600 € 84 419 $ 6 641 375 ₽
🏘️ Na predaj veľké štúdio v komplexe „Gardenia hills“ v Košarici s možnosťou splátok až na 10 rokov!!!! Štúdio sa nachádza na 2. poschodí. Rozloha je 53 m². Predáva sa zariadené. K dispozícii je priestranná terasa s výhľadom na bazén. Komplex „Gardenia hills“ sa nach...
53 m2 Štúdio 2.0 km 2/4 eta. 59 900 € 69 652 $ 5 479 592 ₽
Kúpa nehnuteľnosti v Bulharsku na splátky je vynikajúcou možnosťou pre kupujúceho, ktorý nemá k dispozícii celú sumu potrebnú na dokončenie transakcie. Realitná kancelária Bulgarian Resales spolupracuje s bulharskými developermi, ktorí ponúkajú splátky pre nerezidentov.
Čo znamená kúpiť nehnuteľnosť v Bulharsku na splátky?
Ide o variant predaja nehnuteľnosti, pri ktorom sa vybraný byt alebo dom pridelí klientovi a ten zaplatí cenu dohodnutú v zmluve v rovnakých splátkach podľa harmonogramu. Vlastníctvo sa prevedie na nového majiteľa po zaplatení celej sumy a úrokov podľa zmluvy.
Mnohí investori, stavitelia a developeri sú ochotní poskytnúť kupujúcemu nehnuteľnosť nie na základe zmluvy s plnou úhradou, ale na splátky alebo na úver. Tu sú možné dve možnosti:
1. V prvom prípade sa kupujúci dohodne s predávajúcim na splátkovom kalendári a výške splátok. Nehnuteľnosti v Bulharsku so splátkovým kalendárom sú spravidla byty v úplne dokončených apartmánových hoteloch a obytných komplexoch.
2. V druhom prípade si kupujúci vezme hypotekárny úver na sumu, ktorá nestačí na zaplatenie 100 % nákladov na bývanie. Vlastnícke právo sa okamžite prevedie na kupujúceho. Do okamihu úplného vyrovnania s bankou je však byt podľa hypotekárnej zmluvy založený pre prípad, že dlžník nebude schopný splácať.
Obe možnosti zahŕňajú dodatočné úrokové náklady. Sú však výhodné pre kupujúcich, ktorí snívajú o vlastnej nehnuteľnosti v Bulharsku a sú pripravení urobiť to hneď teraz, bez čakania, kým budú mať všetky potrebné peniaze na kúpu.
Približná schéma splátok pri kúpe bytu v Bulharsku
Na kúpu nehnuteľnosti v Bulharsku na splátky musí kupujúci zvyčajne zaplatiť zálohu vo výške 20 až 30 % z ceny vybraného bytu. Doba splácania je od 1 do 5 rokov. Každý developer, s ktorým spolupracujeme, ponúka svoj vlastný splátkový kalendár. Kupujúci sa zaväzuje:
- striktne dodržiavať dohodnutý splátkový kalendár;
- zaplatiť pokutu v prípade omeškania ďalšej splátky;
- zaplatiť sankcie v prípade porušenia dohôd.
Developeri často ponúkajú výhodné podmienky splátok. Napríklad ak kupujúci zaplatí celú cenu nehnuteľnosti za 12 mesiacov, môže byť bezúročná. Ak podpíšete zmluvu na 2 - 5 rokov, úroková sadzba môže byť 3,6 - 6,5 %, čo je menej ako priemerná úroková sadzba hypotéky.
Pred podpisom zmluvy naši špecialisti starostlivo preveria bezúhonnosť developera a čistotu budovy, obytného komplexu alebo apartmánového hotela, v ktorom plánujete kúpiť byt na splátky. Pre kupujúceho nerezidenta je ťažké porozumieť zložitým právnym otázkam. Pomoc skúsených právnikov vás ochráni pred kúpou objektu s finančným bremenom alebo bez zákona 16 pre budovu s výškou nad 15 metrov.
Spoločnosť Bulgarian Resales pôsobí na bulharskom trhu s nehnuteľnosťami od roku 2007. Radi vám budeme nápomocní.
