16 years of success
Investície do nehnuteľností v Bulharsku
🏘️ Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v komplexe „Viktoria Residence“ 50 metrov od pláže v letovisku Slnečné pobrežie. Byt sa nachádza na prvom poschodí s rozlohou 82 m². Je kompletne zariadený a pripravený na bývanie alebo prenájom. Komplex „Viktoria Residence“ ...
82 m2 84 500 € 98 257 $ 7 729 976 ₽
🏘️ Dvojizbový byt na predaj v komplexe „Crown Fort Club“ v blízkosti mora a lesa. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Rozloha bytu je 56 m². K dispozícii je výťah Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, dvoch spální, kúpeľne s WC a dvoch terás. Ko...
56 m2 65 000 € 75 582 $ 5 946 135 ₽
🏘️ Jednoizbový byt na predaj v komplexe pri mori „Robinzon Beach“. Nachádza sa na 4. poschodí. Rozloha 65 m². Výhľad na more! Výborná investícia na prenájom alebo osobnú dovolenku! Krásne, tiché miesto, ktoré vás zaujme výhľadom na hory a more. Rezortný komplex „Robi...
65 m2 88 500 € 102 908 $ 8 095 892 ₽
🏘️ Ponúkame vám jednoizbový byt s výhľadom na more v komplexe v prvej línii v meste Sveti Vlas. Byt sa nachádza na treťom poschodí komplexu „Marina View Fort Beach“ Celková rozloha 74 m². Komplex „Marina View Fort Beach“ sa nachádza v prvej línii pobrežia, priamo pri...
74 m2 95 000 € 110 466 $ 8 690 505 ₽
🏘️ Realitná agentúra „Bulgarian Resales“ ponúka skvelú možnosť investície! Byt s dobrým nábytkom a spotrebičmi na Slnečnom pobreží v komplexe „River Park“. Byt sa nachádza na treťom poschodí, rozloha je 74 m². Pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, obývacej izby s...
74 m2 69 500 € 80 815 $ 6 357 791 ₽
Výhodná ponuka! Na predaj je byt v jednom z najprestížnejších komplexov letoviska - „Tharsis 2“, s rozvinutou infraštruktúrou. Byt má rozlohu 55 m², je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Na pláž sa dostanete pešo za 10 minút....
55 m2 68 900 € 80 117 $ 6 302 903 ₽
🏘️ Ponúkame na predaj štúdio v komplexe „Orchid Fort“! Komplex sa nachádza vedľa aquaparku a 10 minút od pešej zóny a hotela „Kuban“ v letovisku Slnečné pobrežie! Nehnuteľnosť má celkovú rozlohu 40 m² a nachádza sa na štvrtom poschodí. Výhľad na bazén! Byt sa predáva...
40 m2 42 900 € 49 884 $ 3 924 449 ₽
🏠 Dvojizbový byt na predaj v prestížnom komplexe „Sweet Homes 2“, Slnečné pobrežie! Byt sa nachádza na prvom poschodí. Celková rozloha je 112 m². Výhľad na bazén! Moderný nábytok, útulný a svetlý byt pre váš pobyt! "Sweet Homes 2“ sa nachádza v centrálnej časti Slneč...
112 m2 139 000 € 161 629 $ 12 715 581 ₽
🏘️ Bulgaria Resales predáva trojizbový byt v obci Sveti Vlas v komplexe „Ralitsa 3*“. Byt je priestranný a svetlý, vybavený všetkým potrebným nábytkom a spotrebičmi. Nachádza sa na 4. poschodí. Celková rozloha 86 m². Komplex Ralitsa 3* sa nachádza v tichej a pokojnej...
86 m2 89 900 € 104 536 $ 8 223 962 ₽
🏘️ Ponúkame na predaj byt s krásnym výhľadom na more v prvej línii v meste Pomorie v komplexe „Blue Bay Palace“. Byt sa nachádza na 3. poschodí a pozostáva z chodby, jednej spálne, obývacej izby s kuchynským kútom a jedného balkóna s východom z každej izby, celková p...
70 m2 78 900 € 91 745 $ 7 217 693 ₽
🏘️ Na predaj je priestranný apartmán s jednou spálňou a výhľadom na more, ktorý sa nachádza na piatom poschodí v komplexe „Panorama Fort Beach“, Svätý Vlas. Byt je kompletne zariadený a vybavený, má klimatizáciu. Celková plocha bytu je 61 m². Byt sa nachádza len 100 ...
61 m2 116 900 € 135 931 $ 10 693 895 ₽
🏘️ Na predaj priestranný byt s 1 spálňou a 2 kúpeľňami 70 metrov od pláže v komplexe „Babylon“, Slnečné pobrežie. Byt má veľké izby a terasu. Byt sa nachádza na 2. poschodí, 82 m². Plne zariadený. Komplex „Babylon“ sa nachádza v letovisku Slnečné pobrežie len 3 minút...
82 m2 77 500 € 90 117 $ 7 089 623 ₽
🏘️ Ponúkame na predaj jednoizbový byt v krásnom komplexe „Villa Astoria 2“. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Rozloha bytu je 57 m². Predáva sa nezariadený. „Villa Astoria 2“ je rezidenčný komplex, ktorý je súčasťou siete Villa Astoria a má výhodnú polohu v malej rekre...
57 m2 42 000 € 48 838 $ 3 842 118 ₽
🏘️ Ponúkame na predaj jednoizbový byt v krásnom komplexe „Villa Astoria 2“. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Rozloha je 58 m². Predáva sa nezariadený. „Villa Astoria 2“ je rezidenčný komplex, ktorý je súčasťou siete Villa Astoria a má výhodnú polohu v malej rekreačnej...
58 m2 44 000 € 51 163 $ 4 025 076 ₽
🏘️ Bulgarian Resales ponúka na predaj apartmán s jednou spálňou v komplexe „Etara 3“. Byt sa nachádza na 1. poschodí s rozlohou 62 m². Byt sa predáva kompletne zariadený. Komplex „Etara 3“ sa nachádza v severnej časti letoviska Sveti Vlas 300 metrov od pláže a 400 me...
62 m2 66 000 € 76 745 $ 6 037 614 ₽
🏘️ Ponúkame na predaj dvojizbový byt v komplexe „Orchid Fort“! Komplex sa nachádza v blízkosti aquaparku a 10 minút od pešej zóny a hotela „Kubán“ v letovisku Slnečné pobrežie! Nehnuteľnosť má celkovú rozlohu 64 m² a nachádza sa na prvom poschodí. Byt sa predáva komp...
64 m2 68 000 € 79 070 $ 6 220 572 ₽
🏘️ Bulgaria Resales predáva štúdio v komplexe s veľkou upravenou plochou „Sunny Day 6“. Štúdio sa nachádza na 2. poschodí. Celková rozloha je 32 m². Pláž letoviska Slnečné pobrežie je vzdialená 4 km, najbližšie letisko Burgas je vzdialené 30 km. ✅ Infraštruktúra komp...
32 m2 28 000 € 32 558 $ 2 561 412 ₽
🏘️ Ponúkame priestranný penthouse s čiastočným výhľadom na more a bazén v komplexe „Starý dom“ v centre mesta Sveti Vlas. Byt má rozlohu 121 m² a nachádza sa na 4. poschodí. Byt pozostáva z: vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, dvoch spální, ...
121 m2 115 000 € 133 722 $ 10 520 085 ₽Investovanie do nehnuteľností v Bulharsku, prínos alebo riziko
Kúpa nehnuteľnosti ako investícia je dobrou príležitosťou s nízkym rizikom v porovnaní s obchodovaním na burzách cenných papierov, investovaním do začínajúcich podnikov, založením vlastného podniku. Po nehnuteľnostiach je vždy stabilný dopyt a náklady na meter štvorcový zvyčajne rastú, čo robí investovanie do tohto sektora hospodárstva menej rizikovým.
Investovanie do komerčných nehnuteľností v Bulharsku
Dá sa povedať, že táto investícia je vhodná pre skúsených investorov a sumy sú tu oveľa vyššie.
Jedným z hlavných kritérií na určenie možnosti investovania do nehnuteľností v ktorejkoľvek krajine, nielen v Bulharsku, sú ukazovatele jej ekonomickej stability, rozsahu osídlenia, ekologickosti a perspektívy rozvoja oblasti. Ako v každom odvetví, aj tu existujú situácie vyššej moci, preto môžete uvažovať o poistení nehnuteľnosti.
Bulharsko určite nie je krajinou, kde sa dajú zarobiť milióny z investície do nehnuteľností, ale je to možné:
Bulharsko nie je krajinou, kde sa dajú zarobiť milióny z investície do nehnuteľností.
- ďalší predaj za vyššiu cenu,
- pasívny príjem z prenájmu nehnuteľnosti,
- zachovanie kapitálu.
Investovanie do bulharských mestských nehnuteľností
Investícia do kúpy nehnuteľnosti vo veľkých bulharských mestách Burgas, Varna, Sofia a Plovdiv, prinesie stabilný príjem z prenájmu počas celého roka aj denne. Ceny nehnuteľností vo veľkých bulharských mestách sú menej náchylné na rôzne skoky, priemerný výnos je približne 6 %.
Prináša investícia do nehnuteľností na bulharskom pobreží výnos?
Kúpa bytu na investíciu pri mori v Bulharsku alebo hotela na pobreží v Bulharsku je nemenej atraktívnou investíciou. Bývanie možno využiť na rodinnú dovolenku a zvyšný čas na prenájom s pomocou správcovskej spoločnosti komplexu alebo súkromných agentúr. Príjmy z rekreačných nehnuteľností majú sezónny charakter, ale pri rozumnom výbere objektov prinesú až 10 % hodnoty.
Podľa analytikov bulharského trhu s nehnuteľnosťami má investícia do nehnuteľnosti na bulharskom pobreží v blízkej budúcnosti vysokú šancu priniesť veľký príjem z ďalšieho predaja. Je to spôsobené tým, že ceny za posledných 10 rokov sú najatraktívnejšie a po vstupe Bulharska do Schengenu bude nevyhnutne nasledovať ich rast.
