Investície do nehnuteľností v Bulharsku
Odporúčame na kúpu apartmán s 2 spálňami a samostatnou kuchyňou! Nachádza sa vo veľkom celoročnom komplexe s bazénmi a aquaparkom „Holiday Fort Golf Club“ v letovisku Slnečný breh. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí. Jeho rozloha je 56 m². Skladá sa z chodby, kuchyn...
56 m2 3 izieb. 4/4 eta. 88 000 € 102 326 $ 8 050 152 ₽
Ponúkame na predaj apartmán s 2 spálňami vo veľkom celoročnom komplexe s bazénmi a aquaparkom „Nessebar Fort Club“ v letovisku Slnečný breh. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí. Jeho rozloha je 73 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom, dvoch spá...
73 m2 3 izieb. do 900 m 4/4 eta. 89 900 € 104 536 $ 8 223 962 ₽
Na predaj je dvojizbový byt v krásnom komplexe „Melia Park 10“ v letovisku Ravda. Byt sa nachádza na 5. poschodí. Celková plocha je 55 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Výhľad na bazén. Byt je svetlý, s praktickým dispozič...
55 m2 2 izieb. do 300 m 5/6 eta. 92 500 € 107 559 $ 8 461 808 ₽
Odporúčame na kúpu apartmán s 1 spálňou pripravený na nasťahovanie v komplexe „Luxor“ v Sveti Vlas! Apartmán sa nachádza na 4. poschodí, celková plocha je 60 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, dvoch kúpeľní a priestrannej terasy. Z t...
60 m2 2 izieb. do 400 m 4/6 eta. 83 600 € 97 210 $ 7 647 644 ₽
Na predaj je moderné štúdio s čerstvou renováciou vo veľkom celoročnom komplexe s bazénmi a aquaparkom „Nessebar Fort Club“ v letovisku Slnečný breh. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Plocha je 32 m². Praktické dispozičné riešenie: obývacia časť, kuchynský kút, oddycho...
32 m2 Štúdio do 900 m 1/4 eta. 53 000 € 61 628 $ 4 848 387 ₽
Ponúkame na predaj jednoizbový byt v komplexe „Royal Sun“ v prestížnej časti letoviska Slnečný breh. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Jeho rozloha je 65 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a terasy. Z terasy je výhľad na bazén....
65 m2 2 izieb. do 600 m 4/6 eta. 85 500 € 99 419 $ 7 821 455 ₽
Na predaj je dvojizbový byt v komplexe „Grand Kamelia“ v letovisku Sunny Beach. Byt sa nachádza na 4. poschodí, celková plocha je 52 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Je vhodn...
52 m2 2 izieb. do 700 m 4/6 eta. 66 500 € 77 326 $ 6 083 354 ₽
Na predaj je štúdio v luxusnom komplexe „Cascadas Resort“ s vynikajúcou polohou na Slnečnom brehu. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Jeho rozloha je 30 m². Je vybavený potrebným nábytkom a domácou technikou. Nevyžaduje žiadne dodatočné investície – môžete v ňom bývať a...
30 m2 Štúdio do 600 m 5/6 eta. 72 000 € 83 722 $ 6 586 488 ₽
Na predaj je svetlý zariadený apartmán s 1 spálňou v luxusnom komplexe „Cascadas Resort“ s vynikajúcou polohou v Slnečnom pobreží. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí. Jeho rozloha je 54 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a t...
54 m2 2 izieb. do 600 m 4/6 eta. 114 000 € 132 559 $ 10 428 606 ₽
Na predaj je dvojizbový byt s výhľadom na more v komplexe „Lazur 4“ v Sveti Vlas. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Jeho rozloha je 55 m². Skladá sa z obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a terasy. Z terasy je výhľad na more a hory. Byt je svetlý, vybavený...
55 m2 2 izieb. do 200 m 3/6 eta. 88 900 € 103 373 $ 8 132 483 ₽
Realitná agentúra „Bulgarian Resales“ vám ponúka na predaj dvojizbový byt v komplexe „Siana 4“ v Sveti Vlas. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Celková plocha je 70 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a dvoch terás. Byt je v dobr...
70 m2 2 izieb. do 200 m 2/6 eta. 93 000 € 108 140 $ 8 507 547 ₽
Ponúkame na predaj 2-spálňový apartmán v luxusnom komplexe „Apollon Nessebar“. Apartmán sa nachádza na 6. poschodí. Celková plocha je 85 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a dvoch terás. Z jednej terasy sa naskytuje výhľa...
85 m2 3 izieb. do 200 m 6/6 eta. 159 900 € 185 932 $ 14 627 492 ₽
Na predaj je dvojizbový byt v komplexe „Garden of Eden“ v Svätom Vlasovi! Komplex sa nachádza v prvej línii pri mori, výťah vedie priamo na pláž s bielym pieskom, krásnymi výhľadmi a pokojným odpočinkom. V komplexe je k dispozícii všetko potrebné na bývanie. Byt sa n...
70 m2 2 izieb. Prvá línia 5/5 eta. 128 900 € 149 885 $ 11 791 643 ₽
Na predaj je štúdio s modernou renováciou vo veľkom celoročnom komplexe s bazénmi a aquaparkom „Holiday Fort Golf Club“ v letovisku Slnečný breh. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Jeho rozloha je 42 m². Praktická dispozícia, moderná rekonštrukcia, nový nábytok, potrebn...
42 m2 Štúdio do 900 m 2/4 eta. 60 000 € 58 000 € 67 442 $ 5 305 782 ₽
Ponúkame na predaj dvojizbový byt na sezónne bývanie v komplexe „Palazzo“ v Sunny Beach. Byt sa nachádza na 2. poschodí, celková plocha je 71 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Byt je svetlý a vybavený všetkým potrebným pre...
71 m2 2 izieb. do 400 m 2/6 eta. 63 500 € 73 838 $ 5 808 917 ₽
Skvelá príležitosť na kúpu cenovo výhodného štúdia v komplexe „Sunny Day 3“ v letovisku Slnečný breh. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Celková plocha je 26 m². Byt je svetlý, vybavený potrebným nábytkom a domácou technikou. Je vhodný na vlastné bývanie alebo na prenáj...
26 m2 Štúdio do 900 m 2/4 eta. 37 500 € 43 605 $ 3 430 463 ₽
Na predaj je štúdio s novým nábytkom na celoročné bývanie alebo ako investícia! Nachádza sa na 3. poschodí, k dispozícii je výťah. Plocha 35 m², terasa s výhľadom na bazén a dvor. Prečo stojí za to venovať pozornosť tejto ponuke: 🔥 Komplex bol renovovaný v roku 2025 ...
35 m2 Štúdio do 200 m 3/6 eta. 59 990 € 69 756 $ 5 487 825 ₽
Spoločnosť Bulgarian Resales ponúka svojim klientom na predaj útulný apartmán s jednou spálňou v elitnom komplexe „Harmony Suites 11“ v letovisku Slnečné pobrežie. Apartmán sa nachádza na prízemí a má rozlohu 44 m². Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľ...
44 m2 2 izieb. do 600 m 1/6 eta. 88 000 € 102 326 $ 8 050 152 ₽Investovanie do nehnuteľností v Bulharsku, prínos alebo riziko
Kúpa nehnuteľnosti ako investícia je dobrou príležitosťou s nízkym rizikom v porovnaní s obchodovaním na burzách cenných papierov, investovaním do začínajúcich podnikov, založením vlastného podniku. Po nehnuteľnostiach je vždy stabilný dopyt a náklady na meter štvorcový zvyčajne rastú, čo robí investovanie do tohto sektora hospodárstva menej rizikovým.
Investovanie do komerčných nehnuteľností v Bulharsku
Dá sa povedať, že táto investícia je vhodná pre skúsených investorov a sumy sú tu oveľa vyššie.
Jedným z hlavných kritérií na určenie možnosti investovania do nehnuteľností v ktorejkoľvek krajine, nielen v Bulharsku, sú ukazovatele jej ekonomickej stability, rozsahu osídlenia, ekologickosti a perspektívy rozvoja oblasti. Ako v každom odvetví, aj tu existujú situácie vyššej moci, preto môžete uvažovať o poistení nehnuteľnosti.
Bulharsko určite nie je krajinou, kde sa dajú zarobiť milióny z investície do nehnuteľností, ale je to možné:
Bulharsko nie je krajinou, kde sa dajú zarobiť milióny z investície do nehnuteľností.
- ďalší predaj za vyššiu cenu,
- pasívny príjem z prenájmu nehnuteľnosti,
- zachovanie kapitálu.
Investovanie do bulharských mestských nehnuteľností
Investícia do kúpy nehnuteľnosti vo veľkých bulharských mestách Burgas, Varna, Sofia a Plovdiv, prinesie stabilný príjem z prenájmu počas celého roka aj denne. Ceny nehnuteľností vo veľkých bulharských mestách sú menej náchylné na rôzne skoky, priemerný výnos je približne 6 %.
Prináša investícia do nehnuteľností na bulharskom pobreží výnos?
Kúpa bytu na investíciu pri mori v Bulharsku alebo hotela na pobreží v Bulharsku je nemenej atraktívnou investíciou. Bývanie možno využiť na rodinnú dovolenku a zvyšný čas na prenájom s pomocou správcovskej spoločnosti komplexu alebo súkromných agentúr. Príjmy z rekreačných nehnuteľností majú sezónny charakter, ale pri rozumnom výbere objektov prinesú až 10 % hodnoty.
Podľa analytikov bulharského trhu s nehnuteľnosťami má investícia do nehnuteľnosti na bulharskom pobreží v blízkej budúcnosti vysokú šancu priniesť veľký príjem z ďalšieho predaja. Je to spôsobené tým, že ceny za posledných 10 rokov sú najatraktívnejšie a po vstupe Bulharska do Schengenu bude nevyhnutne nasledovať ich rast.
