Let us Guide you Home!
16 years of success

Недвижимость в Болгарии в рассрочку

  1. Недвижимость в Болгарии
  2. / Недвижимость в Болгарии в рассрочку
КУПИТЬ КВАРТИРУ
3 комнатная квартира с большой террасой с видом на море в Святом Власе - Фото 1
Вид на море
Продажа, Квартиры/апартаменты Недвижимость в Святом Власе ID 3933

Продается квартира с 2-мя спальнями и большой террасой с панорамным видом на море и на горы в жилом комплексе «Макон» в Святом Власе. Квартира расположена на 3 м этаже и состоит из коридора, гостиной с кухонным боксом, двух спален, ванной комнаты с туалетом, большой ...

180 кв.м 171 900
Просторная  квартира с панорамным видом на море в Святом Власе в рассрочку - Фото 1
Вид на море
Продажа, Квартиры/апартаменты Недвижимость в Святом Власе ID 3932

Продается квартира с панорамным видом на море и на горы в жилом комплексе «Макон» в Святом Власе. Квартира находится на 4 м этаже и состоит из коридора, гостиной с кухонным боксом, одной спальни, ванной комнаты с туалетом и одного балкона с выходом из спальни и гости...

68.5 кв.м 69 900
Сорренто Соле Маре, рассрочка от 1 до 7 лет! - Фото 1
Рассрочка
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость в Святом Власе ID 3667

Комплекс Сорренто Соле Маре в городе Святой Влас, Болгария, предлагает привлекательные возможности для приобретения недвижимости в этом прекрасном месте. Этот новый современный комплекс расположен всего в 300 метрах от пляжа, что делает его идеальным выбором для люби...

от 33 кв.м от 55 000
Комплекс Aphrodita Green / Афродита Грин - Фото 1
Рассрочка
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость Солнечный Берег ID 3732

Компания Bulgarian Resales предлагает на продажу квартиры в новострое в Болгарии, Солнечный берег! Комплекс "Афродита Грин" новый проект в прекрасном районе курорта, в соседвстве с новыми современными комплексами и парком. Комплекс располагает 40 квартирами, небольшо...

от 48.7 кв.м от 67 429
Элитный комплекс J'Adore Secret Garden - Фото 1
Рассрочка
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость Солнечный Берег ID 3713

Мы рады представить новый проект - жилой комплекс J'Adore Secret Garden на Солнечном берегу. Комплекс расположен всего в 300 метрах от пляжа курорта, в районе Cacao Beach. Проект вдохновлен французской Ривьерой и будет выполнен с использованием высококачественных мат...

от 35 кв.м от 39 000
Новое строительство в престижном районе города - Фото 1
Рассрочка
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость в Поморие ID 3043

Старт продаж в здании жилого типа от строителя в городе Поморие, в близи от центральной улицы города и в 700 м от песочного пляжа. Жилое здание кстроится на участке площадью 691 кв.м. На первом этаже будет 13 гаражей, так же красивое фойе. Здание имеет 6 этажей, лифт...

от 53 кв.м от 58 000
Новое строительство комплекс Этара 4 - Фото 1
Рассрочка
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость в Святом Власе ID 2370

Агентство недвижимости Bulgarian Resales предлагает выгодно инвестировать в недвижимость в Болгарии от застройщика. Новостроящийся комплексе Этара 4 / Etara 4 в известном городе курорте Святой Влас, сртоится в 300 метрах от пляжа и 50 метров от подножья гор Стара Пла...

от 40 кв.м от 32 300
Продажа, Квартиры/апартаменты Недвижимость в Поморие ID 2370

Предлагается беспроцентная рассрочка платежа до 3 лет при оплате 50% первый взнос! Для любителей спокойных районов с парковой зоной в непосредственной близости к первой линии (50 м), в красивом современном комплексе Flora Beach Resort Поморие продается 3-х комнатная ...

103.5 кв.м 134 524
Продажа, Квартиры/апартаменты Недвижимость в Поморие ID 2367

Предлагается беспроцентная рассрочка платежа до 3 лет при оплате 50% первый взнос! Для любителей спокойных районов с парковой зоной в непосредственной близости к первой линии (50 м), в красивом современном комплексе Flora Beach Resort Поморие продается 3-х комнатная ...

94.7 кв.м 118 363
Продажа, Квартиры/апартаменты Недвижимость в Поморие ID 2359

Предлагается беспроцентная рассрочка платежа до 3 лет при оплате 50% первый взнос! Для любителей спокойных районов с парковой зоной в непосредственной близости к первой линии (50 м), в красивом современном комплексе Flora Beach Resort Поморие продается 2-комнатная кв...

69 кв.м 89 635
Продажа, Квартиры/апартаменты Недвижимость в Поморие ID 2358

Предлагается беспроцентная рассрочка платежа до 3 лет при оплате 50% первый взнос! Для любителей спокойных районов с парковой зоной в непосредственной близости к первой линии (50 м), в красивом современном комплексе Flora Beach Resort Поморие продается 3-х комнатная ...

94.4 кв.м 122 772
Новый апартамент в прекрасном комплексе в Равде - Фото 1
Рекомендуем
Продажа, Квартиры/апартаменты Недвижимость в Равда ID 2264

Трехкомнатная квартира с отличной планировкой от застройщика в элитном комплексе Аполлон 9. Квартира общей площадью 87 кв.м. Находится на 3 этаже. Продается с отделкой "под ключ" с возможностью мебелировки. Состоит из прихожей, гостиной с кухней, две спальни, две ван...

87 кв.м 90 000
Новое строительство в Поморие! Супер инвестиция! - Фото 1
Рекомендуем
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость в Поморие ID 2240

Прекрасная инвестиция в недвижимость у моря в Болгарии! Новое строительство, стабильный застройщик! Здание будет расположено в 600 метрах от моря, 400 м от больницы Поморие, 100 м от специализированной реабилитационной больницы города, а также в непосредственной близ...

от 30 кв.м от 57 000
Новое здание близко к центру Поморие - Фото 1
Лучшая цена
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость в Поморие ID 1901

.Здание жилого типа строится в городе Поморие, в близи от центральной улицы города и в 700 м от песочного пляжа. Жилое здание кстроится на участке площадью 1 627 кв.м. Во дворе и вокруг здания будет расположено 19 парковочных мест. На первом этаже будет расположен ро...

от 35 кв.м По запросу
Святой Николай 8 - Фото 1
Рекомендуем
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость в Поморие ID 1900

.Здание жилого типа "Святой Николай 8" строится в городе Поморие, в непосредственной близости к песочному пляжу ( 150 метров), центра, а так же от реабилитационных комплексов. Жилой дом будет состоять из: Первого этажа и шести жилых этажей, с гаражами, магазинами и к...

от 38 кв.м По запросу
Апартамент с видом на бассейн в Yassen Holidey Village - Фото 1
Рекомендуем
Продажа, Квартиры/апартаменты Недвижимость Солнечный Берег ID 855

В продаже меблированная двухкомнатная квартира в жилом комплексе «ЯСЕН / Yasen Holidey». Расположена на третьем этаже из шести, лифт. Терраса с видом на бассейн. Общая площадь 64 кв.м. До прекрасного песчаного пляжа курорта Солнечный Берег всего 70 метров. Местораспо...

64 кв.м 70 000
Sveti Ioann / Святой Иоанн - Фото 1
Элитная
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость в Созополь ID 666

Представляем Вашему вниманию новый объект "Святой Иоанн" в г. Созополь у пляжа Каваци. Пляж Каваци является излюбленным местом летнего отдыха как у жителей Болгарии, так и гостей из России и европейских стран. Именно здесь и было решено построить эксклюзивное жилье в...

- По запросу
Парадайз Гарден в Грин Лайф Бич Резорт  / Paradise Gardens in Green Life Beach Resort - Фото 1
Элитная
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость в Созополь ID 858

Green Life Paradise Gardens - новейшая часть закрытого комлекса Green Life Beach Resort. Расположен на самом длинном пляже южного побережья Каваци, вблизи Созополя. Множество зон для отдыха и различных аттракционов располагаются на территории комплекса. Гости курорта...

от 46 кв.м По запросу
Покупка недвижимости в Болгарии в рассрочку - отличный вариант для покупателя, который не располагает всей суммой, необходимой для завершения сделки. Агентство недвижимости Bulgarian Resales сотрудничает с болгарскими застройщиками, которые предлагают нерезидентам недвижимость с рассрочкой платежа.
 

Что означает покупка недвижимости в рассрочку в Болгарии?

 
Так называется вариант продажи недвижимости, при котором выбранная квартира или дом закрепляются за клиентом, и он выплачивает оговоренную в договоре цену равными частями в соответствии с графиком. Право собственности переходит к новому владельцу после выплаты всей суммы и процентов по договору.
 
Многие инвесторы, строители и застройщики готовы предоставить покупателю недвижимость не по сделке с полной оплатой, а в рассрочку или в кредит. Здесь возможны два варианта:
  1. В первом случае покупатель договаривается с продавцом о графике и размере взносов. Как правило, недвижимость в Болгарии с рассрочкой платежа - это квартиры в полностью готовых апарт-отелях и жилых комплексах.
  2. Во втором случае покупатель берет ипотечный кредит на сумму, которой ему не хватает для оплаты 100% стоимости жилья. Право собственности сразу переходит к покупателю. Однако до момента полного расчета с банком квартира является залогом по ипотечному договору, на случай, если заемщик не сможет расплатиться.
 
Оба варианта предполагают дополнительные расходы на выплату процентов. Однако они выгодны для покупателей, которые мечтают о собственной недвижимости в Болгарии и готовы сделать это прямо сейчас, не дожидаясь, пока у них появятся все необходимые для покупки деньги.
 

Примерная схема рассрочки платежа при покупке квартиры в Болгарии

 
Обычно для того, чтобы купить недвижимость в Болгарии в рассрочку, покупателю необходимо внести первоначальный взнос в размере от 20 до 30% от стоимости выбранной квартиры. Срок рассрочки составляет от 1 до 5 лет. Каждый застройщик, с которым мы сотрудничаем, предлагает свой собственный план рассрочки. Покупатель обязуется:
  • неукоснительно соблюдать согласованный календарь платежей;
  • уплатить штраф при внесении очередного платежа с задержкой;
  • выплачивать неустойку в случае нарушения договоренностей.
 
Застройщики часто предлагают выгодные условия рассрочки. Например, если покупатель выплачивает всю стоимость недвижимости за 12 месяцев, она может быть беспроцентной. При заключении договора на 2-5 лет процентная ставка может составлять 3,6%-6,5%, что ниже средней процентной ставки по ипотеке.
 
Перед подписанием договора наши специалисты тщательно проверяют добросовестность застройщика и чистоту дома, жилого комплекса, апарт-отеля, в котором планируется купить квартиру в рассрочку. Покупателю-нерезиденту сложно разобраться в сложных юридических вопросах. Помощь опытных юристов защитит вас от покупки объекта с финансовым обременением или без оформленного Акта 16 на дом высотой более 15 м.
 
Компания Bulgarian Resales работает на рынке недвижимости Болгарии с 2007 года. Мы будем рады быть полезными для вас.
CEPI - European Association of Real Estate Professions