16 years of success
Investície do nehnuteľností v Bulharsku
🏘️ Príjemná cena! Jednoizbový byt na predaj v celoročnom komplexe „Rainbow 1“, Slnečné pobrežie. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Celková rozloha je 66 m². Pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a priestrannej terasy s prístupom priamo k bazénu....
66 m2 2 izieb. do 300 m 1/6 eta. 64 900 € 75 466 $ 5 936 987 ₽
🏘️ 1 izbový mezonet na predaj v malom rodinnom komplexe „Villa Itta“ v letovisku Slnečné pobrežie. Apartmán sa nachádza na 2. a 3. poschodí. Celková rozloha je 74 m². Členenie: na spodnom poschodí - obývacia izba s kuchyňou, na hornom poschodí - spálňa, kúpeľňa a ter...
74 m2 2 izieb. do 400 m 2/6 eta. 78 500 € 91 280 $ 7 181 102 ₽
🏘️ Jednoizbový byt na predaj v uzavretom komplexe „Avalon“ v letovisku Slnečné pobrežie. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Rozloha je 63 m². Pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Byt sa predáva kompletne vybavený! Komplex „Avalon“ sa n...
63 m2 2 izieb. do 500 m 3/6 eta. 66 500 € 77 326 $ 6 083 354 ₽
🏘️ Zvážte kúpu vynikajúceho 1 izbového apartmánu v modernom komplexe „Babylon“, letovisko Slnečné pobrežie. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí. Rozloha je 85 m². Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Výhľad na bazén, pries...
85 m2 2 izieb. do 300 m 4/6 eta. 84 500 € 98 257 $ 7 729 976 ₽
🏘️ Jednoizbový byt na predaj v komplexe „Sunny Day 6“, Slnečné pobrežie. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Rozloha je 45 m². Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Predáva sa s nábytkom a spotrebičmi. Pripravené na bývanie! Komplex sa nachádza ...
45 m2 2 izieb. 4.0 km 2/4 eta. 46 000 € 53 489 $ 4 208 034 ₽
🏘️ Skvelá ponuka pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v luxusnom komplexe na pobreží! Na predaj 1 izbový apartmán v luxusnom komplexe „Romance Marine“ v letovisku Slnečné pobrežie. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí, jeho rozloha je 38 m². Dobré dispozičné riešenie!...
44 m2 2 izieb. do 500 m 4/6 eta. 70 000 € 81 396 $ 6 403 530 ₽
🏘️ Zvážte kúpu vynikajúceho 1 izbového apartmánu v komplexe „Royal Sun“, v prestížnej oblasti letoviska Slnečné pobrežie. Apartmán sa nachádza na 5. poschodí. Rozloha je 58 m². Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Predáva ...
58 m2 2 izieb. do 500 m 5/6 eta. 76 500 € 88 954 $ 6 998 144 ₽
🏘️ Na predaj zariadené štúdio v komplexe „Sunny Day 6“, Slnečné pobrežie. Štúdio sa nachádza na 4. poschodí. Rozloha je 25 m². Z terasy je výhľad na bazén a územie komplexu. Predáva sa s nábytkom a spotrebičmi. Pripravené na bývanie! Komplex sa nachádza 4 km od pláže...
25 m2 Štúdio 4.0 km 4/4 eta. 27 900 € 32 442 $ 2 552 264 ₽
🏘️ Pekný apartmán s 1 spálňou na predaj v komplexe „Messembria Palace“, Slnečné pobrežie. Byt sa nachádza na 4. poschodí, rozloha je 40 m². Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Moderný lakonický dizajn. Apartmán je plne vybavený všetkým, čo...
40 m2 2 izieb. do 400 m 4/6 eta. 65 900 € 76 629 $ 6 028 466 ₽
🏘️ Skvelá príležitosť kúpiť lacný, ale útulný byt v modernom komplexe „Mellia Grand Resort 8“ v Ravde! Byt sa nachádza na 4. poschodí. Celková rozloha je 81 m². Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a veľkej terasy. Výhľad na bazén! ...
81 m2 2 izieb. do 150 m 4/6 eta. 75 500 € 87 791 $ 6 906 665 ₽
🏘️ Jednoizbový byt na predaj v komplexe „Sunny View South“, 15 minút od pláže „Cocoa Beach“. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Rozloha je 65 metrov štvorcových. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Byt sa predáva zariadený. ...
65 m2 2 izieb. do 700 m 2/6 eta. 68 000 € 79 070 $ 6 220 572 ₽
🏘️ Lacné štúdio na predaj v komplexe „Sunny Day 6“, Slnečné pobrežie. Štúdio sa nachádza na 4. poschodí. Rozloha je 28 m². Z terasy je výhľad na bazén. Predáva sa s nábytkom a spotrebičmi. Pripravené na bývanie! Komplex sa nachádza 4 km od pláže a centra letoviska Sl...
28 m2 Štúdio 4.0 km 4/4 eta. 27 500 € 31 977 $ 2 515 673 ₽
🏘️ Upozornenie! Vynikajúci 2 izbový apartmán na predaj v jednom z nových komplexov na pobreží - „Izida Palace 2“. Byt sa nachádza na 4. poschodí s celkovou rozlohou 91 m². Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne a veľkej terasy. Vý...
91 m2 3 izieb. do 600 m 4/6 eta. 129 000 € 150 001 $ 11 800 791 ₽
🏘️ Jednoizbový apartmán na predaj v luxusnom komplexe „Barcelo Royal Beach“! Apartmán sa nachádza na 2. poschodí a má celkovú rozlohu 69 m². Pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a terasy. Apartmán je plne vybavený a pripravený na bývanie! Rez...
69 m2 2 izieb. Prvá línia 2/7 eta. 88 500 € 102 908 $ 8 095 892 ₽
🏘️ Jednoizbový zariadený byt na predaj v komplexe „Tryavna Beach“ v meste Sveti Vlas. Byt sa nachádza na 2. poschodí a má rozlohu 57 m². Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a terasy. Je vybavený všetkým potrebným nábytkom a spotreb...
57 m2 2 izieb. Prvá línia 2/6 eta. 74 500 € 86 629 $ 6 815 186 ₽
🏘️ Priestranný apartmán s 1 spálňou na predaj v prémiovom komplexe „Garden of Eden“ v letovisku Sveti Vlas. Komplex sa nachádza v prvej línii pri mori, výťah zostupuje priamo na pláž, biely piesok, krásny výhľad, pokojná dovolenka. Na území komplexu sa nachádza všetk...
78 m2 2 izieb. Prvá línia 3/5 eta. 113 000 € 131 396 $ 10 337 127 ₽
🏘️ Skvelá investícia! Apartmán s 2 spálňami na predaj v prémiovom komplexe „Garden of Eden“ vo Svätom Vlase. Komplex sa nachádza v prvej línii pri mori, výťah zostupuje priamo na pláž, biely piesok, krásny výhľad, pokojná dovolenka. Na území komplexu sa nachádza všet...
91 m2 3 izieb. Prvá línia 5/6 eta. 145 000 € 168 606 $ 13 264 455 ₽
🏘️ Staňte sa majiteľom jednoizbového bytu v komplexe „Sea Fort Club“. Komplex sa nachádza v pokojnej, útulnej časti mesta Sveti Vlas, obklopený zeleňou a kopcami. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Jeho rozloha je 83 m². Pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, spá...
83 m2 2 izieb. do 500 m 2/4 eta. 87 000 € 101 164 $ 7 958 673 ₽Investovanie do nehnuteľností v Bulharsku, prínos alebo riziko
Kúpa nehnuteľnosti ako investícia je dobrou príležitosťou s nízkym rizikom v porovnaní s obchodovaním na burzách cenných papierov, investovaním do začínajúcich podnikov, založením vlastného podniku. Po nehnuteľnostiach je vždy stabilný dopyt a náklady na meter štvorcový zvyčajne rastú, čo robí investovanie do tohto sektora hospodárstva menej rizikovým.
Investovanie do komerčných nehnuteľností v Bulharsku
Dá sa povedať, že táto investícia je vhodná pre skúsených investorov a sumy sú tu oveľa vyššie.
Jedným z hlavných kritérií na určenie možnosti investovania do nehnuteľností v ktorejkoľvek krajine, nielen v Bulharsku, sú ukazovatele jej ekonomickej stability, rozsahu osídlenia, ekologickosti a perspektívy rozvoja oblasti. Ako v každom odvetví, aj tu existujú situácie vyššej moci, preto môžete uvažovať o poistení nehnuteľnosti.
Bulharsko určite nie je krajinou, kde sa dajú zarobiť milióny z investície do nehnuteľností, ale je to možné:
Bulharsko nie je krajinou, kde sa dajú zarobiť milióny z investície do nehnuteľností.
- ďalší predaj za vyššiu cenu,
- pasívny príjem z prenájmu nehnuteľnosti,
- zachovanie kapitálu.
Investovanie do bulharských mestských nehnuteľností
Investícia do kúpy nehnuteľnosti vo veľkých bulharských mestách Burgas, Varna, Sofia a Plovdiv, prinesie stabilný príjem z prenájmu počas celého roka aj denne. Ceny nehnuteľností vo veľkých bulharských mestách sú menej náchylné na rôzne skoky, priemerný výnos je približne 6 %.
Prináša investícia do nehnuteľností na bulharskom pobreží výnos?
Kúpa bytu na investíciu pri mori v Bulharsku alebo hotela na pobreží v Bulharsku je nemenej atraktívnou investíciou. Bývanie možno využiť na rodinnú dovolenku a zvyšný čas na prenájom s pomocou správcovskej spoločnosti komplexu alebo súkromných agentúr. Príjmy z rekreačných nehnuteľností majú sezónny charakter, ale pri rozumnom výbere objektov prinesú až 10 % hodnoty.
Podľa analytikov bulharského trhu s nehnuteľnosťami má investícia do nehnuteľnosti na bulharskom pobreží v blízkej budúcnosti vysokú šancu priniesť veľký príjem z ďalšieho predaja. Je to spôsobené tým, že ceny za posledných 10 rokov sú najatraktívnejšie a po vstupe Bulharska do Schengenu bude nevyhnutne nasledovať ich rast.
