Krajiny na juhu EÚ lákajú kupujúcich nehnuteľností. Medzi top krajiny patria Grécko a Bulharsko. Majú podobnú kultúru a mentalitu. Medzi výhody patrí malebná krajina, množstvo tradičných jedál, luxusné pláže. Nehnuteľnosti v Grécku a Bulharsku sú dostupné na primárnom aj sekundárnom trhu. Pri jej výbere zvážte nielen výhody apartmánov. Venujte pozornosť aj vlastnostiam týchto krajín. Ponúkame vám zistiť, čo je lepšie: Bulharsko alebo Grécko. Prehľad vám pomôže správne sa rozhodnúť.
Kde kúpiť nehnuteľnosť: v Bulharsku alebo Grécku
Kúpa bytu alebo rodinného domu pri mori je dobrý nápad. Nehnuteľnosť sa kupuje na trvalý pobyt alebo dovolenku v Grécku alebo Bulharsku. Ďalším dôvodom je investícia. Investície do nehnuteľností v EÚ sa považujú za bezpečné. Kúpte si aj bývanie pri mori, aby ste mohli prenajímať štvorcové metre turistom. Na vrchole sezóny môžete získať hmatateľný pasívny príjem. Do Bulharska a Grécka chodia na dovolenku milióny turistov.
Aby sme pochopili, kde je lepšie kúpiť nehnuteľnosť, porovnajme si obe krajiny podľa týchto kritérií:
-
Úroveň platu (medián). V Grécku - 1700, v Bulharsku - 1000 eur. V Grécku sú však problémy so zamestnanosťou. Mnohé pracovné miesta sú sezónne. Sú spojené s turistickou sezónou.
-
Životná úroveň v Grécku a Bulharsku. Obe krajiny sú členmi EÚ. V Grécku sú vyššie ceny základných tovarov. To vyrovnáva výrazný rozdiel v platoch. Životné náklady v Grécku sú vysoké. Zohľadnime aj vysoké náklady na cestovanie verejnou dopravou.
-
Náklady na nehnuteľnosti v Grécku a Bulharsku. Pre rôzne lacné nehnuteľnosti by mali ísť do Bulharska. Tu sú ceny bytov a apartmánov atraktívne. V Grécku sú nehnuteľnosti drahé, najmä v ostrovnej časti.
-
Podnebie. V Bulharsku je miernejšie. Počasie nie je také premenlivé ako v Grécku. Leto v Bulharsku nie je také horúce ako v Grécku. Na jeseň a na jar je tiež menej zrážok. Letá sú mierne, bez sucha.
Pri zvažovaní, či kúpiť nehnuteľnosť v Grécku alebo v Bulharsku, zvážte svoje preferencie. Zhodnoťte rozpočet vyčlenený na kúpu a ďalšie platby. V Bulharsku si môžete vybrať nový byt od developera za výhodnú cenu. V Grécku je bývanie na primárnom trhu drahé. Zvážte aj vysoké náklady na komunálne služby. Mesačne budete musieť zaplatiť až 350 eur. V Bulharsku do 200 eur.
Obľúbené letoviská týchto krajín
Po zvážení výhod a nevýhod života v Grécku a Bulharsku sa budete môcť rozhodnúť. Odporúča sa tiež zvážiť región kúpy domu. V Bulharsku patrí medzi obľúbené - Slnečné pobrežie. Letovisko pri Čiernom mori láka miernym podnebím. Malebná krajina vám pridá na zážitkoch. Slnečné pobrežie si vyberajú turisti všetkých kategórií: rodiny s deťmi a mladí ľudia. Ak si kúpite dom alebo byt, môžete ho v sezóne výhodne prenajímať. Bulharská agentúra Resales má ponuky pre váš rozpočet.
Medzi obľúbené letoviská v Bulharsku patria Sveti Vlas, Elenite, Nesebar a ďalšie. Ide o malé osady. Nehnuteľnosti v nich sú však vždy obľúbené. Je tu vytvorené všetko pre pokojnú a odmeranú dovolenku pri mori. Aj na juhu krajiny EÚ je záujem o nehnuteľnosti v Burgase. Toto mesto láka turistov, študentov a podnikateľov. Dostupnosť cien otvára možnosti na investovanie.
V Grécku si turisti vyberajú hlavné mesto Atény a ostrovy, napríklad Krétu. Ide o malebné miesta s bohatou históriou. Nehnuteľnosti sú tu však drahé a pre mnohých zostávajú nedostupné. Bulharsko sa preto zaslúžene považuje za atraktívnejšie na investovanie.
