Investície do nehnuteľností v Bulharsku
Na predaj je dvojizbový byt v komplexe „South Bay“ v Sveti Vlas. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Jeho rozloha je 49 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a terasy. Výhľad na bazén. Byt je vybavený všetkým potrebným pre bývanie a...
49 m2 2 izieb. do 300 m 1/6 eta. 83 000 € 96 512 $ 7 592 757 ₽
Exkluzívna ponuka! Na predaj je komfortný apartmán s 1 spálňou a veľkou terasou v komplexe „Valencia Gardens“ v Nesebare. Apartmán sa nachádza na 6. poschodí. Celková plocha je 130 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a obrovsk...
130 m2 Prvá línia 6/6 eta. 269 000 € 312 793 $ 24 607 851 ₽
Ponúkame na predaj apartmán s 2 spálňami v komplexe „Mirage“, v prvej línii v Nesebare. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí. Jeho rozloha je 105 m². Skladá sa z predsiene, priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, dvoch spální, kúpeľne a terasy. Z terasy sa nask...
105 m2 3 izieb. Prvá línia 4/6 eta. 270 000 € 313 956 $ 24 699 330 ₽
Na predaj je jednoizbový byt v komplexe „Royal Sun“ v prestížnej časti letoviska Slnečný breh. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Jeho rozloha je 57 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne s plnohodnotnou vaňou a terasy. Z terasy je ...
57 m2 2 izieb. do 500 m 2/6 eta. 81 900 € 95 233 $ 7 492 130 ₽
Na predaj je apartmán s 2 spálňami v komplexe „Romance Paris“ v Sveti Vlas, inšpirovanom francúzskym šarmom a rafinovaným parížskym štýlom. Apartmán sa nachádza na 5. poschodí. Celková plocha je 79 m². Skladá sa z chodby, obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľ...
79 m2 3 izieb. do 300 m 5/7 eta. 145 000 € 168 606 $ 13 264 455 ₽
Na predaj je štúdio v komplexe „Abelia Residence“ v letovisku Slnečný breh. Štúdio sa nachádza na 5. poschodí. Jeho rozloha je 36 m². Predáva sa zariadené. Je vhodné ako na vlastné bývanie, tak aj na prenájom. Komplex sa nachádza neďaleko historického múzejného mesta...
36 m2 Štúdio do 400 m 5/6 eta. 55 500 € 64 535 $ 5 077 085 ₽
Na predaj je útulný štúdio v meste Sveti Vlas, v komplexe „Panorama Dreams“. Štúdio sa nachádza na prízemí, celková plocha je 42 m². Byt je svetlý, s praktickým dispozičným riešením, vybavený potrebným nábytkom a domácou technikou. Z terasy je výhľad na bazén. Je to ...
42 m2 Štúdio do 200 m 1/1 eta. 68 900 € 80 117 $ 6 302 903 ₽
Investujte do kúpy moderného apartmánu s 1 spálňou v novom komplexe vo výstavbe v Sunny Beach – „Sweet Homes 8“! Odovzdanie komplexu je naplánované na koniec augusta 2026, získanie Aktu 16 – do konca roka 2027. Apartmán sa nachádza na 5. poschodí, celková plocha je 4...
44 m2 2 izieb. do 700 m 5/6 eta. 96 900 € 112 675 $ 8 864 315 ₽
Na predaj je 2-izbový byt v komplexe „Royal Sun“ v prestížnej časti letoviska Slnečný breh. Byt sa nachádza na prízemí. Jeho rozloha je 80 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní (so sprchovým kútom a vaňou) a terasy. Byt je s...
80 m2 3 izieb. do 500 m 1/6 eta. 110 000 € 127 908 $ 10 062 690 ₽
Ponúkame na predaj priestranný apartmán s 2 spálňami v komplexe „Royal Sun“ v prestížnej časti letoviska Slnečný breh. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí. Jeho rozloha je 93 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní (so sprchov...
93 m2 3 izieb. do 500 m 131 000 € 152 327 $ 11 983 749 ₽
Akčná ponuka do 1. júla! Ponáhľajte sa a kúpte si hotový trojizbový byt v prestížnom komplexe „Tarsis Nova“ v letovisku Slnečný breh! Byt sa nachádza na 5. poschodí, celková plocha je 63 m². Skladá sa z obývacej izby s kuchynským kútom, dvoch spální, kúpeľne a terasy...
63 m2 3 izieb. do 700 m 5/6 eta. 104 900 € 121 978 $ 9 596 147 ₽
Skvelá príležitosť stať sa majiteľom moderného jednoizbového bytu v novom komplexe vo výstavbe na Slnečnom pobreží – „Sweet Homes 8“! Byt sa nachádza na prízemí, celková plocha je 48 m². Skladá sa z obývacej izby s kuchynským kútom, spálne a kúpeľne. Svetlé izby, diz...
48 m2 2 izieb. do 700 m 1/6 eta. 115 800 € 134 652 $ 10 593 268 ₽
Ponúkame vám na predaj skvelé štúdio na dovolenku v prestížnom komplexe „Tarsis Nova“ v letovisku Slnečný breh. Štúdio sa nachádza na 5. poschodí, celková plocha je 35 m². Byt je vybavený manželskou posteľou, rozkladacím gaučom, skriňou, chladničkou, TV a klimatizáci...
35 m2 Štúdio do 700 m 5/6 eta. 56 000 € 52 000 € 60 466 $ 4 756 908 ₽
Na predaj je dvojizbový apartmán v luxusnom komplexe „Kalia“ v letovisku Slnečný breh. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Celková plocha je 72 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a terasy. Výhľad na bazén. Byt je svetlý, zariaden...
72 m2 2 izieb. do 500 m 2/6 eta. 93 000 € 108 140 $ 8 507 547 ₽
Ponúkame na predaj hotové štúdio v luxusnom komplexe „Kalia“ v letovisku Slnečný breh. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Celková plocha je 38 m². Má praktickú dispozíciu a je vybavený všetkým potrebným nábytkom a technikou. Štúdio je vhodné ako na osobné využitie, tak ...
38 m2 Štúdio do 500 m 2/6 eta. 58 000 € 67 442 $ 5 305 782 ₽
Investujte do kúpy jednoizbového bytu v luxusnom komplexe z roku 2026 – „Sweet Homes 9“ v letovisku Slnečný breh. Apartmán sa nachádza na 5. Celková plocha je 48 m². Skladá sa z dvoch izieb, kúpeľne a terasy. Je dokončený v čistom stave. Kúpeľňa je obložená dlažbou a...
48 m2 2 izieb. do 600 m 5/6 eta. 119 900 € 139 420 $ 10 968 332 ₽
Na predaj je apartmán s 1 spálňou v novom prestížnom komplexe „Emperium 1“ v Sveti Vlas. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí. Celková plocha je 52 m². Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Výhľad na bazén. Moderná rekonštrukcia, nový nábytok...
52 m2 2 izieb. do 300 m 3/6 eta. 132 000 € 153 490 $ 12 075 228 ₽
Na predaj je štúdio v komplexe „Gerber Residence 1“ v letovisku Slnečný breh. Štúdio sa nachádza na 3. poschodí. Celková plocha je 31 m². Predáva sa zariadené. Je vhodné na vlastné bývanie alebo na prenájom. Komplex „Gerber Residence 1“ sa nachádza vo vynikajúcej lok...
31 m2 Štúdio do 500 m 3/6 eta. 52 500 € 61 047 $ 4 802 648 ₽Investovanie do nehnuteľností v Bulharsku, prínos alebo riziko
Kúpa nehnuteľnosti ako investícia je dobrou príležitosťou s nízkym rizikom v porovnaní s obchodovaním na burzách cenných papierov, investovaním do začínajúcich podnikov, založením vlastného podniku. Po nehnuteľnostiach je vždy stabilný dopyt a náklady na meter štvorcový zvyčajne rastú, čo robí investovanie do tohto sektora hospodárstva menej rizikovým.
Investovanie do komerčných nehnuteľností v Bulharsku
Dá sa povedať, že táto investícia je vhodná pre skúsených investorov a sumy sú tu oveľa vyššie.
Jedným z hlavných kritérií na určenie možnosti investovania do nehnuteľností v ktorejkoľvek krajine, nielen v Bulharsku, sú ukazovatele jej ekonomickej stability, rozsahu osídlenia, ekologickosti a perspektívy rozvoja oblasti. Ako v každom odvetví, aj tu existujú situácie vyššej moci, preto môžete uvažovať o poistení nehnuteľnosti.
Bulharsko určite nie je krajinou, kde sa dajú zarobiť milióny z investície do nehnuteľností, ale je to možné:
Bulharsko nie je krajinou, kde sa dajú zarobiť milióny z investície do nehnuteľností.
- ďalší predaj za vyššiu cenu,
- pasívny príjem z prenájmu nehnuteľnosti,
- zachovanie kapitálu.
Investovanie do bulharských mestských nehnuteľností
Investícia do kúpy nehnuteľnosti vo veľkých bulharských mestách Burgas, Varna, Sofia a Plovdiv, prinesie stabilný príjem z prenájmu počas celého roka aj denne. Ceny nehnuteľností vo veľkých bulharských mestách sú menej náchylné na rôzne skoky, priemerný výnos je približne 6 %.
Prináša investícia do nehnuteľností na bulharskom pobreží výnos?
Kúpa bytu na investíciu pri mori v Bulharsku alebo hotela na pobreží v Bulharsku je nemenej atraktívnou investíciou. Bývanie možno využiť na rodinnú dovolenku a zvyšný čas na prenájom s pomocou správcovskej spoločnosti komplexu alebo súkromných agentúr. Príjmy z rekreačných nehnuteľností majú sezónny charakter, ale pri rozumnom výbere objektov prinesú až 10 % hodnoty.
Podľa analytikov bulharského trhu s nehnuteľnosťami má investícia do nehnuteľnosti na bulharskom pobreží v blízkej budúcnosti vysokú šancu priniesť veľký príjem z ďalšieho predaja. Je to spôsobené tým, že ceny za posledných 10 rokov sú najatraktívnejšie a po vstupe Bulharska do Schengenu bude nevyhnutne nasledovať ich rast.
