Dôležité vedieť Stránka №1

Bulharské pobrežie Čierneho mora sa v posledných rokoch stalo vyhľadávaným útočiskom pre seniorov z celej strednej Európy. Dôvodom nie sú iba prijateľné životné náklady a dostupnosť nehnuteľností,...

Čítať viac

Pri rodinnom sťahovaní k bulharskému pobrežiu Čierneho mora je primárnym faktorom dostupnosť mestskej infraštruktúry, nie bezprostredná blízkosť dovolenkových pláží. Na rozdiel od letovísk, ktoré...

Čítať viac

Bulharsko už dávno nie je vnímané len ako letná dovolenková destinácia. V posledných rokoch sa stalo jedným z najvyhľadávanejších európskych centier pre programátorov, online podnikateľov, grafikov...

Čítať viac

Bulharské pobrežie je tradične vnímané výlučne ako lokalita pre letnú dovolenku. Od októbra turistický tok klesá, sezónne reštaurácie, aquaparky a obchody so suvenírmi sa zatvárajú. Život pri mori...

Čítať viac

Hľadanie nehnuteľnosti často začína prísnym filtrom: nájsť možnosť, kde nemusíte platiť ročný poplatok za údržbu. Túžba znížiť fixné náklady je úplne pochopiteľná. Prečo dávať správcovskej...

Čítať viac

Pri výbere apartmánu na bulharskom pobreží investori riešia zásadnú otázku: vstúpiť do projektu vo fáze výstavby s cieľom získať splátkový kalendár a nižšiu uvádzaciu cenu, alebo kúpiť kompletne...

Čítať viac

Väčšina typických letovísk na bulharskom pobreží Čierneho mora sa od októbra do mája takmer úplne vyľudní: zatvárajú sa supermarkety, lekárne a reštaurácie, obmedzuje sa verejná doprava a vypína sa...

Čítať viac

Podľa Zákona o cudzincoch v Bulharskej republike majú občania krajín mimo EÚ právo získať povolenie na prechodný pobyt (VNZh) na základe investície do nehnuteľností. Finančný limit v roku 2026 je...

Čítať viac

Požiadavka na nehnuteľnosť „bez poplatku za údržbu“ (tzv. taksa podдръжка) patrí medzi najfrekventovanejšie pri hľadaní bývania pri bulharskom pobreží. Snaha ušetriť 500 až 1 500 eur ročne je...

Čítať viac

Legislatívny rámec trhu s nehnuteľnosťami prechádza fázou zmien. Pripravujú sa novely, ktoré ukotvujú energetické certifikáty ako povinný dokument pri predaji a prenájme väčšiny rezidenčných...

Čítať viac

Kúpa apartmánu na pobreží je vždy sprevádzaná pochybnosťami. Klienti k nám často prichádzajú s dvoma zakorenenými presvedčeniami. Prvé: staršie nehnuteľnosti sú bezpečnou voľbou, kde stačí zložiť...

Čítať viac

Trh s bulharskými nehnuteľnosťami už dávno nie je len miestom na nákup lacných letných chát. Inflácia v eurozóne núti kapitál hľadať ochranné aktíva a štvorcové metre zostávajú pragmatickou voľbou....

Čítať viac