Let us Guide you Home!
16 years of success

Posúdenie životných nákladov v Bulharsku: podrobný sprievodca

  1. Domov
  2. / Posúdenie životných nákladov v Bulharsku: podrobný sprievodca
Podrobné vyhľadávanie
04.03.2024

Je život v Bulharsku drahý? Záleží na tom, s čím to porovnávate a z ktorej strany sa na to pozeráte. Spomedzi krajín EÚ sa Bulharsko považuje za krajinu, v ktorej sa žije najpriaznivejšie. Ak k tomu pridáme starobylú architektúru, mierne podnebie, zasnežené vrcholy a teplé more, je jasné, prečo táto malá krajina utopená v zeleni láka nielen turistov, ale aj občanov, ktorí sa tu chcú usadiť navždy. Často sem prichádzajú žiť ľudia z Izraela, Nemecka, Anglicka a USA. 

Životná úroveň v Bulharsku a faktory, ktoré ju ovplyvňujú


Bulharsko je na 43. mieste v indexe kvality života medzi ostatnými krajinami sveta. Má dobrú ekológiu, veľké množstvo zelených plôch, parkových zón a málo priemyselných podnikov. 

Životné náklady v Bulharsku sú v porovnaní s USA, Veľkou Britániou a západoeurópskymi krajinami oveľa nižšie. Medicína je tu však platená. Pre osoby s trvalým pobytom sa poskytuje poistenie. Ak nemáte poistnú zmluvu alebo vaša choroba nie je zahrnutá v zozname poistených prípadov, za návštevu špecialistu si budete musieť zaplatiť. Preto by ste pri výpočte nákladov na život v Bulharsku nemali zabúdať na platenie za lekárske služby.  

Kvalifikácia a úroveň vzdelania lekárov je tu pomerne dobrá. Okrem toho je Bulharsko známe svojimi liečebnými a preventívnymi kúpeľmi, liečivými bahnami a minerálnymi prameňmi. 

Diplomy získané na bulharských univerzitách sa uvádzajú vo všetkých krajinách EÚ. Pre osoby s trvalým pobytom v krajine je vzdelávanie bezplatné, ale zahraniční študenti musia platiť poplatok.

Miera kriminality v krajine je pomerne nízka a obyvatelia Bulharska tvrdia, že sa tu cítia bezpečne. V turistických mestách sa však počas sezóny zvyšuje počet krádeží a podvodov pri výmene valút. 

Vo všeobecnosti je životná úroveň v Bulharsku a jej kvalita na dostatočne dobrej úrovni.

Koľko stojí život v Bulharsku? Závisí od sezóny


Počas zimných mesiacov sa k štandardným nákladom na život v Bulharsku pridávajú náklady na vykurovanie. Keďže tu prakticky neexistuje centrálne vykurovanie, vykurovanie obydlia a spôsob jeho vykurovania padá na plecia majiteľa. Ale aj v tých domoch, kde je ústredné kúrenie, je skôr mínusom ako plusom. A mnohí Bulhari sa ho skôr vzdávajú. Je veľmi drahé a poplatok sa zvyčajne neúčtuje v sezóne, ale celoročne. Obyvatelia si preto radšej kúria sami, a tak sa naskytá príležitosť ušetriť. 

Zimy tu nie sú veľmi studené. Hoci elektrina nie je lacná, Bulhari radšej kúria klimatizáciou, olejom alebo infražiaričmi. V niektorých starých domoch môžete nájsť kúrenie kachľami a dokonca aj buržuki.  

Koľko stojí bývanie v Bulharsku v prenajatom byte


Oficiálnou menou je tu bulharský lev. Pri výpočte nákladov na bývanie v Bulharsku v amerických dolároch, eurách alebo národných leva by ste mali mať na pamäti, že táto suma sa bude v rôznych regiónoch krajiny líšiť. A ak sa cenovka na výrobkoch bude líšiť nepatrne, potom nájomné za ubytovanie a životné podmienky kolíšu výrazne. 

 

Napríklad prenájom jednoizbového bytu v hlavnom meste Sofia vás vyjde na tristo eur mesačne. Za dve izby zaplatíte od 500 eur, za tri izby od 700 eur. Vo Varne a Burgase si môžete prenajať dvojizbový byt za 400 eur. Najlacnejšie bývanie v Bulharsku je na Slnečnom pobreží. Tam nájdete možnosti aj do 200 eur, ale nie v sezóne! 

Cena závisí od stavu bytu, štvrte, v ktorej sa nachádza, a doby prenájmu, ktorá je jeden rok. Na kratšie obdobie sa prenajímajú neochotne a budete musieť zaplatiť oveľa viac.   

Pri prvej platbe bude suma zahŕňať zálohu vo výške nákladov na nájom za daný mesiac. Účtuje sa jednorazovo. A platba za služby realitnej kancelárie. Suma bude závisieť od mesta a sadzieb firmy, ktorú si vyberiete. Samozrejme, uhradiť tieto platby v kolónke vašich výdavkov na životné náklady v Bulharsku za mesiac sa neoplatí, ak nepredpokladáte, že budete meniť ubytovanie každý mesiac.  

Ak nedôjde k porušeniu nájomnej zmluvy a k materiálnemu poškodeniu bytu, záloha vám bude po skončení zmluvy vrátená.

Pri výpočte nákladov na bývanie v Bulharsku, presnejšie na prenájom ubytovania, berte do úvahy nielen náklady na samotný nájom. Ale aj náklady na dodávku vody, elektriny, poplatok za podporu, a ak máte ústredné kúrenie, aj to je zahrnuté v cene, pretože toto všetko nie je zahrnuté v cene, ale platí sa samostatne.

Aké sú životné náklady v Bulharsku v roku 2024?


Priemerné životné náklady v Bulharsku budú pozostávať z výdavkov na:

  • na potraviny;
  • nájomné;
  • zdravotné poistenie. Od 80 eur;
  • mobilné telefóny. Od 5,55 eura za telefónne číslo;
  • dopravné prostriedky.


Dopravným prostriedkom môže byť osobná doprava, verejná doprava alebo taxík. Tridsaťdňový lístok na akýkoľvek druh verejnej dopravy bude stáť 27,75-33,30 eura. Povinné poistenie vozidla na mesiac bude stáť od 100 eur. Ušetriť môžete, ak si poistenie uzatvoríte naraz na celý rok. V krajine sú aj spoplatnené cesty, takže budete potrebovať diaľničnú známku. Jej cena na mesiac bude približne 20 eur. 


Priemerné životné náklady v Bulharsku na mesiac pre dvojčlennú rodinu budú stáť 1000 eur. Ďalšie výdavky na voľný čas, zábavu, cestovanie, oblečenie a iné služby v podobe kúpeľov, kaderníctva a posilňovne budú závisieť od osobných preferencií a, samozrejme, vašich možností. 


Mesačné náklady na život v Bulharsku môžete výrazne znížiť vlastným ubytovaním. Aj keď ste si našli nie veľmi drahý byt niekde na okraji, mať vlastný v centre je stále lacnejšie a oveľa lepšie. 


V katalógu bulharskej realitnej kancelárie Bulgarian Resales nájdete bývanie pre všetky chute a veľkosti peňaženiek. V novostavbe aj na sekundárnom trhu.


Ak máte napríklad od 40000 eur, môžete investovať do novostavby. Na Slnečnom pobreží za 20000 tisíc eur môžete získať štúdio v komplexe s bazénom. 

Nehnuteľnosť v Burgase bude stáť v priemere od 60000 tisíc eur. Tu nájdete katalóg elitných aj lacných nehnuteľností. Byty s výhľadom na more, štúdiá na pobreží, rodinné a meštianske domy, domy na sekundárnom trhu

Vo všeobecnosti sú náklady na bývanie a ceny na osobu v Bulharsku pomerne dostupné a oveľa nižšie ako v iných krajinách EÚ.

CEPI - European Association of Real Estate Professions