Medzi ostatnými krajinami Európy je malé, ale veľmi zaujímavé Bulharsko. Turisti ho tak milujú pre malebnú krajinu, fascinujúcu architektúru, mierne more a zasnežené vrcholy. Neutíchajúci prúd turistov nielen z Európy, ale aj z iných krajín sem prichádza za oddychom.
Okrem turistov je krajina atraktívna aj pre investorov. Bulharská vláda má veľký záujem o prilákanie zahraničných investičných fondov. Preto tu nemusíte byť občanom krajiny, aby ste si ľahko kúpili byt a získali spolu s ním ďalšie bonusy. Napríklad multivízum, na ktoré môžete v krajine zostať tri mesiace počas šiestich mesiacov. Môžete tu bývať sami alebo nehnuteľnosť prenajímať, a tak si zabezpečiť pasívny príjem.
Keďže investície sa robia za účelom zarábania peňazí, bude výhodné investovať do nehnuteľnosti, ktorej hodnota neustále rastie a ktorá si udržiava svoju pozíciu na trhu.
Ceny nehnuteľností v Bulharsku 2024
Na základe skúseností z minulého roka môžeme povedať, že zmeny cien nehnuteľností v Bulharsku budú smerovať k vyššiemu indexu. Krajina zažíva vzostupy aj poklesy cien, ale v posledných rokoch dochádza k stabilnému a rýchlemu rastu. V polovici roka 2023 dopyt na trhu mierne oslabil, čo však nevyvolalo pokles hodnoty. Trh akoby zamrzol v očakávaní.
Medzitým odborníci predpovedajú prudký skok cien bytov v Bulharsku. Rok 2024 sľubuje byť zaujímavý, keďže vláda podnikla niekoľko krokov na vstup do eurozóny. Sľubujú si, že to vyvolá nárast cien nehnuteľností na bývanie v Bulharsku a záujem občanov EÚ. Pretože bez konverzie meny bude pre nich kúpa výhodná.
Okrem toho bude rast cien spôsobený zvýšením nákladov na výstavbu. Pretože sa zvýšia normy, minimálne mzdy, a teda aj náklady na stavebný materiál. Samozrejme, zvýšenie sa nemôže týkať len novostavieb. Nasledovať bude aj sekundárny trh.
Ceny bytov v Bulharsku: Slnečné pobrežie
Slnečné pobrežie je nielen jedným z najobľúbenejších letovísk na pobreží, ale aj najpestrejším z hľadiska verejnosti. Bývanie tu nájdete pre každú peňaženku a vkus: od lacných a nenáročných až po luxusné apartmány. Napríklad: štúdiá tu budú stáť od dvadsaťosemtisíc eur, apartmány od tridsaťsedem a domy od sedemdesiatpäťtisíc eur. Je z čoho vyberať.
Ceny bytov v Bulharsku: Burgas
Štvrtým najľudnatejším a kultúrne najrozvinutejším prístavným mestom je Burgas. Je nemožné nezamilovať si toto romantické a útulné mesto. Široká piesočná pláž, dobre udržiavaný moderný park, reštaurácie, hotely. Burgas priťahuje turistov, čo znamená, že je zaujímavý na investovanie. Na sekundárnom trhu sa tu ceny pohybujú od 1000 do 1500 eur za meter štvorcový. V novostavbách až 2500 za meter štvorcový. Vo všeobecnosti je z čoho vyberať.
Využite bulharské opätovné predaje
Predaj alebo kúpa bytu v Bulharsku nie je z hľadiska papierovačiek až taká náročná. Oveľa ťažšie je vybrať si mesto, pretože každé mesto je svojím spôsobom krásne. S vlastnou architektúrou a dedičstvom. A pri predaji je potrebné nemíňať všetky peniaze na vstupenky, kým idete objekt ukázať kupujúcim. A, samozrejme, je dôležité nepadnúť do rúk podvodníkom.
Spoločnosť Bulgarian Resales pôsobí na trhu s nehnuteľnosťami od roku 2009. Agentúra s bulharskou a európskou licenciou pracuje čestne a otvorene. Ak si chcete kúpiť byt, v našom katalógu určite nájdete objekt podľa svojich predstáv. Zozbierali sme ponuky: sekundárny trh, primárny trh od developera, lacné ponuky, byty a apartmány, ako aj štúdiá na pobreží. Ak chcete predať, pomôžeme vám to urobiť výhodne a bez rizík. Naša spoločnosť vám pomôže uzavrieť obchod aj na diaľku.
Dynamika cien nehnuteľností v Bulharsku v roku 2024 bude naďalej rásť. A ak ešte stále váhate, či podniknúť alebo sledovať trh, nestrácajte čas. Kúpte teraz. A my vám s tým pomôžeme.
