Investície do nehnuteľností v Bulharsku
Na predaj je ponúkaný priestranný štvorizbový byt s celkovou plochou 146 m² v jednej z najprestížnejších štvrtí Svätého Vlasu. Nehnuteľnosť sa nachádza len 400 metrov od pláže a jachtového prístavu „Marina Dinevi“. Vzácna ponuka v Svätom Vlasovi: 3 spálne, 3 kúpeľne,...
165 m2 4+ izieb. do 400 m 2/5 eta. 265 000 € 308 142 $ 24 241 935 ₽
Investujte do kúpy apartmánu s 2 spálňami v komplexe „Coral Beach“ priamo pri pláži v letovisku Sveti Vlas. Apartmán sa nachádza na prízemí, celková plocha je 91 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne a terasy. Z terasy sa naskytuj...
91 m2 3 izieb. Prvá línia 1/4 eta. 129 950 € 151 106 $ 11 887 696 ₽
Investujte do kúpy apartmánu s 1 spálňou v komplexe „Polo Resort“ v letovisku Slnečný breh. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí. Celková plocha je 64 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Apartmán je svetlý, v dobrom stave a m...
64 m2 2 izieb. do 400 m 2/6 eta. 79 900 € 92 908 $ 7 309 172 ₽
Nezmeškajte príležitosť kúpiť trojizbový byt za príjemnú cenu v komplexe „Sunny Day 6“ v letovisku Slnečný breh! Byt sa nachádza na 4. poschodí. Celková plocha je 60 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne a dvoch terás. Byt je vyba...
60 m2 3 izieb. 4.0 km 4/4 eta. 66 900 € 77 791 $ 6 119 945 ₽
Odporúčame na kúpu štúdio v komplexe „Sunny View Central“ v letovisku Slnečný breh. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Celková plocha je 40 m². Je svetlý, v dobrom stave, s nábytkom a technikou. Vynikajúca investícia ako pre vlastné bývanie, tak aj na prenájom. „Sunny V...
40 m2 Štúdio do 500 m 4/6 eta. 48 000 € 55 814 $ 4 390 992 ₽
Na predaj je dvojizbový byt v komplexe „Afrodita 3“ v letovisku Slnečné pobrežie. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Jeho rozloha je 45 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a terasy. Byt sa predáva zariadený. Je vhodný na celoročn...
45 m2 2 izieb. do 600 m 4/6 eta. 78 900 € 91 745 $ 7 217 693 ₽
Skvelá ponuka pre tých, ktorí hľadajú luxusnú nehnuteľnosť! Na predaj je útulný apartmán s 2 spálňami v komplexe „Esteban“, ktorý sa pýši úžasnou krásou. Komplex s rozsiahlym upraveným areálom a vynikajúcou infraštruktúrou pre celoročné bývanie! Byt sa nachádza na 2....
97 m2 3 izieb. do 300 m 2/6 eta. 176 000 € 204 653 $ 16 100 304 ₽
Nezmeškajte príležitosť kúpiť priestranný byt s 2 spálňami v komplexe „Paradise Dreams“ v Sveti Vlas! Apartmán sa nachádza na 2. poschodí. Jeho rozloha je 100 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a dvoch terás. Z terasy je ...
100 m2 3 izieb. do 150 m 2/6 eta. 149 900 € 174 304 $ 13 712 702 ₽
Našim klientom ponúkame na predaj jednoizbový byt v prestížnom komplexe „Messembria Palace“ v Sunny Beach. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí. Celková plocha je 47 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a malého balkóna. K dispo...
47 m2 2 izieb. do 500 m 2/6 eta. 87 500 € 101 745 $ 8 004 413 ₽
Skvelá príležitosť kúpiť si lacný štúdiový byt na dovolenku ďaleko od hluku a zhonu v komplexe „Sunny Day 6“ v letovisku Slnečný breh! Byt sa nachádza na 2. poschodí. Celková plocha je 32 m². Byt je svetlý a v dobrom stave. Predáva sa s nábytkom. Z terasy je výhľad n...
32 m2 Štúdio 4.0 km 2/4 eta. 32 000 € 37 210 $ 2 927 328 ₽
Na predaj je kompaktný apartmán s 2 spálňami v komplexe „Dawn Park“ v letovisku Slnečný breh. Apartmán sa nachádza na 5. poschodí a má celkovú plochu 55 m². Skladá sa z obývacej izby s kuchynským kútom, dvoch spální, dvoch kúpeľní a terasy. Z terasy je výhľad na bazé...
55 m2 3 izieb. do 700 m 5/6 eta. 93 000 € 108 140 $ 8 507 547 ₽
Na predaj je hotové štúdio v komplexe „Imperial Fort“ v Svätom Vlasovi. Byt sa nachádza na 1. poschodí, jeho rozloha je 47 m². Byt je svetlý a priestranný. Je vybavený potrebným nábytkom a technikou. Vynikajúca investícia ako na vlastné bývanie, tak aj na prenájom. K...
47 m2 Štúdio do 300 m 1/6 eta. 69 500 € 80 815 $ 6 357 791 ₽
Na predaj je dvojizbový byt v obytnom dome v rekreačnej obci Ravda. Byt sa nachádza na 2. poschodí a má celkovú plochu 50 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a terasy. Byt je svetlý a má praktické dispozičné riešenie. Predáva ...
50 m2 2 izieb. do 100 m 2/6 eta. 81 500 € 94 768 $ 7 455 539 ₽
Ponúkame na predaj luxusný apartmán s 2 spálňami v prestížnom komplexe prémiovej úrovne „Poseidon“ v Nesebare! Komplex disponuje rozsiahlym, upraveným areálom s vynikajúcou infraštruktúrou, vhodným na pohodlné bývanie po celý rok. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí,...
106 m2 3 izieb. do 300 m 4/6 eta. 265 000 € 308 142 $ 24 241 935 ₽
Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt s rozlohou 98 m², ktorý sa nachádza v udržiavanom rezidenčnom komplexe v Ravde. Vynikajúca voľba pre rodinnú dovolenku, trvalé bývanie pri mori alebo prenájom. Komplex sa nachádza v výhodnej časti letoviska – len 400 metr...
98 m2 3 izieb. do 500 m 3/4 eta. 165 000 € 191 862 $ 15 094 035 ₽
Na predaj je dvojizbový byt v komplexe „Aqua Dreams“ v najlepšej štvrti mesta Sveti Vlas! Apartmán sa nachádza na 3. poschodí a má celkovú plochu 95 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom, dvoch spální, dvoch kúpeľní a dvoch terás. Z jednej teras...
95 m2 3 izieb. do 200 m 3/6 eta. 135 500 € 157 559 $ 12 395 405 ₽
Na predaj je útulný byt v uzavretom komplexe priamo pri mori – „Royal Bay 1“ v meste Sveti Vlas. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí, celková plocha je 68 m². Skladá sa z predsiene, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Výhľad na more. Apartmán sa predá...
68 m2 2 izieb. Prvá línia 3/6 eta. 140 000 € 130 000 € 151 164 $ 11 892 270 ₽
Na predaj je apartmán s 2 spálňami v komplexe „Sky Dreams“ v Sveti Vlas. Len pár krokov od mora! Apartmán sa nachádza na 3. poschodí. Celková plocha je 100 m². Skladá sa z predsiene, kuchyne s obývacou izbou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a dvoch terás. Výhľad na more ...
100 m2 3 izieb. do 100 m 3/4 eta. 159 000 € 184 885 $ 14 545 161 ₽Investovanie do nehnuteľností v Bulharsku, prínos alebo riziko
Kúpa nehnuteľnosti ako investícia je dobrou príležitosťou s nízkym rizikom v porovnaní s obchodovaním na burzách cenných papierov, investovaním do začínajúcich podnikov, založením vlastného podniku. Po nehnuteľnostiach je vždy stabilný dopyt a náklady na meter štvorcový zvyčajne rastú, čo robí investovanie do tohto sektora hospodárstva menej rizikovým.
Investovanie do komerčných nehnuteľností v Bulharsku
Dá sa povedať, že táto investícia je vhodná pre skúsených investorov a sumy sú tu oveľa vyššie.
Jedným z hlavných kritérií na určenie možnosti investovania do nehnuteľností v ktorejkoľvek krajine, nielen v Bulharsku, sú ukazovatele jej ekonomickej stability, rozsahu osídlenia, ekologickosti a perspektívy rozvoja oblasti. Ako v každom odvetví, aj tu existujú situácie vyššej moci, preto môžete uvažovať o poistení nehnuteľnosti.
Bulharsko určite nie je krajinou, kde sa dajú zarobiť milióny z investície do nehnuteľností, ale je to možné:
Bulharsko nie je krajinou, kde sa dajú zarobiť milióny z investície do nehnuteľností.
- ďalší predaj za vyššiu cenu,
- pasívny príjem z prenájmu nehnuteľnosti,
- zachovanie kapitálu.
Investovanie do bulharských mestských nehnuteľností
Investícia do kúpy nehnuteľnosti vo veľkých bulharských mestách Burgas, Varna, Sofia a Plovdiv, prinesie stabilný príjem z prenájmu počas celého roka aj denne. Ceny nehnuteľností vo veľkých bulharských mestách sú menej náchylné na rôzne skoky, priemerný výnos je približne 6 %.
Prináša investícia do nehnuteľností na bulharskom pobreží výnos?
Kúpa bytu na investíciu pri mori v Bulharsku alebo hotela na pobreží v Bulharsku je nemenej atraktívnou investíciou. Bývanie možno využiť na rodinnú dovolenku a zvyšný čas na prenájom s pomocou správcovskej spoločnosti komplexu alebo súkromných agentúr. Príjmy z rekreačných nehnuteľností majú sezónny charakter, ale pri rozumnom výbere objektov prinesú až 10 % hodnoty.
Podľa analytikov bulharského trhu s nehnuteľnosťami má investícia do nehnuteľnosti na bulharskom pobreží v blízkej budúcnosti vysokú šancu priniesť veľký príjem z ďalšieho predaja. Je to spôsobené tým, že ceny za posledných 10 rokov sú najatraktívnejšie a po vstupe Bulharska do Schengenu bude nevyhnutne nasledovať ich rast.
