Nehnuteľnosti v Bulharsku na splátky
Horizont 6 – Nový rezidenčný projekt v Burgase Bulgarian Resales predstavuje nový rezidenčný projekt Horizont 6, ktorý sa nachádza v jednej z najperspektívnejších častí mesta Burgas. Projekt ponúka: • Štúdiá • Apartmány s 1 a 2 spálňami • Parkovacie miesta a garáže •...
z 42 m2 2.0 km z 65 000 € z 75 582 $ z 5 946 135 ₽
Investujte do kúpy moderného apartmánu s 1 spálňou v novom komplexe vo výstavbe v Sunny Beach – „Sweet Homes 8“! Odovzdanie komplexu je naplánované na koniec augusta 2026, získanie Aktu 16 – do konca roka 2027. Apartmán sa nachádza na 5. poschodí, celková plocha je 4...
44 m2 2 izieb. do 700 m 5/6 eta. 96 900 € 112 675 $ 8 864 315 ₽
Ponúkame vám na splátky apartmán s 1 spálňou v modernom komplexe „J'Adore Blanc“, ktorý sa momentálne stavia v letovisku Slnečný breh. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí. Jeho rozloha je 66 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne...
66 m2 2 izieb. do 500 m 2/6 eta. 108 191 € 125 804 $ 9 897 204 ₽
Skvelá príležitosť kúpiť na splátky garsonku v modernom komplexe „J'Adore Blanc“, ktorý sa práve stavia v letovisku Slnečný breh. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Jeho rozloha je 45 m². Predáva sa bez nábytku – je to skvelá príležitosť navrhnúť si interiér svojich sno...
45 m2 Štúdio 3/6 eta. 69 099 € 80 348 $ 6 321 107 ₽
Spoločnosť Bulgarian Resales ponúka na predaj byty priamo od developera v novom rezidenčnom komplexe Elegance. Chcete výhodne investovať do nehnuteľností v Burgase ešte pred rastom cien? Nový rezidenčný projekt ELEGANCE – moderný komplex v Burgase s flexibilnými podm...
- 4.0 km z 57 000 € z 66 280 $ z 5 214 303 ₽
Spoločnosť Bulgarian Resales ponúka na predaj byty priamo od developera v novom komplexe GARDENIA. Byty sú vhodné na presťahovanie do Bulharska, na investíciu do mestských nehnuteľností pri mori aj na ďalší predaj s očakávaným rastom cien! Nový rezidenčný komplex GAR...
z 42 m2 4.0 km z 47 900 € z 55 698 $ z 4 381 844 ₽
Skvelá ponuka! Na predaj je priestranný apartmán s 2 spálňami v komplexe „Summer Dreams“ v letovisku Sunny Beach. Možnosť splátok až na 5 rokov! Apartmán sa nachádza na 6. poschodí, celková plocha je 115 m². Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, dvoch k...
115 m2 3 izieb. do 500 m 6/6 eta. 120 000 € 139 536 $ 10 977 480 ₽
Skvelá príležitosť kúpiť na splátky apartmán s 1 spálňou v novom komplexe „La Mer House“ v Ravde! Splátky do leta 2027! Apartmán sa nachádza na 5. poschodí, má rozlohu 53 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Predáva sa bez ná...
53 m2 2 izieb. do 600 m 2/6 eta. 76 900 € 89 419 $ 7 034 735 ₽
Ponúkame našim klientom na predaj apartmán s 1 spálňou v novom rezidenčnom komplexe „Bella Sol“ v letovisku Slnečný breh. Do dokončenia výstavby platí flexibilný systém splátok, ktorý umožňuje rozložiť rozpočet a zafixovať atraktívnu cenu na dobu výstavby. Apartmán s...
60 m2 2 izieb. do 700 m 1/5 eta. 100 000 € 116 280 $ 9 147 900 ₽
Nový rezidenčný komplex „Bella Sol“ - moderný štandard komfortného bývania v centre Slnečného pobrežia pre tých, ktorí ocenia pohodlie, súkromie a premyslenú architektúru. „Bella Sol“ je päťpodlažná obytná budova, ktorá je ideálna na trvalé bývanie pri mori bez zbyto...
z 49 m2 2 izieb. do 700 m z 81 200 € z 94 419 $ z 7 428 095 ₽
Na predaj je 5-izbový dom pre veľkú rodinu v chatovej osade v Pomorie. Ponúkame vám moderný dom – skvelú voľbu pre rodinu, ktorá ocení priestor, bezpečnosť a vysokú kvalitu výstavby. Funkčné dispozičné riešenie je navrhnuté pre pohodlné každodenné bývanie a oddych. D...
175 m2 4+ izieb. 1.0 km 359 000 € 417 445 $ 32 840 961 ₽
Ponúkame na predaj voľný dvojposchodový dom s dvoma spálňami v uzavretom komplexe Victoria Paradise, ktorý pozostáva z 42 domov. Komplex disponuje veľkým otvoreným bazénom, zelenými plochami a kompletnou infraštruktúrou pre komfortný a bezpečný život. Objekt je ideál...
112 m2 3 izieb. 1.0 km 229 000 € 266 281 $ 20 948 691 ₽
«Casa Del Sol Boutique» je butikový rezidenčný komplex situovaný v centrálnej časti letoviska Sunny Beach. Projekt bol realizovaný skúsenými investormi so zameraním na kvalitnú výstavbu a stabilný investičný potenciál. Nehnuteľnosť je vhodná na súkromné využitie aj n...
z 37 m2 Štúdio, 2, 3 izieb. do 600 m z 112 000 € z 130 234 $ z 10 245 648 ₽
Ponáhľajte sa kúpiť na splátky priestranný trojizbový byt s výhľadom na more v komplexe „Panorama Fort Beach“ v Sveti Vlas! Byt sa nachádza na 1. poschodí. Celková plocha je 98 m². Skladá sa z predsiene s chodbou, kuchyne s obývacou izbou, dvoch spální, dvoch kúpeľní...
98 m2 3 izieb. Prvá línia 1/6 eta. 125 000 € 145 350 $ 11 434 875 ₽
Kúpte si na splátky apartmán s 2 spálňami a výhľadom na more v komplexe prémiovej triedy „Garden of Eden“ v Svätom Vlasovi! Komplex sa nachádza v prvej línii pri mori, výťah vedie priamo na pláž, biely piesok, krásne výhľady, pokojný oddych. V komplexe je všetko potr...
100 m2 3 izieb. Prvá línia 3 eta. 250 000 € 290 700 $ 22 869 750 ₽
Výhodná kúpa! Na predaj s možnosťou splátok je pripravený na bývanie apartmán s 2 spálňami v komplexe prémiovej triedy „Garden of Eden“ v Svätom Vlasovi. Komplex sa nachádza v prvej línii pri mori, výťah vedie priamo na pláž, biely piesok, krásne výhľady, pokojný odd...
100 m2 3 izieb. Prvá línia 3/5 eta. 165 000 € 191 862 $ 15 094 035 ₽
Nenechajte si ujsť príležitosť kúpiť na splátky zariadené štúdio v komplexe „Jasmine Residence Club“ v letovisku Slnečný breh! Štúdio sa nachádza na 6. poschodí. Celková plocha je 30 m². Pohodlné dispozičné riešenie, vybavené nábytkom a technikou. Z terasy je výhľad ...
30 m2 Štúdio do 700 m 6/6 eta. 57 000 € 66 280 $ 5 214 303 ₽
Predstavujeme jedinečný rezidenčný projekt "Grand Plaza Residence", situovaný v štvrti Horizon v meste Burgas. Ide o jediný obytný komplex s vykurovaným vnútorným prepojením s nákupným centrom Grand Plaza Mall, kde sa nachádza viac ako 90 obchodov a služieb: supermar...
z 40 m2 2.0 km z 108 000 € z 125 582 $ z 9 879 732 ₽
Kúpa nehnuteľnosti v Bulharsku na splátky je vynikajúcou možnosťou pre kupujúceho, ktorý nemá k dispozícii celú sumu potrebnú na dokončenie transakcie. Realitná kancelária Bulgarian Resales spolupracuje s bulharskými developermi, ktorí ponúkajú splátky pre nerezidentov.
Čo znamená kúpiť nehnuteľnosť v Bulharsku na splátky?
Ide o variant predaja nehnuteľnosti, pri ktorom sa vybraný byt alebo dom pridelí klientovi a ten zaplatí cenu dohodnutú v zmluve v rovnakých splátkach podľa harmonogramu. Vlastníctvo sa prevedie na nového majiteľa po zaplatení celej sumy a úrokov podľa zmluvy.
Mnohí investori, stavitelia a developeri sú ochotní poskytnúť kupujúcemu nehnuteľnosť nie na základe zmluvy s plnou úhradou, ale na splátky alebo na úver. Tu sú možné dve možnosti:
1. V prvom prípade sa kupujúci dohodne s predávajúcim na splátkovom kalendári a výške splátok. Nehnuteľnosti v Bulharsku so splátkovým kalendárom sú spravidla byty v úplne dokončených apartmánových hoteloch a obytných komplexoch.
2. V druhom prípade si kupujúci vezme hypotekárny úver na sumu, ktorá nestačí na zaplatenie 100 % nákladov na bývanie. Vlastnícke právo sa okamžite prevedie na kupujúceho. Do okamihu úplného vyrovnania s bankou je však byt podľa hypotekárnej zmluvy založený pre prípad, že dlžník nebude schopný splácať.
Obe možnosti zahŕňajú dodatočné úrokové náklady. Sú však výhodné pre kupujúcich, ktorí snívajú o vlastnej nehnuteľnosti v Bulharsku a sú pripravení urobiť to hneď teraz, bez čakania, kým budú mať všetky potrebné peniaze na kúpu.
Približná schéma splátok pri kúpe bytu v Bulharsku
Na kúpu nehnuteľnosti v Bulharsku na splátky musí kupujúci zvyčajne zaplatiť zálohu vo výške 20 až 30 % z ceny vybraného bytu. Doba splácania je od 1 do 5 rokov. Každý developer, s ktorým spolupracujeme, ponúka svoj vlastný splátkový kalendár. Kupujúci sa zaväzuje:
- striktne dodržiavať dohodnutý splátkový kalendár;
- zaplatiť pokutu v prípade omeškania ďalšej splátky;
- zaplatiť sankcie v prípade porušenia dohôd.
Developeri často ponúkajú výhodné podmienky splátok. Napríklad ak kupujúci zaplatí celú cenu nehnuteľnosti za 12 mesiacov, môže byť bezúročná. Ak podpíšete zmluvu na 2 - 5 rokov, úroková sadzba môže byť 3,6 - 6,5 %, čo je menej ako priemerná úroková sadzba hypotéky.
Pred podpisom zmluvy naši špecialisti starostlivo preveria bezúhonnosť developera a čistotu budovy, obytného komplexu alebo apartmánového hotela, v ktorom plánujete kúpiť byt na splátky. Pre kupujúceho nerezidenta je ťažké porozumieť zložitým právnym otázkam. Pomoc skúsených právnikov vás ochráni pred kúpou objektu s finančným bremenom alebo bez zákona 16 pre budovu s výškou nad 15 metrov.
Spoločnosť Bulgarian Resales pôsobí na bulharskom trhu s nehnuteľnosťami od roku 2007. Radi vám budeme nápomocní.
