Вила за постоянно пребиваване ID: 875

Модерна и икономична вила, построена през 2010 г., със собствен парцел от 550 м.
.
. Напълно обзаведен. За целогодишно или сезонно пребиваване .

Вилата е разположена в покрайнините на природния резерват "Златни пясъци" в новата резиденция "Албена Хилс", на 17 км от Варна и на 5 км от пясъчните плажове на Кранево Албена, в хармония и комфорт.
От всеки прозорец се открива гледка към морето и гората. От парцела има излаз към защитена дъбова гора. Парцелът е ориентиран към южната страна.

Парцелът е изравнен с подпорна стена, къщата е изолирана и напълно климатизирана. Разгънатата застроена площ е 168 кв.м, а площта на първия етаж е 87,5 кв.м.

1-ви етаж:
Всекидневна с напълно оборудвана кухня, камина, WC, сервизно помещение, вход към покрита тераса с площ 18 m2

Спалня от 20 м2 с отделен вход, 2 двойни легла


2-ри етаж:
2 спални: родителска спалня с двойно легло и самостоятелна баня, душ кабина. детска стая, голямо двуетажно легло, достъп до коридор и голяма баня с вана.

Кухнята е оборудвана с: инверторен котлон, фурна, микровълнова печка, голям хладилник, фризер, електрическа кана
.
Собствен паркинг за 2 коли, тревна площ
. WI-FI, кабелна телевизия, собствен водоизточник в селото, централна канализация.

Материали и покрития
Фондация:
Стоманобетонен фундамент с антинапрежение от категория 8
Рамкиране:
Монолитна стоманобетонна конструкция
Монолитни стоманобетонни плочи на първия и втория етаж
Червена тухла (1)

Червени тухлени блокове (4)

Покрив:
Многоетажна, дървена конструкция, асфалтови керемиди
Външно покритие:
- 5 см топлоизолация с бетонна замазка
- Минерална теренна мазилка - горно покритие,
- Декоративна ламперия
дървена ламперия
- Дървени елементи под покрива
- Каменна облицовка на долната тераса
- Подови плочки - горна тераса
-- парапет: безопасно стъкло и алуминий
- Комин - естествен камък
- Ограда на парцела - дървена прозрачна
- Прозоречна рамка - дърво, двоен стъклопакет, цвят венге

Вътрешно покритие
- 3 м кухненски плот, мивка, горни и долни шкафове, печка, фурна
- 4 Климатици (отопление/охлаждане) 9 и 18
- Електрически бойлер от 80 л
. - Бани: Пълно завършване по план без мебели: санитарни прибори GROHE и ROCA (Германия)
Баня
- Подови настилки - висококачествен ламинат или избор от плочки от Швеция и Полша
Стълбище - естествен камък
Озеленяване:
- Подпорни стени, където е необходимо, общо отклонение на парцела макс. 5%
- Паркинг за 2 автомобила, завършен с камък
- Озеленяване: морава, 6-7 декоративни дървета, камъни
- Каменна тераса на приземния етаж: 26m2