Willa na pobyt stały ID: 875

Nowoczesna i ekonomiczna willa wybudowana w 2010 roku z własną działką o powierzchni 550 m.
.
. W pełni umeblowane. Do zamieszkania całorocznego lub sezonowego.


Willa położona jest na obrzeżach rezerwatu przyrody Złote Piaski w nowej rezydencji Albena Hills, 17 km od Warny i 5 km od piaszczystych plaż Kranevo Albena, w harmonii i komforcie.
Z każdego okna roztacza się widok na morze i las. Z działki jest wyjście do chronionego lasu dębowego. Działka jest skierowana na południe.

Działka jest wyrównana z murem oporowym, dom jest odizolowany i w pełni klimatyzowany. Całkowita powierzchnia zabudowana to 168 m2, powierzchnia 1 piętra to 87,5 m2.

.
I piętro:
Salon z w pełni wyposażoną kuchnią, kominek, WC, pomieszczenie gospodarcze, wyjście na zadaszony taras o powierzchni 18 m2

Sypialnia 20m2 z osobnym wejściem, spanie na 2 podwójnych łóżkach


2 piętro:
2 Sypialnie: sypialnia rodziców z podwójnym łóżkiem i łazienką, łazienka z prysznicem. pokój dziecięcy, duże łóżko piętrowe, dostęp do korytarza i duża łazienka z wanną.

Kuchnia wyposażona jest w: Inwerterową płytę grzewczą, piekarnik, mikrofalówkę, dużą lodówkę, zamrażarkę, czajnik
.
Własny parking na 2 samochody, trawnik
. WI-FI, telewizja kablowa, własne ujęcie wody we wsi, centralna kanalizacja.

.

Materiały i wykończenia
Fundacja:
Fundament żelbetowy z listew sprężających klasy 8
Obramowanie:
Monolityczna konstrukcja żelbetowa
Płyty żelbetowe monolityczne na pierwszym i drugim piętrze
Czerwona cegła (1)
Bloki z czerwonej cegły (4)

Dach:
Wielospadowa, konstrukcja drewniana, gonty bitumiczne
Wykończenie zewnętrzne:
- Izolacja termiczna 5 cm z uszczelnieniem betonowym
- Mineralny tynk terakotowy - warstwa nawierzchniowa,
- Okładziny dekoracyjne
boazerie drewniane
- Drewniana boazeria pod dachem
- Kamienne wykończenie dolnego tarasu
- Płytki podłogowe - taras górny
-- poręcze : szkło bezpieczne i aluminium
- Kominiarka - kamień naturalny
- Ogrodzenie działki - drewniane bezbarwne
- Stolarka okienna - drewniana, szyby zespolone, Wenge

Wykończenie wewnętrzne
- Blat kuchenny 3m, zlewozmywak, szafki górne i dolne, kuchenka, piekarnik
- 4 Klimatyzatory (ogrzewanie/chłodzenie) 9 i 18
- Elektryczny podgrzewacz wody o pojemności 80L
- Łazienki: całkowicie wykończone zgodnie z planem bez mebli: armatura sanitarna GROHE i ROCA (Niemcy)
Łazienka
- Podłogi - wysokiej jakości laminat, lub do wyboru płytki szwedzko-polskie
Schody - kamień naturalny
Ukształtowanie terenu:
- Mury oporowe tam, gdzie są wymagane, całkowite odchylenie działki maks. 5%
- Parking na 2 samochody wykończony kamieniem
- Zagospodarowanie terenu: trawnik, 6-7 drzew ozdobnych, kamienie
- Taras kamienny na parterze: 26m2