Väčšina krajín sa snažila pomôcť svojim občanom v ťažkých časoch a stimulovala realitné transakcie protikrízovými opatreniami: nižšími alebo zrušenými daňami, supervýhodnými úvermi, nižšími úrokovými sadzbami hypoték - napríklad v Českej republike, Turecku, Izraeli, Madride a na Malte. Vyvinul sa však aj opačný trend - zvyšovanie daní - Kanada, Paríž, Južná Kórea.
V Bulharsku sa vláde podarilo nájsť zlatú strednú cestu medzi protiepidemiologickými zákazmi a obchodnými vzťahmi v krajine. Turistický trh a reštauračné podniky sa však napriek prudkému nárastu domáceho cestovného ruchu ocitli v ťažkej situácii. Napriek tomu najlacnejšie ceny dovoleniek pri mori v Európe a kvalitné služby pomáhajú stabilizovať situáciu.
Trend poklesu cien nehnuteľností na bulharskom pobreží, začal v roku 2018. Ceny bytov v Bulharsku pri mori mierne klesli aj v dôsledku pandémie COVID-19 v roku 2020. Pri pozorovaní trhu s nehnuteľnosťami v Bulharsku z konca roka 2020 a začiatku roka 2021 sa však ceny skonsolidovali a v prípade vidieckych domov dokonca vzrástli.
Dôvod rastu je jednoduchý. Prechod na prácu na diaľku a školopovinné deti rozšírili výber miesta bydliska a veľkomesto stratilo mnohé zo svojich atraktívnych vlastností. Preto je jednou z hlavných túžob ľudí v mnohých európskych krajinách vrátane Bulharska, aby sa obyvatelia miest presťahovali do väčšieho obydlia s veľkým balkónom, terasou, ešte lepšie s patiom, alebo na vidiek.
Zvýšený záujem o investície zaznamenávame tak zo strany domácich kupujúcich, ako aj občanov Európy, a dokonca aj USA a Kanady. Bytov na predaj v Bulharsku je však čoraz menej, predávajúci sú v porovnaní s predchádzajúcimi rokmi menej ochotní znižovať cenu a hnuteľnosti s vyššou cenou si rýchlo nachádzajú nového majiteľa.
Kto teraz uvažuje o kúpe lacnej nehnuteľnosti v Bulharsku pri mori, nech venuje pozornosť skutočnosti, že v blízkej budúcnosti sa očakáva plný vstup Bulharska do eurozóny, čo nevyhnutne ovplyvní cenu nehnuteľností v smere jej rastu.
Samozrejme, cena nehnuteľnosti priamo závisí od polohy komplexu, infraštruktúry komplexu a okolia, vzdialenosti od pláže, poschodia, výhľadu z okna. Všetky tieto parametre tvoria trhovú hodnotu bytu.
Aké sú reálne ceny nehnuteľností v Bulharsku pri mori v roku 2021?
►Ceny štúdií na bulharskom pobreží od 8 000 do 35 000 €
►Ceny za jednoizbové apartmány pri mori v Bulharsku od 16 000 do 100 000 €
►Ceny za dvojizbové apartmány pri mori v Bulharsku od 19 000 do 180 000 €
Pre vaše pohodlie ponúkame využitie konzultácie manažérov a do 24 hodín získate individuálny výber nehnuteľnosti. Nájdeme pre vás to najlepšie za najvýhodnejšie ceny!
