2–3 октября на болгарском побережье прошли сильные ливни, вызвавшие временные подтопления в отдельных районах. Наибольший ущерб был зафиксирован в курортном поселке Елените, расположенном у подножия гор между Солнечным берегом и мысом Емине. Именно географические особенности — узкие ущелья и сток воды сверху — стали причиной того, что дождевой поток хлынул вниз, затопив часть дорог, парковок и первые этажи зданий.
Что важно знать о наводнении в Болгарии 3 октября 2025 года:
• Катастрофа локализована. Все основные курорты — Солнечный Берег, Святой Влас, Несебр, Равда, Поморие — не пострадали.
Здесь наблюдались только сильные осадки и временные лужи, которые уже устранены коммунальными службами.
Электричество, дороги и инфраструктура работают в обычном режиме.
• Рынок недвижимости стабилен.
В комплексах, где работают наши партнеры, повреждений зданий или коммуникаций нет. Все апартаменты безопасны, сделки и бронирования продолжаются в плановом порядке.
• Ситуация в Елените.
Этот район действительно серьёзно пострадал: там ведутся восстановительные работы и оценка ущерба. Однако это точечная зона, и она не отражает общую ситуацию на побережье.
• Погода стабилизировалась.
Уже утром 4 октября небо очистилось, море спокойное. Туристы и владельцы недвижимости в других районах продолжают отдых и проживание без ограничений.
Почему это не влияет на привлекательность региона:
Болгарское побережье остаётся одним из самых безопасных и устойчивых направлений инвестиций в недвижимость в Европе.
Даже в условиях сильных природных осадков, инфраструктура показала свою надёжность:
дренажные системы, электросети и дороги в крупных курортах выдержали нагрузку без серьёзных последствий.
Службы гражданской защиты сработали быстро, и сегодня всё внимание направлено на восстановление только локального участка Елените.
💬 Наш комментарий как агентства:
Мы ежедневно на связи с управляющими компаниями и собственниками в разных комплексах.
Мы продолжаем сопровождать сделки, показы и регистрацию прав собственности — без задержек и рисков.
📈 Вывод для инвесторов:
Событие в Елените — локальный природный инцидент, не имеющий системного характера.
Болгарское Черноморское побережье остаётся стабильным, привлекательным и безопасным направлением для инвестиций в недвижимость и отдыха.
