Вилла для ПМЖ ID: 875

Современная и экономичная в эксплуатации вилла построенная в 2010 году с собственным участком 550 м.

Полностью мебелирована. Для круглогодичного или сезонного проживания .

Вилла расположена на окраине заповедника Золотые Пески в новой резиденции Албена Хиллс в 17 км от Варны и в 5 км от песчаных пляжей Кранево-Албена, на лоне природы, в условиях комфорта и гармонии.

Из каждого окна вид на море и лес. Выход с приусадебного участка в дубовый заповедный лес. Участок ориентирован на южную сторону.

Участок выровнян при помощи подпорной стены, дом изолирован и полностью климатизирован. Развернутая застроенная площадь 168 кв.м., площадь 1 этажа 87,5 кв.м.

1-й этаж:
Гостинная с полностью оборудованной кухней, камин, туалет, постирочная, въход на крытую террасу размером 18 м2
Спальня 20 m2 с отдельным входом, помещаются 2 двухспальных кровати

2-й этаж:
2 Спальни: родительская спальня с двуспальной кроватью и отдельным санузлом , душкабина. детская, большая двуярусная кровать, выход в корридор и большую ванную команту с ванной.

Оборудование кухни: инверторная плита. духовка, микроволновка, большой холодильник, морозильник, эл чайник.

Собственная стоянка на 2 автомобиля, газон.
WI-FI, кабельное телевидиние, собственнй водоисточник в поселке, центральная канализация.

Материалы и отделка
Фундамент:
Анти-стрессовый ленточный железобетонный фундамент 8-й категории
Каркас:
Монолитная железобетонная конструкция
Монолитные железобетонные перекрытия на первом и втрорм этаже
Красный кирпич (1)
Красные кирпичные блоки (4)
Крыша:
многоскатная, деревянная конструкция, битумная черепица
Внешняя Отдека:
- Теплоизоляция 5 см с бетонной замазкой
- минеральная рельефная штукатурка – верхний слой,
- Декоративная обшивка вагонкой
- деревянные элементы под крышей
- Каменная отделка нижней террасы
- Облицовка половой плиткой – верхняя терасса
-– перила : безопастное стекло и алюминий
- Труба камина – натуральный камень
- Ограда участка – деревянная прозрачная
- Оконные рамы – дерево,стеклопакет, цвет Венге

Внутренняя отделка
- Столешница на кухне 3 м, мойка, верхние и нижние шкафы , плита, духовка
- 4 Кондиционера (отопление\охлаждение) 9 и 18
- Электирический бойлер 80л
- Санузлы: полная завершенность согласно плану без мебели: Сантехника GROHE и ROCA (Германия)
Ванная
- Полы- ламинат высокого качества, или плитка на выбор Швецария-Польша
Лестница – натуральный камень
Ландшафтный дизайн:
- Подпорные стены, где требуется, общая девиниляция участка не более 5%
- стоянка на 2 автомобиля отделанная камнем
- Озеленение: газон, 6-7 декоративеых деревьев, камни
- Терраса на первом этаже, отделанная камнем: 26м2