Willa Flora, Rawda ID: 394

Zespół mieszkaniowy "Villa Flora" znajduje się w miejscowości Ravda, gmina Nessebar. Wielkość działki wynosi 788 m2 i znajduje się w centralnej części miasta Ravda. Odległość do południowej plaży kurortu wynosi niespełna 250m, a odległość do nadbrzeża to zaledwie ok. 200m.

Projektowany budynek będzie realizowany w wymaganej odległości od granic terytorialnych sąsiednich budynków, zgodnie z wymogami przepisów. Budynek jest przeznaczony do użytku sezonowego, ale może być wykorzystywany przez cały rok. Część mieszkalna podzielona jest głównie na mieszkania jednopokojowe typu STUDIO oraz małe mieszkania jedno- i dwupokojowe.

Projekt realizowany jest w zwartej bryle i zlokalizowany jest w centralnej części działki o długim kierunku osi północny wschód - południowy zachód. Prawdziwy widok na morze otwiera się na ostatnim poziomie budynku. Układ jest popularny i bardzo ekonomiczny z korytarzem dwustronnych mieszkań, wyodrębnioną klatką schodową i windą.
W kompleksie nie ma parteru. Budynek składa się z trzech standardowych kondygnacji mieszkalnych oraz czwartej kondygnacji rozmieszczonej w przestrzeni podpodłogowej, a także antresoli na najwyższym poziomie. Wszystkie apartamenty i studia posiadają własne tarasy. Przestronne okna z podwójnymi szybami sprawiają, że wszystkie mieszkania, niezależnie od ich rodzaju, są jasne i przytulne.
Konstrukcja budynku jest monolityczna - żelbetowa, o układzie konstrukcyjnym szkieletowo-belkowym. Dach dwuspadowy jest monolityczny z drewnianymi elementami konstrukcyjnymi wykonanymi na płytach żelbetowych. Ściany wykonane są z cegły ceramicznej, zabezpieczone od zewnątrz niezbędną izolacją termiczną - zgodnie z normą. Ściany wewnętrzne wykończone będą gładką szpachlą maszynową. Na elewacji w zależności od detalu architektonicznego zastosowany zostanie stiuk mineralny mokry, okładzina kamienna, metal itp. Stolarka okienna wykonana będzie z PCV z mostkiem termicznym, co przyczyni się do zwiększenia komfortu użytkowania budynku. Wykonane zostaną instalacje komunikacyjne i zabezpieczające, instalacje telewizji kablowej i Internetu oraz instalacje klimatyzacyjne.

Dostęp do rezydencji będzie możliwy z zabezpieczonego wejścia z pomieszczeniem kontroli dostępu. Dostęp będzie realizowany od strony północno-wschodniej z głównego wejścia do budynku przy ul. Rybarskiej, gdzie dostępna będzie klatka schodowa i winda znajdująca się bezpośrednio w małym holu. Z tyłu budynku znajduje się basen zewnętrzny z częścią dla dzieci, a połączenie z budynkiem zapewnią wejścia znajdujące się na dwóch krawędziach centralnie usytuowanego korytarza na parterze. Podwórko będzie maksymalnie zagospodarowane. W przestrzeni wokół basenu będzie wydzielona strefa rekreacyjna z leżakami i parasolami do dyspozycji wczasowiczów kompleksu. Na zewnątrz kompleksu, ale poza ogrodzonym terenem kompleksu, będzie otwarty parking dla 8 samochodów.

Mieszkania sprzedawane są w stanie gotowym do użytku z klimatyzacją.

Roczne utrzymanie wynosi 10 € za mkw.