Investície do nehnuteľností v Bulharsku
Odporúčame na kúpu komfortný a útulný 2-izbový byt v luxusnom komplexe „Cascadas Resort“ s vynikajúcou polohou v Sunny Beach. Byt sa nachádza na 6. poschodí. Jeho rozloha je 70 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne a terasy. Z ter...
70 m2 3 izieb. do 600 m 6/6 eta. 172 000 € 200 002 $ 15 734 388 ₽
Investujte do kúpy 2-izbového apartmánu v komplexe „J'Adore Secret Garden“ v letovisku Slnečný breh, ktorý bude dokončený v roku 2025! Apartmán sa nachádza na 5. poschodí a má celkovú plochu 87 m². Skladá sa z predsiene s chodbou, troch izieb, kúpeľne a terasy. Je do...
87 m2 3 izieb. 5/6 eta. 134 000 € 155 815 $ 12 258 186 ₽
Ponúkame vám na predaj dvojizbový byt v celoročnom komplexe „Riviera Fort Beach“ v letovisku Ravda. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Celková plocha je 79 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Byt je pripravený na bývanie – je v...
79 m2 2 izieb. Prvá línia 4/6 eta. 99 000 € 115 117 $ 9 056 421 ₽
Investujte do kúpy dvojizbového bytu v celoročnom komplexe „Riviera Fort Beach“ v letovisku Ravda. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Celková plocha je 79 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Z terasy je výhľad na bazén. Byt je ...
79 m2 2 izieb. Prvá línia 4/6 eta. 103 000 € 119 768 $ 9 422 337 ₽
Na predaj je štúdio v komplexe „Relax Holiday“ v Sveti Vlas. Byt sa nachádza na prízemí. Celková plocha je 43 m². Do bytu vedie samostatný vchod. Praktická dispozícia, moderná rekonštrukcia. Je vybavený kvalitným nábytkom a domácou technikou. Je to skvelá investícia ...
43 m2 Štúdio do 400 m 1/5 eta. 58 500 € 68 024 $ 5 351 522 ₽
Ponúkame našim klientom na predaj apartmán s 1 spálňou v komplexe s nádherným areálom „Aphrodita Gardens“ v letovisku Sunny Beach. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí. Celková plocha je 41 m². Skladá sa z predsiene s chodbou, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne,...
41 m2 2 izieb. do 500 m 4/6 eta. 119 900 € 139 420 $ 10 968 332 ₽
Na predaj je priestranný apartmán s 1 spálňou v komplexe „Karolina“ v letovisku Slnečný breh. Apartmán sa nachádza na 5. poschodí. Celková plocha je 72 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Apartmán je svetlý, vybavený potrebn...
72 m2 2 izieb. Prvá línia 5/6 eta. 82 000 € 95 350 $ 7 501 278 ₽
Na predaj je 2-izbový apartmán vo veľkom celoročnom komplexe s bazénmi a aquaparkom „Holiday Fort Golf Club“. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Jeho rozloha je 66 m². Skladá sa z predsiene, kuchyne s jedálenským kútom, dvoch spální, kúpeľne a terasy. Výhľad na bazén. B...
66 m2 3 izieb. do 900 m 2/4 eta. 81 000 € 94 187 $ 7 409 799 ₽
Na predaj je apartmán s 2 spálňami v komplexe „Oasis“ v letovisku Ravda. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí a má celkovú plochu 125 m². Skladá sa z chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, dvoch spální, dvoch kúpeľní a dvoch terás. Apartmán je v dobrom stave, zaria...
125 m2 3 izieb. Prvá línia 4/6 eta. 149 000 € 173 257 $ 13 630 371 ₽
Na predaj je hotové štúdio v komplexe „Sunny Day 6“ v letovisku Slnečný breh. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Celková plocha je 30 m². Je vybavený nábytkom a spotrebičmi. Vhodný na osobné využitie alebo na prenájom. Komplex sa nachádza 4 km od pláže a centra letovisk...
30 m2 Štúdio 3/4 eta. 37 000 € 43 024 $ 3 384 723 ₽
Na predaj je cenovo dostupný dvojizbový byt v komplexe „Sunny Day 6“ v letovisku Sunny Beach. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Celková plocha je 49 m². Predáva sa bez nábytku – je to skvelá príležitosť na vytvorenie interiéru podľa vašich predstáv! Komplex sa nachádza...
49 m2 2 izieb. 4.0 km 4/4 eta. 45 000 € 52 326 $ 4 116 555 ₽
Na predaj je lacný zariadený štúdio v komplexe „Sunny Day 5“ v letovisku Slnečný breh. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Celková plocha je 31 m². Byt je vybavený potrebným nábytkom a domácou technikou. Je vhodný na osobné využitie alebo ako investícia na prenájom. Komp...
31 m2 Štúdio 4.0 km 2/4 eta. 37 500 € 43 605 $ 3 430 463 ₽
Kúpte si výhodne priestranný mezonetový apartmán v komplexe „Sunny Day 3“ v letovisku Sunny Beach! Apartmán sa nachádza na 4. poschodí. Celková plocha je 116 m². Dispozícia: Na spodnom poschodí sa nachádza obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa a terasa. Na hornom...
116 m2 3 izieb. do 900 m 4/4 eta. 93 000 € 108 140 $ 8 507 547 ₽
Na predaj je apartmán s 2 spálňami v komplexe „Chateau Nessebar“ v Sveti Vlas. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí. Celková plocha je 106 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby, kuchynského kúta, dvoch spální, toalety, kúpeľne a dvoch terás. Byt je vybavený potrebn...
106 m2 3 izieb. do 150 m 4/5 eta. 143 000 € 166 280 $ 13 081 497 ₽
Na predaj je jednoizbový byt v komplexe „Villa Aqua“ v Sveti Vlas. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Celková plocha je 63 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Z terasy je výhľad na more. Apartmán je svetlý, v dobrom stave. Je v...
63 m2 2 izieb. do 200 m 2/6 eta. 91 000 € 105 815 $ 8 324 589 ₽
Skvelá ponuka pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na sezónny oddych pri mori! Ponúkame na predaj komfortný apartmán s 1 spálňou v komplexe „Majestic Beach Resort“, známom svojím krásnym areálom a polohou priamo pri pláži! Apartmán sa nachádza na prízemí. Jeho rozloh...
83 m2 2 izieb. Prvá línia 1/8 eta. 104 500 € 121 513 $ 9 559 556 ₽
Odporúčame na kúpu pekný dvojizbový byt v uzavretom komplexe „Persani 3“ v letovisku Slnečný breh. Byt sa nachádza na prízemí, celková plocha je 58 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a priestrannej terasy. Z terasy je výhľad na bazén...
58 m2 2 izieb. do 600 m 1/6 eta. 89 000 € 103 489 $ 8 141 631 ₽
Na predaj je štúdio v komplexe „Royal Dreams“ v letovisku Slnečný breh. Byt sa nachádza na prízemí. Jeho rozloha je 34 m². Byt je svetlý, má praktickú dispozíciu a je vybavený nábytkom a domácou technikou. Je to skvelá voľba ako na vlastné bývanie, tak aj na prenájom...
34 m2 Štúdio do 400 m 1/6 eta. 69 000 € 80 233 $ 6 312 051 ₽Investovanie do nehnuteľností v Bulharsku, prínos alebo riziko
Kúpa nehnuteľnosti ako investícia je dobrou príležitosťou s nízkym rizikom v porovnaní s obchodovaním na burzách cenných papierov, investovaním do začínajúcich podnikov, založením vlastného podniku. Po nehnuteľnostiach je vždy stabilný dopyt a náklady na meter štvorcový zvyčajne rastú, čo robí investovanie do tohto sektora hospodárstva menej rizikovým.
Investovanie do komerčných nehnuteľností v Bulharsku
Dá sa povedať, že táto investícia je vhodná pre skúsených investorov a sumy sú tu oveľa vyššie.
Jedným z hlavných kritérií na určenie možnosti investovania do nehnuteľností v ktorejkoľvek krajine, nielen v Bulharsku, sú ukazovatele jej ekonomickej stability, rozsahu osídlenia, ekologickosti a perspektívy rozvoja oblasti. Ako v každom odvetví, aj tu existujú situácie vyššej moci, preto môžete uvažovať o poistení nehnuteľnosti.
Bulharsko určite nie je krajinou, kde sa dajú zarobiť milióny z investície do nehnuteľností, ale je to možné:
Bulharsko nie je krajinou, kde sa dajú zarobiť milióny z investície do nehnuteľností.
- ďalší predaj za vyššiu cenu,
- pasívny príjem z prenájmu nehnuteľnosti,
- zachovanie kapitálu.
Investovanie do bulharských mestských nehnuteľností
Investícia do kúpy nehnuteľnosti vo veľkých bulharských mestách Burgas, Varna, Sofia a Plovdiv, prinesie stabilný príjem z prenájmu počas celého roka aj denne. Ceny nehnuteľností vo veľkých bulharských mestách sú menej náchylné na rôzne skoky, priemerný výnos je približne 6 %.
Prináša investícia do nehnuteľností na bulharskom pobreží výnos?
Kúpa bytu na investíciu pri mori v Bulharsku alebo hotela na pobreží v Bulharsku je nemenej atraktívnou investíciou. Bývanie možno využiť na rodinnú dovolenku a zvyšný čas na prenájom s pomocou správcovskej spoločnosti komplexu alebo súkromných agentúr. Príjmy z rekreačných nehnuteľností majú sezónny charakter, ale pri rozumnom výbere objektov prinesú až 10 % hodnoty.
Podľa analytikov bulharského trhu s nehnuteľnosťami má investícia do nehnuteľnosti na bulharskom pobreží v blízkej budúcnosti vysokú šancu priniesť veľký príjem z ďalšieho predaja. Je to spôsobené tým, že ceny za posledných 10 rokov sú najatraktívnejšie a po vstupe Bulharska do Schengenu bude nevyhnutne nasledovať ich rast.
