Let us Guide you Home!
16 years of success

Недвижимость в Болгарии в рассрочку

  1. Недвижимость в Болгарии
  2. / Недвижимость в Болгарии в рассрочку
КУПИТЬ КВАРТИРУ
EMILIA ROMANA ESTE - Фото 1
Элитная
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость Солнечный Берег ID 4128

Рады предложить вашему вниманию эксклюзивные апартаменты в новом жилом комплексе EMILIA ROMANA ESTE. Этот проект является пятым по счету и продолжает предыдущие комплексы - EMILIA ROMANA PARK, EMILIA ROMANA BOUTIQUE и EMILIA ROMANA VERDE. EMILIA ROMANA ESTE - это воп...

от 36 кв.м от 75 900
EMILIA ROMANA VERDE - Фото 1
Элитная
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость Солнечный Берег ID 4123

Мы рады представить вам новый жилой комплекс «EMILIA ROMANA VERDE». Этот проект является следующим этапом комплекса «EMILIA ROMANA RESORT». «EMILIA ROMANA VERDE» будет воплощением современной архитектуры и продуманного дизайна с акцентом на экологичность и функционал...

от 60 кв.м от 89 900
Green Fort Suites - Фото 1
Рассрочка
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость Солнечный Берег ID 4107

Акция до 1 июня 2024 года!!! Рассрочка до 2031 года без удорожания!!! Схема платежа: 10% - при подписании предварительного договора 10% - в течение 3ех месяцев после оплаты первого платежа Остаток 80% оплачивается ежеквартально равными платежами до 01.06.2031 г. Пред...

от 41 кв.м от 72 700
Империум, Свети Влас - Фото 1
Рассрочка
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость в Святом Власе ID 4039

Вы ищете новую недвижимость с отсрочкой платежа на болгарском побережье? Предлагаем вам присмотреться к комплексу "Империум 2" в городе Святой Влас. "Империум 2" - это роскошный комплекс в 200 метрах от пляжа, предлагающий уникальную возможность совместить морской кл...

от 30 кв.м По запросу
3 комнатная квартира с большой террасой с видом на море в Святом Власе - Фото 1
Вид на море
Продажа, Квартиры/апартаменты Недвижимость в Святом Власе ID 3933

Продается квартира с 2-мя спальнями и большой террасой с панорамным видом на море и на горы в жилом комплексе «Макон» в Святом Власе. Квартира расположена на 3 м этаже и состоит из коридора, гостиной с кухонным боксом, двух спален, ванной комнаты с туалетом, большой ...

180 кв.м 171 900
Просторная  квартира с панорамным видом на море в Святом Власе в рассрочку - Фото 1
Вид на море
Продажа, Квартиры/апартаменты Недвижимость в Святом Власе ID 3932

Продается квартира с панорамным видом на море и на горы в жилом комплексе «Макон» в Святом Власе. Квартира находится на 4 м этаже и состоит из коридора, гостиной с кухонным боксом, одной спальни, ванной комнаты с туалетом и одного балкона с выходом из спальни и гости...

68.5 кв.м 69 900
Сорренто Соле Маре, рассрочка от 1 до 7 лет! - Фото 1
Рассрочка
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость в Святом Власе ID 3667

Комплекс Сорренто Соле Маре в городе Святой Влас, Болгария, предлагает привлекательные возможности для приобретения недвижимости в этом прекрасном месте. Этот новый современный комплекс расположен всего в 300 метрах от пляжа, что делает его идеальным выбором для люби...

от 33 кв.м от 55 000
Комплекс Aphrodita Green / Афродита Грин - Фото 1
Рассрочка
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость Солнечный Берег ID 3732

Компания Bulgarian Resales предлагает на продажу квартиры в новострое в Болгарии, Солнечный берег! Комплекс "Афродита Грин" новый проект в прекрасном районе курорта, в соседвстве с новыми современными комплексами и парком. Комплекс располагает 40 квартирами, небольшо...

от 48.7 кв.м По запросу
Элитный комплекс J'Adore Secret Garden - Фото 1
Рассрочка
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость Солнечный Берег ID 3713

Мы рады представить новый проект - жилой комплекс J'Adore Secret Garden на Солнечном берегу. Комплекс расположен всего в 300 метрах от пляжа курорта, в районе Cacao Beach. Проект вдохновлен французской Ривьерой и будет выполнен с использованием высококачественных мат...

от 44 кв.м от 52 500
Новое строительство в престижном районе города - Фото 1
Рассрочка
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость в Поморие ID 3043

Старт продаж в здании жилого типа от строителя в городе Поморие, в близи от центральной улицы города и в 700 м от песочного пляжа. Жилое здание кстроится на участке площадью 691 кв.м. На первом этаже будет 13 гаражей, так же красивое фойе. Здание имеет 6 этажей, лифт...

от 53 кв.м от 58 000
Новое строительство комплекс Этара 4 - Фото 1
Рассрочка
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость в Святом Власе ID 2370

Агентство недвижимости Bulgarian Resales предлагает выгодно инвестировать в недвижимость в Болгарии от застройщика. Новостроящийся комплексе Этара 4 / Etara 4 в известном городе курорте Святой Влас, сртоится в 300 метрах от пляжа и 50 метров от подножья гор Стара Пла...

от 40 кв.м от 70 000
Продажа, Квартиры/апартаменты Недвижимость в Поморие ID 2370

Предлагается беспроцентная рассрочка платежа до 3 лет при оплате 50% первый взнос! Для любителей спокойных районов с парковой зоной в непосредственной близости к первой линии (50 м), в красивом современном комплексе Flora Beach Resort Поморие продается 3-х комнатная ...

103.5 кв.м 134 524
Продажа, Квартиры/апартаменты Недвижимость в Поморие ID 2367

Предлагается беспроцентная рассрочка платежа до 3 лет при оплате 50% первый взнос! Для любителей спокойных районов с парковой зоной в непосредственной близости к первой линии (50 м), в красивом современном комплексе Flora Beach Resort Поморие продается 3-х комнатная ...

94.7 кв.м 118 363
Продажа, Квартиры/апартаменты Недвижимость в Поморие ID 2359

Предлагается беспроцентная рассрочка платежа до 3 лет при оплате 50% первый взнос! Для любителей спокойных районов с парковой зоной в непосредственной близости к первой линии (50 м), в красивом современном комплексе Flora Beach Resort Поморие продается 2-комнатная кв...

69 кв.м 89 635
Продажа, Квартиры/апартаменты Недвижимость в Поморие ID 2358

Предлагается беспроцентная рассрочка платежа до 3 лет при оплате 50% первый взнос! Для любителей спокойных районов с парковой зоной в непосредственной близости к первой линии (50 м), в красивом современном комплексе Flora Beach Resort Поморие продается 3-х комнатная ...

94.4 кв.м 122 772
Новый апартамент в прекрасном комплексе в Равде - Фото 1
Рекомендуем
Продажа, Квартиры/апартаменты Недвижимость в Равда ID 2264

Трехкомнатная квартира с отличной планировкой от застройщика в элитном комплексе Аполлон 9. Квартира общей площадью 87 кв.м. Находится на 3 этаже. Продается с отделкой "под ключ" с возможностью мебелировки. Состоит из прихожей, гостиной с кухней, две спальни, две ван...

87 кв.м 90 000
Новое строительство в Поморие! Супер инвестиция! - Фото 1
Рекомендуем
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость в Поморие ID 2240

Прекрасная инвестиция в недвижимость у моря в Болгарии! Новое строительство, стабильный застройщик! Здание будет расположено в 600 метрах от моря, 400 м от больницы Поморие, 100 м от специализированной реабилитационной больницы города, а также в непосредственной близ...

от 30 кв.м от 57 000
Новое здание близко к центру Поморие - Фото 1
Лучшая цена
Продажа, Жилые комплексы Недвижимость в Поморие ID 1901

.Здание жилого типа строится в городе Поморие, в близи от центральной улицы города и в 700 м от песочного пляжа. Жилое здание кстроится на участке площадью 1 627 кв.м. Во дворе и вокруг здания будет расположено 19 парковочных мест. На первом этаже будет расположен ро...

от 35 кв.м По запросу
Покупка недвижимости в Болгарии в рассрочку - отличный вариант для покупателя, который не располагает всей суммой, необходимой для завершения сделки. Агентство недвижимости Bulgarian Resales сотрудничает с болгарскими застройщиками, которые предлагают нерезидентам недвижимость с рассрочкой платежа.
 

Что означает покупка недвижимости в рассрочку в Болгарии?

 
Так называется вариант продажи недвижимости, при котором выбранная квартира или дом закрепляются за клиентом, и он выплачивает оговоренную в договоре цену равными частями в соответствии с графиком. Право собственности переходит к новому владельцу после выплаты всей суммы и процентов по договору.
 
Многие инвесторы, строители и застройщики готовы предоставить покупателю недвижимость не по сделке с полной оплатой, а в рассрочку или в кредит. Здесь возможны два варианта:
  1. В первом случае покупатель договаривается с продавцом о графике и размере взносов. Как правило, недвижимость в Болгарии с рассрочкой платежа - это квартиры в полностью готовых апарт-отелях и жилых комплексах.
  2. Во втором случае покупатель берет ипотечный кредит на сумму, которой ему не хватает для оплаты 100% стоимости жилья. Право собственности сразу переходит к покупателю. Однако до момента полного расчета с банком квартира является залогом по ипотечному договору, на случай, если заемщик не сможет расплатиться.
 
Оба варианта предполагают дополнительные расходы на выплату процентов. Однако они выгодны для покупателей, которые мечтают о собственной недвижимости в Болгарии и готовы сделать это прямо сейчас, не дожидаясь, пока у них появятся все необходимые для покупки деньги.
 

Примерная схема рассрочки платежа при покупке квартиры в Болгарии

 
Обычно для того, чтобы купить недвижимость в Болгарии в рассрочку, покупателю необходимо внести первоначальный взнос в размере от 20 до 30% от стоимости выбранной квартиры. Срок рассрочки составляет от 1 до 5 лет. Каждый застройщик, с которым мы сотрудничаем, предлагает свой собственный план рассрочки. Покупатель обязуется:
  • неукоснительно соблюдать согласованный календарь платежей;
  • уплатить штраф при внесении очередного платежа с задержкой;
  • выплачивать неустойку в случае нарушения договоренностей.
 
Застройщики часто предлагают выгодные условия рассрочки. Например, если покупатель выплачивает всю стоимость недвижимости за 12 месяцев, она может быть беспроцентной. При заключении договора на 2-5 лет процентная ставка может составлять 3,6%-6,5%, что ниже средней процентной ставки по ипотеке.
 
Перед подписанием договора наши специалисты тщательно проверяют добросовестность застройщика и чистоту дома, жилого комплекса, апарт-отеля, в котором планируется купить квартиру в рассрочку. Покупателю-нерезиденту сложно разобраться в сложных юридических вопросах. Помощь опытных юристов защитит вас от покупки объекта с финансовым обременением или без оформленного Акта 16 на дом высотой более 15 м.
 
Компания Bulgarian Resales работает на рынке недвижимости Болгарии с 2007 года. Мы будем рады быть полезными для вас.
CEPI - European Association of Real Estate Professions