Let us Guide you Home!
16 years of success

Nehnuteľnosti v Bulharsku na splátky

  1. Domov
  2. / Nehnuteľnosti v Bulharsku na splátky
Podrobné vyhľadávanie
Nájdené: 100
Na predaj, Byty/Apartmány Nehnuteľnosť Slnečné pobrežie ID 4957

Poponáhľajte sa s kúpou 1-izbového bytu na splátky v novom komplexe na Slnečnom pobreží! 🏘️ Komplex „Magnolia Residence 7“ sa nachádza v centrálnej časti letoviska, 700 m od mora. Lokalita je ideálna na celoročné bývanie a dovolenku. V pešej vzdialenosti - supermarke...

70 m2 2 izieb. do 600 m 2/6 eta. 98 000
Splátkový plán
Na predaj, Byty/Apartmány Nehnuteľnosť Slnečné pobrežie ID 4956

Skvelá príležitosť kúpiť štúdio na splátky v novom komplexe na Slnečnom pobreží! 🏘️ Komplex „Magnolia Residence 7“ sa nachádza v centrálnej časti letoviska, 700 m od mora. Lokalita je ideálna na celoročné bývanie a dovolenku. V pešej vzdialenosti - supermarket, obcho...

38 m2 Štúdio do 600 m 2/6 eta. 55 000
Na predaj, Domy/domčeky Nehnuteľnosti v Pomorie ID 4951

Začiatok výstavby 10 nových luxusných mestských domov v marci 2025. Na území bude vybudovaný spoločný bazén. Komplex sa nachádza 3 km od pláže v oblasti Pomorie. 🏡 Komplex Victoria Verde bude pripravený na nasťahovanie v máji 2026. Domy v novom komplexe budú meštians...

122 m2 3 izieb. 3.0 km 206 000
Na predaj, Byty/Apartmány Nehnuteľnosti v Burgas ID 4937

🔥 Poponáhľajte sa s kúpou bytu v Burgase za výhodných podmienok pred zvýšením cien! Bezúročná splátka až na 2 roky! Zostáva už len niekoľko možností! Na predaj je 2-izbový byt v novom rezidenčnom komplexe v jednej z najlepších štvrtí Burgasu - „Horizont“. Dokončenie ...

78 m2 3 izieb. 4.0 km 4/9 eta. 95 000
Na predaj, Byty/Apartmány Nehnuteľnosti v Burgas ID 4936

🔥 Bezúročná splátka až na 2 roky! Zostáva už len niekoľko možností! Poponáhľajte sa s kúpou bytu za výhodných podmienok pred zvýšením cien! Na predaj 1 izbový byt v novom rezidenčnom komplexe v jednej z najlepších štvrtí Burgasu - „Horizont“. Dokončenie komplexu je p...

60 m2 2 izieb. 4.0 km 7/9 eta. 81 000
Na predaj, Byty/Apartmány Nehnuteľnosti v Burgas ID 4935

🔥 Bezúročná splátka až na 2 roky! Zostáva už len niekoľko možností! Poponáhľajte sa s kúpou bytu za výhodných podmienok pred zvýšením cien! Na predaj sú dve garsónky v novom rezidenčnom komplexe v jednej z najlepších štvrtí Burgasu - „Horizon“. Dokončenie komplexu je...

37 m2 Štúdio 4.0 km 2/9 eta. 52 000
Na predaj, Byty/Apartmány Nehnuteľnosti v Burgas ID 4934

🏘️ Nepremeškajte príležitosť kúpiť byt v novostavbe v Burgase za výhodných podmienok! Našim klientom ponúkame bezúročné splátky na 3 roky! Na predaj je 1-izbový byt v rezidenčnom komplexe v modernej štvrti vo výstavbe v Burgase - „Madika“. Dokončenie komplexu je plán...

62 m2 2 izieb. 4.9 km 4/9 eta. 80 600
Na predaj, Komplexy Nehnuteľnosť v Nesebar ID 4832

Splátka do roku 2027! Ponáhľajte sa a rezervujte si apartmán s výhľadom na more! Budova pre celoročné bývanie v Bulharsku, v meste Nesebar! Predstavujeme vám novopostavenú obytnú budovu „Aura Nesebar“ v známom meste Nesebar! Prvá línia, výhľad na more z väčšiny bytov...

50 m2 2, 3 izieb. do 200 m od 125000 €
Na predaj, Komplexy Nehnuteľnosti v Ravda ID 4834

Splátka do roku 2027! Ponáhľajte sa a rezervujte si byt za prijateľnú cenu! Projekt pre celoročné bývanie v Bulharsku, Ravda! Predstavujeme vám nový rezidenčný komplex „Aura Ravda“ v čiernomorskom letovisku Bulharska - Ravda. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:...

38 m2 Štúdio, 2, 3 izieb. do 400 m od 47050 €
Na predaj, Komplexy Nehnuteľnosť Slnečné pobrežie ID 4767

Chcete kúpiť apartmán blízko pláže na Slnečnom pobreží? Nový rezidenčný komplex „EMILIA ROMANA AVENUE“ je ideálnym miestom pre pohodlné bývanie a oddych pri mori. „EMILIA ROMANA AVENUE“ je moderný rezidenčný komplex, ktorý sa nachádza len 200 metrov od piesočných plá...

- do 200 m 64 900
Na predaj, Komplexy Nehnuteľnosti v Burgas ID 4785

Chcete si kúpiť novostavbu v Burgase? Madika je ideálnym miestom pre pohodlný život a výhodnú investíciu. "Madika" je moderná obytná štvrť v Burgase, ktorá vznikla podľa konceptu "15-minútového mesta". Všetko, čo potrebujete k životu - práca, obchody, zdravotné stred...

z 60 m2 2, 3, 4+ izieb. 4.9 km od 83000 €
Na predaj, Byty/Apartmány Nehnuteľnosti v Svätom Vlase ID 4798

Tento trojizbový byt je skvelou voľbou pre rodiny alebo pre tých, ktorí si cenia priestor a pohodlie. Dispozícia zahŕňa dve spálne, priestrannú obývaciu izbu s kuchynským kútom, dve kúpeľne a balkón. Kompletné dokončenie „na kľúč“ Moderná sanitárna technika a kvalitn...

95 m2 3 izieb. do 200 m 3/5 eta. 161 000
Na predaj, Byty/Apartmány Nehnuteľnosti v Svätom Vlase ID 4797

Ponúkame útulný byt s jednou spálňou v rezidenčnom komplexe „Malka Vodenitsa 2”. Byt sa nachádza na 3. poschodí, s úžitkovou plochou 51 m² a celkovou plochou 62 m². Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa a veľký balkón s nádherným výhľadom vy...

62 m2 2 izieb. do 200 m 3/5 eta. 108 900
Na predaj, Komplexy Nehnuteľnosti v Svätom Vlase ID 4605

Rezidenčný komplex "Malka Vodenitsa 2" je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú kúpiť nový byt v Svätom Vlase. V pešej dostupnosti sa nachádza centrálna pláž letoviska, prístav Marina Dinevia mestská infraštruktúra: obchody, reštaurácie, jachtársky klub a wellness cen...

z 60 m2 1, 2, 3 izieb. do 200 m z 87 000
Na predaj, Komplexy Nehnuteľnosti v Burgas ID 4768

Bulgarian Resales ponúka na kúpu nehnuteľnosť v novom obytnom komplexe v jednej z najlepších štvrtí „Horizon“ - váš domov a investícia v centre Burgasu! 🏘️ Komplex pozostáva zo štyroch obytných budov a ponúka jedinečnú kombináciu komfortu, modernej architektúry a str...

z 56 m2 2, 3 izieb. 4.0 km z 80 000
Na predaj, Byty/Apartmány Nehnuteľnosti v Kosharitsa ID 4766

🏘️ Na predaj priestranný dvojizbový byt v komplexe „Gardenia hills“ v Košarici s možnosťou splácania až na 10 rokov! Byt sa nachádza na 2. poschodí. Rozloha je 93 m². Predáva sa zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální a priestr...

93 m2 3 izieb. 2.0 km 2/4 eta. 102 300
Na predaj, Byty/Apartmány Nehnuteľnosti v Kosharitsa ID 4765

🏘️ Zvážte kúpu jednoizbového bytu v komplexe „Gardenia hills“ v Košarici s možnosťou splácania až na 10 rokov!!! Byt sa nachádza na 2. poschodí. Jeho rozloha je 66 metrov štvorcových. Predáva sa zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, spáln...

66 m2 2 izieb. 2.0 km 2/4 eta. 72 600
Na predaj, Byty/Apartmány Nehnuteľnosti v Kosharitsa ID 4764

🏘️ Na predaj veľké štúdio v komplexe „Gardenia hills“ v Košarici s možnosťou splátok až na 10 rokov!!!! Štúdio sa nachádza na 2. poschodí. Rozloha je 53 m². Predáva sa zariadené. K dispozícii je priestranná terasa s výhľadom na bazén. Komplex „Gardenia hills“ sa nach...

53 m2 Štúdio 2.0 km 2/4 eta. 59 900

Kúpa nehnuteľnosti v Bulharsku na splátky je vynikajúcou možnosťou pre kupujúceho, ktorý nemá k dispozícii celú sumu potrebnú na dokončenie transakcie. Realitná kancelária Bulgarian Resales spolupracuje s bulharskými developermi, ktorí ponúkajú splátky pre nerezidentov.
 

Čo znamená kúpiť nehnuteľnosť v Bulharsku na splátky?

Ide o variant predaja nehnuteľnosti, pri ktorom sa vybraný byt alebo dom pridelí klientovi a ten zaplatí cenu dohodnutú v zmluve v rovnakých splátkach podľa harmonogramu. Vlastníctvo sa prevedie na nového majiteľa po zaplatení celej sumy a úrokov podľa zmluvy.

Mnohí investori, stavitelia a developeri sú ochotní poskytnúť kupujúcemu nehnuteľnosť nie na základe zmluvy s plnou úhradou, ale na splátky alebo na úver. Tu sú možné dve možnosti:

1. V prvom prípade sa kupujúci dohodne s predávajúcim na splátkovom kalendári a výške splátok. Nehnuteľnosti v Bulharsku so splátkovým kalendárom sú spravidla byty v úplne dokončených apartmánových hoteloch a obytných komplexoch.

2. V druhom prípade si kupujúci vezme hypotekárny úver na sumu, ktorá nestačí na zaplatenie 100 % nákladov na bývanie. Vlastnícke právo sa okamžite prevedie na kupujúceho. Do okamihu úplného vyrovnania s bankou je však byt podľa hypotekárnej zmluvy založený pre prípad, že dlžník nebude schopný splácať.

Obe možnosti zahŕňajú dodatočné úrokové náklady. Sú však výhodné pre kupujúcich, ktorí snívajú o vlastnej nehnuteľnosti v Bulharsku a sú pripravení urobiť to hneď teraz, bez čakania, kým budú mať všetky potrebné peniaze na kúpu.
 

Približná schéma splátok pri kúpe bytu v Bulharsku

Na kúpu nehnuteľnosti v Bulharsku na splátky musí kupujúci zvyčajne zaplatiť zálohu vo výške 20 až 30 % z ceny vybraného bytu. Doba splácania je od 1 do 5 rokov. Každý developer, s ktorým spolupracujeme, ponúka svoj vlastný splátkový kalendár. Kupujúci sa zaväzuje:

  • striktne dodržiavať dohodnutý splátkový kalendár;
  • zaplatiť pokutu v prípade omeškania ďalšej splátky;
  • zaplatiť sankcie v prípade porušenia dohôd.

Developeri často ponúkajú výhodné podmienky splátok. Napríklad ak kupujúci zaplatí celú cenu nehnuteľnosti za 12 mesiacov, môže byť bezúročná. Ak podpíšete zmluvu na 2 - 5 rokov, úroková sadzba môže byť 3,6 - 6,5 %, čo je menej ako priemerná úroková sadzba hypotéky.

Pred podpisom zmluvy naši špecialisti starostlivo preveria bezúhonnosť developera a čistotu budovy, obytného komplexu alebo apartmánového hotela, v ktorom plánujete kúpiť byt na splátky. Pre kupujúceho nerezidenta je ťažké porozumieť zložitým právnym otázkam. Pomoc skúsených právnikov vás ochráni pred kúpou objektu s finančným bremenom alebo bez zákona 16 pre budovu s výškou nad 15 metrov.

Spoločnosť Bulgarian Resales pôsobí na bulharskom trhu s nehnuteľnosťami od roku 2007. Radi vám budeme nápomocní.

CEPI - European Association of Real Estate Professions