Investície do nehnuteľností v Bulharsku
Skvelá ponuka pre tých, ktorí hľadajú priestranný byt pre veľkú rodinu v letovisku Sveti Vlas! Na predaj je 3-izbový apartmán s panoramatickým výhľadom na more v komplexe „Manastira 2“. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí zo 4 bez výťahu. Celková plocha je 220 m², z ...
220 m2 4+ izieb. Prvá línia 3/4 eta. 365 000 € 424 422 $ 33 389 835 ₽
Na predaj je 2-izbový apartmán v novom komplexe prémiovej triedy „J`Adore Dune“ v prvej línii letoviska Slnečný breh. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí. Jeho rozloha je 97 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne a dvoch priestrann...
97 m2 3 izieb. Prvá línia 4/6 eta. 223 000 € 216 000 € 251 165 $ 19 759 464 ₽
Na predaj je apartmán s 2 spálňami v apartmánovom hoteli „Karlovo“ v letovisku Slnečný breh. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí. Jeho rozloha je 79 m². Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne a terasy. Výhľad na bazén. Apartmán je svetlý, v dobro...
79 m2 3 izieb. do 350 m 3/6 eta. 99 900 € 116 164 $ 9 138 752 ₽
Odporúčame na kúpu pekný byt v luxusnom komplexe „Cascadas Resort “ s vynikajúcou polohou v Sunny Beach. Byt sa nachádza na prízemí. Plocha je 73 m². Skladá sa z obývacej izby, kuchynského kúta, dvoch spální, kúpeľne a terasy. Z terasy je priamy prístup k bazénu! Apa...
73 m2 3 izieb. do 600 m 1/6 eta. 149 000 € 173 257 $ 13 630 371 ₽
Ponúkame vám na predaj 2-izbový apartmán v komplexe „Sun Village“ v Sunny Beach. Apartmán sa nachádza na 5. poschodí. Celková plocha je 96 m². Skladá sa z predsiene, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a terasy. Z terasy je výhľad na ba...
96 m2 3 izieb. do 600 m 5 eta. 100 000 € 116 280 $ 9 147 900 ₽
Na predaj je apartmán s 1 spálňou v luxusnom komplexe v Sunny Beach – „Harmony Palace“. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí, celková plocha je 48 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Výhľad na bazén. Moderný interiér, pohodln...
48 m2 2 izieb. do 500 m 4/6 eta. 105 000 € 122 094 $ 9 605 295 ₽
Na predaj je zariadené štúdio v luxusnom komplexe „Cascadas Resort “ s vynikajúcou polohou v Slnečnom brehu. Štúdio sa nachádza na 4. poschodí. Jeho rozloha je 37 m². Je vybavené kvalitným nábytkom a domácou technikou – je tu všetko, čo potrebujete na bývanie a oddyc...
37 m2 Štúdio do 600 m 4/6 eta. 69 000 € 80 233 $ 6 312 051 ₽
Ponúkame našim klientom na predaj apartmán s 1 spálňou v luxusnom komplexe „Diamant Residence“ v letovisku Slnečný breh. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí. Celková plocha je 72 m². Skladá sa z predsiene, priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľn...
72 m2 2 izieb. do 250 m 3/6 eta. 120 000 € 139 536 $ 10 977 480 ₽
Ponúkame vám na predaj dvojizbový byt v uzavretom komplexe „Triumph“ s rozsiahlym upraveným areálom. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Celková plocha je 60 m². Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Z terasy je výhľad na more a bazén. Byt je vy...
60 m2 2 izieb. do 250 m 4/6 eta. 102 000 € 118 606 $ 9 330 858 ₽
Na predaj je luxusný viacizbový radový dom v komplexe „Sun Coast Resort“ priamo na pobreží v Sveti Vlas! Ideálne riešenie na trvalé bývanie! ✔️ Výhľad na more zo všetkých izieb! ✔️ Dizajnový interiér, nový nábytok a technika. ✔️ 3 spálne, 3 kúpeľne, 4 terasy ✔️ Ploch...
125 m2 4+ izieb. Prvá línia 360 000 € 418 608 $ 32 932 440 ₽
Na predaj je zariadené štúdio v modernom komplexe „Babylon“ v letovisku Slnečný breh. Byt sa nachádza na 7. poschodí. Jeho rozloha je 51 m². Štúdio je priestranné, má praktickú dispozíciu a je vybavené potrebným nábytkom a technikou. Z terasy sa naskytuje výhľad na m...
51 m2 Štúdio do 300 m 7/7 eta. 82 900 € 96 396 $ 7 583 609 ₽
Na predaj je trojizbový byt v komplexe „Sunny Day 3“ v letovisku Sunny Beach. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Celková plocha je 71 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby, kuchynského kúta, dvoch spální, dvoch kúpeľní a terasy. Byt je svetlý, zrekonštruovaný, vybave...
71 m2 3 izieb. do 900 m 2/4 eta. 86 500 € 100 582 $ 7 912 934 ₽
Na predaj je štúdio s výhľadom na bazén v komplexe „Amadeus 11“. Byt sa nachádza na 5. poschodí. Plocha 34 m². Predáva sa zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. Z terasy je výhľad na bazén. Je to dobrá voľba ako na vlastné bývanie, tak aj na prenájom. Komplex „Amad...
- Štúdio do 500 m 5/6 eta. 47 900 € 55 698 $ 4 381 844 ₽
Investujte do kúpy 2-izbového apartmánu v komplexe „Kambani 3“ v Sveti Vlas. Apartmán sa nachádza na prízemí.. Jeho rozloha je 111 m² (80 m² + 30 m² – terasa). Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a priestrannej terasy s výhľad...
111 m2 3 izieb. do 300 m 1/4 eta. 132 500 € 154 071 $ 12 120 968 ₽
Na predaj je garsonka s modernou rekonštrukciou v luxusnom komplexe „Apollon 9“ v Ravde. Štúdio sa nachádza na 2. poschodí, celková plocha je 39 m². Výborná dispozícia: spálňová zóna je pohodlne oddelená. V byte bola vykonaná renovácia, nainštalovaný nový nábytok a d...
39 m2 Štúdio do 250 m 2/6 eta. 72 900 € 84 768 $ 6 668 819 ₽
Odporúčame na kúpu komfortný apartmán s 2 spálňami v prestížnom komplexe „Tarsis Nova“ v letovisku Slnečný breh. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí, celková plocha je 65 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom, dvoch spální, kúpeľne a terasy. Apa...
65 m2 3 izieb. do 700 m 2/6 eta. 128 900 € 149 885 $ 11 791 643 ₽
Na predaj je penthouse s veľkou terasou v komplexe „Ashton Hall“ v centrálnej časti letoviska Slnečný breh. Apartmán sa nachádza na 6. poschodí. Jeho rozloha je 118 m². Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a veľkej terasy. Výhľad na hory a letovisko....
118 m2 2 izieb. do 300 m 6/6 eta. 89 900 € 104 536 $ 8 223 962 ₽
Ponúkame na predaj útulný štúdio v luxusnom komplexe „Cascadas Resort 11“ s vynikajúcou polohou v Sunny Beach. Štúdio sa nachádza na 3. poschodí. Jeho rozloha je 37 m². Praktická dispozícia, moderný interiér, pohodlný nábytok a kvalitná domáca technika – je tu všetko...
37 m2 Štúdio do 600 m 3/6 eta. 79 900 € 92 908 $ 7 309 172 ₽Investovanie do nehnuteľností v Bulharsku, prínos alebo riziko
Kúpa nehnuteľnosti ako investícia je dobrou príležitosťou s nízkym rizikom v porovnaní s obchodovaním na burzách cenných papierov, investovaním do začínajúcich podnikov, založením vlastného podniku. Po nehnuteľnostiach je vždy stabilný dopyt a náklady na meter štvorcový zvyčajne rastú, čo robí investovanie do tohto sektora hospodárstva menej rizikovým.
Investovanie do komerčných nehnuteľností v Bulharsku
Dá sa povedať, že táto investícia je vhodná pre skúsených investorov a sumy sú tu oveľa vyššie.
Jedným z hlavných kritérií na určenie možnosti investovania do nehnuteľností v ktorejkoľvek krajine, nielen v Bulharsku, sú ukazovatele jej ekonomickej stability, rozsahu osídlenia, ekologickosti a perspektívy rozvoja oblasti. Ako v každom odvetví, aj tu existujú situácie vyššej moci, preto môžete uvažovať o poistení nehnuteľnosti.
Bulharsko určite nie je krajinou, kde sa dajú zarobiť milióny z investície do nehnuteľností, ale je to možné:
Bulharsko nie je krajinou, kde sa dajú zarobiť milióny z investície do nehnuteľností.
- ďalší predaj za vyššiu cenu,
- pasívny príjem z prenájmu nehnuteľnosti,
- zachovanie kapitálu.
Investovanie do bulharských mestských nehnuteľností
Investícia do kúpy nehnuteľnosti vo veľkých bulharských mestách Burgas, Varna, Sofia a Plovdiv, prinesie stabilný príjem z prenájmu počas celého roka aj denne. Ceny nehnuteľností vo veľkých bulharských mestách sú menej náchylné na rôzne skoky, priemerný výnos je približne 6 %.
Prináša investícia do nehnuteľností na bulharskom pobreží výnos?
Kúpa bytu na investíciu pri mori v Bulharsku alebo hotela na pobreží v Bulharsku je nemenej atraktívnou investíciou. Bývanie možno využiť na rodinnú dovolenku a zvyšný čas na prenájom s pomocou správcovskej spoločnosti komplexu alebo súkromných agentúr. Príjmy z rekreačných nehnuteľností majú sezónny charakter, ale pri rozumnom výbere objektov prinesú až 10 % hodnoty.
Podľa analytikov bulharského trhu s nehnuteľnosťami má investícia do nehnuteľnosti na bulharskom pobreží v blízkej budúcnosti vysokú šancu priniesť veľký príjem z ďalšieho predaja. Je to spôsobené tým, že ceny za posledných 10 rokov sú najatraktívnejšie a po vstupe Bulharska do Schengenu bude nevyhnutne nasledovať ich rast.
